Category: lt

Kada reikia (ir neturėtų) Naudokite asmeninės paskolos

Kada reikia (ir neturėtų) Naudokite asmeninės paskolos

Sprendžiant, ar imti asmeninę paskolą yra “asmeninis” sprendimas, bet tai taip pat yra vienas, kad yra pilna pavojų. Jei skolintis pinigų jūs negalite mokėti atgal, galite baigti su visais padariniais rūšių, kad padaryti jūsų gyvenimą sunkiau. Tai galėtų apimti sugriauta kredito, papildomus mokesčius ir palūkanas, ir net bankrotą.

Tačiau, tai nereiškia, kad asmeninės paskolos yra blogai elgtis visą laiką. Tikrai, bet paskola gali būti vertinga finansinė priemonė, jei naudojamas protingai ir atsakingai – ir su proto planą.

Vis dėlto, ji protinga apsvarstyti, kai asmeninės paskolos būtų naudinga jums, kai jums turėtų vengti skolinimosi pinigų, o kai skiriasi finansinis produktas gali būti tiesiog geriau spręsti.

Kai Jūs turėtumėte gauti asmeninę paskolą

Prieš nuspausti gaiduką nuo asmeninės paskolos, jūs turite įsitikinti, kad jūs suprantate, kaip paskola gali būti naudinga jums arba jums pakenkti . Štai keletas požymių, šis finansinis produktas gali būti idealiai tinka jūsų poreikius:

Jūs norite skolintis pinigus su fiksuota palūkanų norma ir fiksuotą mėnesinį mokestį.

Vienas iš didžiausių privalumų asmeninės paskolos yra tai, jie siūlo fiksuotą grąžinimo grafiką ir nustatytą palūkanų normą. Tai reiškia, kad jūs galėsite susitarti dėl nustatyto mėnesinio mokėjimo iš anksto, ir jūs niekada bus nustebinti didesnių nei įprasta sąskaitą.

Jei reikia skolintis pinigų, bet nenorite jokių netikėtumų kelyje, asmeninės paskolos gali būti būtent tai, ko jums reikia.

Jums reikia skolintis pinigus konkrečiam tikslui ir mokėti jį žemyn per tam tikrą laiką.

Nors galite naudoti lėšas iš asmeninės paskolos padengti jokių išlaidų, norite, šios paskolos yra geriausias žmonėms, kurie turi didelę išlaidų jiems reikia laiko atsipirks. Tai galėtų apimti siurprizas medicinos sąskaitas, naujas variklis jūsų automobilyje, ar stogą jums turėjau ne idėja, jums reikės pakeisti šiais metais.

Su asmeninės paskolos, jūs galite pasiskolinti nustatytą pinigų sumą, tada mokėti jį atgal per kelerius metus. Dauguma asmeninės paskolos yra siūlomi sumos iki $ 35,000, o jūsų palūkanų norma gali būti ne mažiau kaip 3%, priklausomai nuo jūsų kreditingumą.

Jūs naudojama asmeninės paskolos skaičiuoklė išsiaiškinti savo naują mėnesinį mokestį, ir jūs tikrai gali sau tai leisti.

Tiesiog todėl, kad jums gauti asmeninės paskolos, tai nereiškia, kad galite sau tai leisti. Prieš imti asmeninę paskolą, jums reikia naudoti paskolos skaičiuoklė sužinoti savo ateitį mėnesinį mokestį pagal tai, kiek jūs norite skolintis ir palūkanos galite gauti.

Iš ten, galite pažvelgti į savo biudžetą ir išlaidų pažiūrėkite, jei paskolos mokėjimo driekiasi jums per plonas. Jei taip, jūs tikriausiai turėtų turėti ne apie tai, kaip asmeninės paskolos – bent jau dabar.

Jūsų kredito yra geros formos, todėl jūs galite gauti paskolą su patrauklia kurso ir paskolų sąlygas.

Nors tai galima gauti asmeninės paskolos, jei turite blogą kredito arba ploną kreditine profilį, mokėsite daug didesnę palūkanų normą skolinimosi privilegiją. Kiek? Kai asmeninės paskolos žmonių su bloga kredito ateiti su MN daugiau kaip 35%!

Jei turite blogą kredito, galite atidėti savo asmeninės paskolos, kol gali imtis priemonių padidinti savo kredito balas. Pradėkite negauna jokių vėlai sąskaitas turite atnaujinami ir įsitikinkite, kad jums atlikti visus savo kitus mėnesinius mokėjimus laiku. Mokėti žemyn skolos ir kredito kortelė likučius taip pat gali turėti reikšmingą poveikį jūsų kredito, nes jūsų panaudojimas sudaro 30% jūsų FICO rezultatą.

Jei jums reikia gauti kreditą, siekiant pagerinti jūsų kredito balas, Jūs taip pat galite apsvarstyti turto įkeitimu užtikrinto kredito kortelės arba kredito statybininkas paskolą.

Jūs norite sustiprinti aukštos palūkanų skolą į naują paskolą su mažesniu tarifu.

Vienas iš geriausių naudojimo asmeninės paskolos ateina į žaidimą, kai jūs turite aukštos palūkanų skolos daug. Žinoma, tai daugiausia tik tiesa, jei jūsų kreditas yra pakankamai gera, kad gauti asmeninės paskolos su labai MN.

Jei jums konsoliduoti aukštos palūkanų skolą į naują asmeninės paskolos su mažesnėmis, fiksuota palūkanų norma, jūs pradėsite taupyti pinigus Iškart. Ėjimas iš kelių išmokų tik vienas kiekvieno mėnesio taip pat gali supaprastinti savo finansus ir padaryti skolos grąžinimą, kad daug lengviau nešti.

Kada reikia Pereiti asmeninės paskolos

Nors bet pirmiau nurodytų priežasčių yra gerų, jei norite imti asmeninę paskolą, yra daug priežasčių praleisti asmeninės paskolos – ar bet kokio kito tipo paskolą – viso. Taip pat yra atvejų, kai skiriasi finansinis produktas būtų naudingas.

Kai kurie iš priežasčių asmeninės paskolos gali būti už jus apima:

Jūs esate stengiasi suspėti su savo skolas ir reikia daugiau pinigų išlikti.

Jei sunkiai sekasi atlikti mokėjimus kreditinėmis kortelėmis, studentų paskolas, ar kitų sąskaitų, šansai yra gerai, skolinimosi daugiau pinigų nepadės. Tiesą sakant, skolinimosi daugiau pinigų tiesiog likti ant savo išlaidas gali sukelti skolos spiralę skubėti. Galų gale, pridedant dar vieną mėnesinį mokestį jūsų gyvenime tikriausiai yra bloga idėja, kai negali suspėti su mokėjimais jau turite.

Jei tikrai stengiasi išlaikyti šviesas, nes ji yra, tai tikriausiai protinga imtis holistinį pažvelgti savo finansus prieš skolintis. Apsvarstykite, kur galima sumažinti pagerinti savo pinigų srautus ir ar jums reikia pereiti prie pagimdė kaulų biudžeto tam tikrą laiką.

Jei jūs galite sumažinti savo išlaidas bet kokiu būdu, jums gali būti suteikta galimybė pagerinti savo finansinę padėtį, be skolinimosi daugiau.

Jums reikia pinigų finansuoti kolegijos mokslą.

Nors nieko blogo su skolinimosi pinigų kolegijoje, asmeninės paskolos yra retai geriausią pasiūlymą. Dauguma skolininkų būtų daug geriau imti Federacinės Studentų paskolas mokėti už mokykloje, nes jie siūlo sumažinti pastoviąsias palūkanas ir federalinės apsaugą, pavyzdžiui, atidėti ir pakantumo.

Federacinės Studentų paskolos taip pat gauti pajamų varoma grąžinimo planus, kurie ateina su mažą mėnesinį mokėjimų ir, tam tikrais atvejais, galiausiai atleisti savo paskolas po 20 iki 25 metų.

Norite puikuotis už atostogas ar nauji baldai.

Jei norite puikuotis kažko brangaus, skolindamasi pinigus gali palikti jus skauda pasaulyje. Atostogos, Havajai, gali skambėti kaip kažkas tikrai nepasigailėsite skolindamiesi. Tačiau, pasiteisina, kad kelionė per ateinančius keletą metų tikrai pakeisti melodiją trejus ar ketverius metus po to.

Nėra nieko blogo su splurging, bet jūs turėtumėte pabandyti sutaupyti iki pinigų sumokėti grynaisiais pinigais, jei norite save palepinti. Pasitikėkite mumis; perkant kažką jūs tikrai norite, yra daug smagiau, kai jūs mokate pinigus jau turite.

Jūs norite refinansuoti nedidelį kiekį skolos.

Mes jau minėta, kaip asmeninės paskolos gali būti naudojami sujungti aukštos palūkanų skolas į geresnę finansinio produkto. Tačiau tai iš esmės tiesa, kai jūs turite skolų daug refinansuoti ir reikia keletą metų mokėti jį žemyn.

Jei tik skolingas nedidelę sumą skolos galėtumėte mokėti žemyn per keletą metų ar mažiau, jums gali būti daug geriau su balansas perdavimo kortelę. Balansas perdavimo korteles siūlo 0% balandis balanso pervedimai iki 21 mėnesių. Kai kurie net ateiti be jokių balanso pervedimo mokesčių, kurie gali padėti jums mokėti žemyn skolos be jokių papildomų išlaidų.

Jūs norite pertvarkyti savo namus.

Jei norite Atstatymui savo namuose, asmeninės paskolos gali visiškai neveikti. Vis dėlto, jūs taip pat turėtų apsvarstyti namų nuosavo kapitalo paskola. Šios paskolos panašiai dirbti asmeninės paskolos, kad jie siūlo fiksuotą palūkanų normą ir fiksuotą mėnesinį mokestį už tam tikrą rinkinį metu. Skirtumas yra, namų nuosavo kapitalo paskolų yra užtikrintos – tai reiškia, savo namų veikia kaip įkaitą, todėl mažiau rizikinga skolintojas – todėl jie paprastai siūlo mažesnes palūkanų normas, nei jūs galite gauti kitur.

Kitas variantas yra HELOC, ar namų nuosavo kapitalo kredito linijos. Šios paskolos dirba kaip kredito jūs galite pasiskolinti nuo linijos, ir jie linkę ateiti su kintamomis palūkanų normomis. Dar kartą, kainos už šias paskolas yra linkę būti mažesnis, nes jūs naudojate savo namus kaip įkaitas.

Mokesčiai už tiek namų nuosavo kapitalo paskolų ir HELOCs linkę būti maža, bet jums turėtų saugotis inicijavimo mokesčius ir uždarymo išlaidas. Taip pat atminkite, kad kai kurie namų nuosavo kapitalo paskolų ir HELOCs siūlomi be mokesčių ir itin mažomis kainomis.

Esmė

Asmeninės paskolos gali padėti jums pasiekti daugybę finansinių tikslų, bet ji taip pat gali sukelti tiek daug problemų, nes jis išsprendžia. Prieš kreiptis dėl asmeninės paskolos, apžvelgti savo finansinę padėtį ir įsitikinkite, kad žinote, ką jūs gaunate į. Asmeninės paskolos gali būti vertingi finansinės priemonės, tačiau jie taip pat gali sukelti metų streso ir skolą.

Copy ar turinio specialistas: Kas turėtumėte samdyti padidinti pardavimus?

Copy ar turinio specialistas: Kas turėtumėte samdyti padidinti pardavimus?

Jei norite daugiau pardavimų, jums reikia tinkamą rūšies rašytojas.

Anksčiau ten buvo tik vienas aiškus pasirinkimas – copy. Šiandien viskas yra ne taip paprasta. Turinio specialistai pateko į rinką. Priklausomai nuo Jūsų poreikių, jie gali būti pranašesnis pasirinkimas.

Aš jums parodysiu, kaip padaryti teisingą pasirinkimą.

Iki to laiko, kai baigsite skaityti, jūs suprasite, tarp copy ir turinio specialistas skirtumą. Ne tik kad, bet jūs tiksliai žinoti, kuris iš jų samdyti padidinti pardavimus trijų bendrų reklamos situacijose.

Visų pirmą…

Koks skirtumas tarp turinio specialistas ir Copywriter?

Abu turinio specialistų ir reklaminiai skelbimai veikia per tiesioginio reagavimo sistemą. Tai reiškia, kad jie parašyti su gamybos konkretų atsakymą, ketinimą, tokių kaip socialinės žiniasklaidos, pavyzdžiui, ar akcijos, Email Newsletter Prisiregistravus, Webinar RSVP ar pirkimo. Kas skiria šiuos rašytojai yra taktika jie naudoja gauti norimą atsakymą.

Kad būtų aišku, kai jūs išsinuomoti rašytojas, jūs ne tik nori samdyti bet kokį rašytoją; o rašytojas, kuris specializuojasi ne tik raštu, bet rašyti taip, kad yra įrodyta, kad gauti savo perspektyvas ir klientų imtis veiksmų. Kokia turinio kūrimo taškas ir nukopijuoti, jei jis neuždirba pajamų?

Turinio specialistai naudoja turinio statyti prekės ženklo žinomumą ir raginti imtis veiksmų. Socialinės žiniasklaidos atnaujinimus, Blog’ai, naujienlaiškio dirbiniai bei reklaminiai arba “gimtoji” reklama yra jų žaidimų aikštelė. Jų kvietimas imtis veiksmų kartais akivaizdu, bet dažniau tai subtilus stumti. Tai padeda išlaikyti jūsų produktą ar prekės ženklą viršuje proto norimą rinkoje ir “šiltas” potencialus auditorija vėliau pardavimo pastangas.

Copywriters, kita vertus, yra grynas pardavimo rašytojai. Nors jie gali rašyti turinys, autorių siūlo nori kopiją, kuri veda į pardavimą. PPC reklamos, laiškus ir autoatsakiklis sekas, nukreipimo puslapių, trumpas ar ilgalaikės formos pardavimo raidės, video pardavimų raidėmis … tai kur copy šviečia.

Atsižvelgiant į šiuos skirtumus, kurie rašytojas turėtų samdyti? Tai priklauso nuo jūsų situacijos ir tikslų. Leiskite jums per trijų labiausiai paplitusių reklamos situacijose parodyti jums, ką aš turiu galvoje …

Nors daugeliu atvejų jūs geriau užsakomųjų kopijavimo turi profesionalus, manau, kad kiekvienas verslo savininkas turėtų turėti bendrą supratimą apie tai, kas gera ir veiksminga kopija. Tokiu būdu galėsite įvertinti turinį ir nukopijuoti esate užsakomųjų ir nustatyti, ar dirbate su kompetentinga rašytojas.

Scenarijus 1: Pirmenybė prie savo “namų” File

Dėl šios pirmąjį scenarijų, galime sutelkti dėmesį į vieną iš labiausiai paplitusių iššūkius rinkodaros susiduria – skatinti produktus ir paslaugas savo esamą elektroninio pašto sąrašą ir klientams.

Čia, jūs turite auditoriją, kuri jau yra susipažinę su savo kompanija. Jie nusipirko kažką arba padidino savo ranką taip šilta perspektyvas prenumeruodami į savo sąrašą.

Dabar jūs norite juos žengti kitą žingsnį ir pirkti papildomų prekes ar paslaugas.

Kas turėtų samdyti?

Geriausias copy galite sau leisti!

Geriausios copy amatų užsiima laiškus ir pardavimų puslapius traukti papildomų pajamų iš savo namų failą. Ir net jei rašykite savo sąrašą kasdien, patyręs copy gali padaryti jūsų prekybos laiškų kažką savo auditoriją perka iš reguliariai.

Rašydami kopiją, ypač į savo namų sąrašą, svarbu, kad kopija yra parašyta savo “balsu”, todėl yra suderinamas tonas savo pranešimų. Geras copy nori apklausti jus ir peržiūrėti praeities medžiagą pajusti, ką jūsų balsas yra.

Scenarijus 2: pritraukimas ir “Warming up” Šaltojo eismo

Pritraukti ir laimėti daugiau nei šalto srauto yra kietas.

Nesvarbu, ar jūs gaunate šį srautą nuo organinių paieškos ar mokamų vietas, jūs turite padaryti didelį pirmąjį įspūdį.

Čia turinio specialistas suteikia jums pranašumą. Kodėl? Šiuolaikinės interneto naršyklės yra tiek sudėtingas ir lengvabūdis. Uostyti pardavimo aikštelės ir bėgimas – greitai – tai, ką jie labiausiai patinka. Norėdami išspręsti savo gynybos, turite pasiūlyti jiems tai, ko jie trokšta … aukštos kokybės medžiagos.

Pagalvokite apie tai, kaip “Duok gauti” vertės pasiūlymas …

Galite duoti patrauklus, informatyvus turinį. Jūsų tikslinę auditoriją gauna užsikabinęs. Jie pradeda žinote, kaip ir pasitikėti savo prekės ženklą. Santykiai žiedai ir sušildo, suteikia turite palankią aplinką, kur skaitytojai yra labai tikėtina, kad tampa jūsų geriausias ir labiausiai vertingas pirkėjai.

Tai vis labiau ir labiau svarbu, kaip žmonės tampa aklas tiesiai reklamos socialinės žiniasklaidos tinklus. Jūs norite naudoti dviejų pakopų metodą, kur jūs siūlote vertę, tada perkelti juos į savo pardavimo procesą.

3 scenarijus: Naujas produktas Paleisti

Ieškinio naują produktą į rinką yra pagrindinis investicijų. Yra daug pinigų, laiko ir išteklių ant linijos. Taigi, kuris rašytojas turėtų samdyti geriausių rezultatų?

Abu!

Paleidimo metu, turinio specialistų ir reklaminiai skelbimai dirbti kartu, siekiant padidinti atsakymo. Štai kaip …

Jūsų turinys specialistas “iš anksto šildo” tikslinę auditoriją išankstiniu kampanijos socialinės žiniasklaidos erzina ir gaminių kainos. Pjesės kad pabrėžti naudą produkto nenurodant pats produktas gali generuoti didelį susidomėjimą prieš pirmieji reklaminės medžiagos eiti visuomenei.

nukreipimo puslapius, pardavimo raidės ir tolesnių pašto sekas – – patys reklaminės medžiagos padaryti “sunkių daiktų” reikia uždaryti parduoti. Čia, jūs norite aukštos kvalifikacijos copy. Gauk geriausias galite sau leisti už kopiją, kad kabliai skaitytoją pirmoje eilutėje, o ne tegul eiti, kol jie nusipirko.

Su kopija parašyta, turinio specialistas gali pratęsti savo paleidimo gyvenimą, taip pat. Naudokite juos suporuoti nustatytą pardavimo laišką su pastovaus srauto šviežiai raštu reklaminiai ar mini atvejų tyrimus. Tai padaryti naują, organinių susidomėjimą ir srautą į savo pasiūlymą.

Vienas galutinis įspėjimas, kai jis ateina į nuomos copy jums paprastai gauti ką mokate. Ar negali būti pritrauktos per pigių straipsnių rašytojų ir copywriters. Apskritai, jie pigus, nes jie paprasčiausiai negali rašyti kopijuoti ir turinį, kuris gauna rezultatus.

Norite sužinoti daugiau apie tai, kaip samdyti ir gauti iš turinio specialistų ir copywriters?

Aš trumpai apėmė tarp turinio specialistas ir copy skirtumus. Jūs matėte, kaip kiekvienas gali padėti jums su bendrų reklaminių pastangų. Tačiau, priklausomai nuo jūsų rinkodaros poreikius, galite vis dar turite klausimų.

Atsakymų, apsilankykite Amerikos rašytojų ir menininkų, Inc “(www.awaionline.com). Mūsų platus biblioteka nemokamo turinio apima kiekvieną kopijavimo turinys santykių dalis. Be to, jei jūs ieškote samdyti gerai apmokytas copy ar turinio specialistu dabar, AWAI anketa DirectResponseJobs yra interneto premjeras privataus darbo taryba ekspertų abiejų tipų. Nėra mokestis, kad galėtumėte skelbimą ir tik AWAI apmokyti rašytojų turėti prieigą prie jo.

Kaip ilgai jūsų santaupų pensijai truks – ir kaip ištempti jį

Kaip ilgai jūsų santaupų pensijai truks - ir kaip ištempti jį

Suprasti, kiek metų jūsų senelių santaupos truks nėra tikslusis mokslas. Yra daug kintamųjų, ne žaisti – investicijų grąža, infliacija, nenumatytoms išlaidoms – ir visi jie gali smarkiai paveikti savo santaupas ilgaamžiškumą.

Bet dar yra vertė artėja sąmatą. Paprasčiausias būdas tai padaryti yra pasverti savo bendrą santaupų, plius investicijų grąžą per tam tikrą laiką, prieš savo metinių išlaidų.

Būdų, kaip padaryti savo santaupas ilgiau

Kaip vieną skaičiuoklė galėtų aukščiau būti naudingas gidas. Tačiau tai vargu ar galutinis žodis dėl kiek savo santaupas gali išsitempti, ypač, jei esate pasirengę koreguoti savo išlaidas, kad tiktų kai bendras pensinis abstinencijos strategijas.

Žemiau yra keletas protingų taisykles nykščio, kaip atsiimti savo santaupų pensijai tokiu būdu, kuris suteikia jums geriausią galimybę turėti savo pinigų taip ilgai, kaip jūs turite jį, nesvarbu, ką pasaulis siunčia savo kelią.

4% taisyklė

4% taisyklė remiasi tyrimų William BENGEN, paskelbta 1994 metais, kad nustatė, kad jei investuojama ne mažiau kaip 50% savo pinigų į akcijas ir į obligacijas poilsio, jūs turite didelė tikimybė, kad galėtų atšaukti infliacija pakoreguotas 4% savo lizdą kiaušinių kasmet 30 metų (ir galbūt ilgiau, priklausomai nuo jūsų investicijų grąžos per tą laiką).

Požiūris yra paprasta: Jūs imti 4% iš savo santaupų pirmieji metai, o kiekviena paskesnė metais imti tą patį dolerio suma plius infliacija reguliavimas.

BENGEN išbandyti savo teoriją visoje kai kurių blogiausių finansų rinkų JAV istorijoje, įskaitant Didžiosios depresijos, o 4% buvo saugus pasitraukimas norma.

4% taisyklė yra labai paprasta, o sėkmės tikimybė yra stipri, tol, kol jūsų senelių santaupos investuojamos ne mažiau kaip 50% į akcijas.

Dinaminis išėmimai

4% taisyklė yra gana griežta. Suma kiekvienais metais jums atsiimti reguliuojamas infliacijos ir nieko daugiau, todėl finansų specialistai turi sugalvoti keletą būdų padidinti savo sėkmės šansai, ypač jei jūs ieškote už savo pinigus į trukti daug ilgiau nei 30 metų.

Šie metodai yra vadinami “dinamines abstinencijos strategijas.” Apskritai, visa tai reiškia, kad yra jums koreguoti reaguojant į investicijų grąžą, mažinant išimti metais, kai investicijų grąža yra ne toks didelis, kaip tikėtasi, ir – O, laiminga diena – traukiant daugiau pinigų iš kai rinkos grąža leisti.

Yra daug dinamiškas nutraukimo strategijas, su įvairaus sudėtingumo. Jūs galbūt norėsite pagalbos finansiniu patarėju susikurti.

Pajamos grindų strategija

Ši strategija padeda jums išsaugoti savo santaupas už ilgo nuotolio darant tikrai neturite parduoti atsargas, kai rinka yra žemyn.

Štai kaip tai veikia: Išsiaiškinti bendrą dolerių sumą jums reikia esminių išlaidų, pavyzdžiui, būsto ir maisto, ir įsitikinkite, kad jūs turite tas išlaidas, kurioms taikoma garantuotų pajamų, pavyzdžiui, socialinės apsaugos, plius obligacijų kopėčių arba anuitetą.

Žodis apie anuitetus: Nors kai kurie per daug ir rizikinga, vienkartinė priemoka tiesioginis anuitetas gali būti faktinis pensinis pajamas įrankis – galite sumokėti per vienkartinę sumą už garantuojamų išmokų už gyvenimą. Be tinkamoms aplinkybėms, net atvirkštinės hipotekos gali dirbti į krantą savo pajamų grindis.

Tokiu būdu, jūs visada žino savo pagrindai yra taikoma. Tada tegul jūsų investavo santaupas būti atsakinga už savo nuožiūra išlaidų. Pavyzdžiui, norite atsiskaityti už Staycation kai akcijų rinkos tarpiklius. Kyla klausimas: Ar jums vis dar ją vadiname staycation, kai jūs į pensiją?

Ne visai pasirengę išeiti į pensiją?

Kai esate pensinio krašto, jūs privalo įdomu kiek jūsų esamos taupymo nuves jus. Bet jei jūs vis dar kelerius metus nuo nepalikti savo darbo vietos, naudojant pensinio skaičiuoklė yra puikus būdas įvertinti, kaip keisti savo santaupų norma turės įtakos, kiek jūs turėsite, kai Jūs išeinate į pensiją.

Kaip Nekilnojamasis turtas investicijų grąža Pelnas

Sužinokite, kaip nekilnojamojo turto investicijos gali padidinti savo portfelio vertę.

Kaip Nekilnojamasis turtas investicijų grąža Pelnas

Kai perkate bendrovės akcijų sertifikatus, jūs ieškote dėkingi į akcijų vertės, o gal ir dividendų pajamos, jeigu bendrovė ją moka. Su obligacijų, jūs ieškote pajamų derliui palūkanų norma, kurią obligacijas sumokėtos. Su nekilnojamojo turto investicijų, yra dar daugiau būdų, kuriais realizuoti puikias investicijų grąžą. Sužinokite, kokiais būdais jūsų nekilnojamojo turto investicijos gali padidinti vertę, taip pat užtikrina gerą pinigų srautus.

1. Pinigų srautai iš nuomos pajamų

Kaip yra su išteklių, kad moka dividendus, tinkamai parinkti ir valdomi nuoma nuosavybė gali teikti pastovų pajamų srautą į nuompinigius forma. Nuomos nuosavybės grąža paprastai neviršija dividendų pelningumą.

Nekilnojamojo turto investuotojai taip pat turi labiau kontroliuoti riziką jų pinigų srautas. Nors yra slumps nekilnojamojo turto kainų ir lėtai rinkose, žmonės, kurie savo gyvenamąją investicinį turtą paprastai nuomoti daugelį metų, be patiria atitinkamai trumpėjo nuoma sumas.

2. vertės padidėjimą Dėl padėkos

Istoriškai susiklostė, kad nekilnojamojo turto parodė, kad būti puikus šaltinis pelno dėl bendro padidėjimo Investicinio turto vertė laikui bėgant. Žinoma, analitikai ne visada gali prognozuoti nekilnojamojo turto tendencijas, kurios gerokai skiriasi visame pasaulyje.

3. Gerinti Jūsų Investicinis turtas – Daugiau verte Parduodama

Nors ji teikia grynųjų pinigų srautą, taip pat galite pagerinti savo investicinį turtą uždirbti daugiau pelno turėtų pasirinkti jį likviduoti. Atnaujinimai į išvaizdą ir funkcionalumą investicinio turto, gali žymiai padidinti savo vertę. Kaip tendencijas ir stilių pakeisti, išlaikyti turtą įdomu nuomininkų gali padėti jums išlaikyti savo vertę.

Dėl maksimalios investicijų grąžos, atkreipkite dėmesį į patobulinimus, kurie iš tikrųjų padidinti turto vertę. Diegimas energiją taupančius prietaisus ir langai padidina turto vertę, nes nėra pridėti vonios kambarys ir rekonstruoti kambarį. Izoliacinės turtą taip pat padidina jo vertę.

4. Infliacija yra jūsų draugas, kai kalbama nuoma

Nors jūsų fiksuoto hipotekos mokėjimo išliks pastovus, infliacija diskai iki namo statybos išlaidas, taip pat nuomos. Gyventojų skaičiaus augimas taip pat sukuria būsto paklausą ir skatina iki nuomos kainas, kai pasiūla negali neatsilikti.

5. Pasinaudodama nuosavo

Į savo investicinio turto nuosavo kapitalo didės, kaip jūs mokate žemyn savo būsto. Nors kapitalo paprastai nustatoma, kai jūs parduodate nekilnojamąjį turtą, kai nekilnojamojo turto investuotojų imti nuosavo kapitalo paskolų, kai palūkanų normos ir paskolų sąlygos yra palankios ir naudoti tas lėšas kitiems nekilnojamojo turto investicinių projektų.

6. Pripažinti, kad “vogti iš Deal”

Rasti nebrangias turtą yra efektyviausias būdas padidinti savo grynosios vertės. Tokie pasiūlymai nėra lengva atvykti ir išminties investuotojai daryti savo namų darbus, naršyti nuosavybės objektų dažnai siekiant greitai pasinaudoti galimybėmis, kai jie atsiranda.

Investuotojai, norintys padidinti savo portfelio su nekilnojamojo turto vertę, taip pat turėtų užtikrinti, kad jie turi savo finansinius antys iš eilės. Gera kredito nutowe yra būtina, kaip turintys pinigų sutaupyti reikiamą pradinį įnašą – Paprastai 20 proc investicinių paskolų.

Skirtingi tipai Investicijos galite apsvarstyti

Trumpas įvadas į šešių skirtingų tipų bendrų investicijų

Skirtingi tipai Investicijos galite apsvarstyti - trumpas įvadas į šešių skirtingų tipų bendrų investicijų

Mokymosi investuoti pagrindai yra kaip išmokti naują kalbą. Ar aptarti akcijos, obligacijos, ir kitas investicines priemones struktūroms, įmonėms, o doleris išlaidų vidurkio, tai nenuostabu, daugelis pradedančių investuotojų jaustis kaip jie yra neatrastų vandenų. Geros naujienos yra tai, kad, kai jūs įvaldę kalbą ir tam tikrus investicinius pagrindai, jums geriau suprasti, kiek tai veikia.

Norėdami padėti jums tą kelionę, aš noriu pateikti trumpą apžvalgą, ir nuorodą į daugiau išsiplečiantis turinio danga, iš labiausiai paplitusių rūšių investicijų sauja jums susidurti savo gyvenime.

 

 Jie yra:

  1. atsargos
  2. pančiai
  3. Bendri draugai
  4. Nekilnojamasis turtas

Mes taip pat kalbame apie keletą kitų aktualiomis temomis, pavyzdžiui, juridinių asmenų – uždarųjų akcinių bendrovių ir ūkinių – per kurį investuotojai linkę investuoti į tokius dalykus kaip rizikos draudimo fondai ir privataus kapitalo fondai.

Investavimas pagrindai: akcijas ir obligacijas

Be abejo, turinti atsargos buvo geriausias būdas istoriškai statyti turtus. Ir daugiau nei šimtmetį, investuojant į obligacijas buvo laikoma viena iš saugiausių būdų uždirbti pinigus. Bet kaip šios investicijos tikrai veikia?

Atsargos yra gana paprastas: jie akcijas nuosavybės konkrečioje įmonėje. Kai turite Apple dalį, pavyzdžiui, turite mažą gabalėlį šios bendrovės. Akcijų kainos svyruos su kompanija likimą, taip pat su ekonomika apskritai.

Kai perkate obligacijas, tuo tarpu, jūs skolinti pinigus bendrovei arba įstaigai, kad jį išdavė. Į mokyklos obligacijų atveju, pavyzdžiui, jūs skolinti pinigus į rajono mokyklą statyti naują vidurinę mokyklą arba pagerinti klasėje sąlygas.

Ieško ryšį pagal įmonės išduotą reiškia, kad jūs skolinti pinigus su šia bendrove, kurioje ji gali naudoti augti verslą.

Investavimas į investicinius fondus

Vienas iš populiariausių būdų priklausančios atsargos ir / ar obligacijų yra per investicinius fondus. Iš tiesų, dauguma žmonių yra statistiškai mažesnė tikimybė turėti individualių investicijų, nei jie yra akcinių bendrovių akcijos per investicinius fondus laikomi jų 401 (K) arba Roth IRA.

Investiciniai fondai pasiūlyti daug naudos investuotojams, ypač pradedantiesiems, kurie tik įsisavinti investicinius pagrindai. Jie paprastai esate gana lengva suprasti, ir leidžia diversifikuoti savo investicijas per daugiau bendrovių.

Tačiau, investiciniai fondai taip pat turi keletą rimtų trūkumų: jie mokesčius, kuriuos gali valgyti į savo pelną, ir jie gali padidinti savo mokesčių sąskaitą, net metus, kai jūs neturite iš tikrųjų parduoti akcijas.

Nekilnojamas turtas Investicijos

Pasaulis yra pilnas žmonių, kurie yra įsitikinę, kad nekilnojamojo turto yra tik investicija, kuri turi prasmę. Ar prenumeruojate kad filosofija, ar ne, yra daugiau būdų nei bet kada pridėti nekilnojamąjį turtą į savo portfelį.

Taip, jūs galite nusipirkti būstą sau ar savybių nuomai. Bet jūs taip pat galite įsigyti saugumą vadinama nekilnojamojo turto investicijų fondo (REIT), kuri sujungia išteklių naudą su materialiuoju turtu žemės, prekybos centrai, namų, arba beveik nieko daugiau galite įsivaizduoti.

Investavimas struktūrų ir organizacijų

Kai peržengti akcijos, obligacijos, investicinių fondų ir nekilnojamojo turto, jums susidurti įvairių tipų investiciniams subjektams.

Pavyzdžiui, milijonai žmonių niekada Nuosavas atsargų ar obligacijų dalį. Vietoj to, jie investuoja savo pinigus į šeimos verslą, tokį restoraną, mažmeninės prekybos parduotuvės, arba nuomojamą turtą. Taip, tai yra įmonės, bet jūs taip pat turėtų apsvarstyti jiems investicijas, ir elgtis su jais atitinkamai.

Labiau patyrę investuotojai greičiausiai bus investuoti į rizikos draudimo fondus ar privataus kapitalo fondų tam tikru savo gyvenimo laikotarpiu, o kiti pirks akcijas viešai prekiaujama ūkinių per savo brokeriu. Šios specialios teisinės struktūros gali turėti didelių mokesčių pasekmių Jums ir svarbu jums suprasti, kaip investuoti per juos gali būti naudingos tiek ir potencialiai pakenkti jūsų kišenę

Investavimas į blogą Ūkio

Tai pasaulio, kad kartais nutinka blogi dalykai pobūdį. Kai taip atsitiks jūsų investicijų ar santaupų, jums nereikia panikuoti.

5 verslo paskola Funkcijos Bad Credit

5 verslo paskola Funkcijos Bad Credit

Dideli bankai nenori skolinti pinigus žmonėms su bloga kredito, kad eina įmonėms taip pat. Taigi, jei esate reikia lėšų plėsti savo verslą, jūs turite ieškoti variantų už tradicinio skolinimo.

Nors tiksli Apipjaustymas priklauso nuo skolintojo, blogas kreditas yra paprastai kiekviena kredito balas žemiau 620. Bad Credit kyla iš pavėluotus mokėjimus, skolos kolekcijų ir galbūt net viešųjų įrašų, pavyzdžiui, susigrąžinimas arba uždaryta. Kuo daugiau neigiamos informacijos turite savo kredito ataskaitą, tuo mažesnis jūsų kredito balas bus. Jūsų verslas taip pat gali nukentėti bloga kredito, kai tai nepavyksta suspėti su kredito įsipareigojimų.

Yra verslo paskolų galimybės bloga kredito, bet būti pasirengę mokėti daugiau. Jūsų palūkanų norma yra susieta su jūsų kredito balas, todėl net jei esate sugebėti gauti patvirtinimą dėl verslo paskolos su bloga kredito, jums gali tekti mokėti didesnes palūkanas. Tai padidina jūsų skolinimosi kainą.

Ar papildomi finansiniai dokumentai pasiruošusi pristatyti. Būdamas sugebėti įrodyti, kad galite grąžinti jūsų paskola gali padėti jums įveikti blogą kredito balas. Jei galite parodyti nuoseklų pinigų srautus ar užstatą pasiūlyti kaip užstatą, jums gali tekti lengviau laiko gauti jūsų paskolos paraiška patvirtinti. Kai verslo paskolų galimybės bloga kredito gali reikalauti, kad buvę versle bent metus ir turėti minimalų metinių pajamų.

Parduotuvė Micro Paskola

Mikropaskolos yra maži, trumpalaikės paskolos mažoms įmonėms ar tiems, su mažu kapitalu. Paskolų sumos paprastai yra mažiau nei $ 50,000, todėl jie ne taip sunku gauti. JAV Smulkiojo verslo administracija siūlo mikro paskolos, kurios gali būti naudojamos apyvartinio kapitalo ar inventoriaus įsigijimą. Į SBAS mikro paskolos negali būti naudojamos pirkti nekilnojamąjį turtą ar refinansuoti esamą skolą. Daugelis kredito unijos ir ne pelno organizacijos, taip pat siūlome nedidelių sumų, o taip pat gali turėti apribojimus, kaip paskolos gali būti naudojamas.

Mikropaskolos, jei turite teisę, yra viena iš mažiausiai brangių variantų. Check out Kiva už internete Nedidelių paskolų platforma.

Jungtinis finansavimas

Peer-to-peer skolinimo yra paskolų rūšis, kai keli investuotojai naudoti internetinė prekyvietė prisidėti prie vieno paskolą. Investuotojai peržiūrėti jūsų prašymą ir savo profilį ir nuspręsti, ar prisidėti prie jūsų paskola. Nors jūsų paskola gali būti finansuojamas iš kelių investuotojų, jūs turėsite tik vieną paskolą ir vieną mėnesinį mokestį.

Taikymo procesas yra greitesnis nei tradicinis paskolos ir jums gali būti suteikta galimybė prieiti prie savo kapitalą daug greičiau, nei jei jūs išgyveno tradicinio skolinimo procesą. Jums gali tekti asmeniškai garantuoti paskolą, kuri iškelia savo asmeninius finansus gresia jei verslas negali grąžinti paskolą. Jūs taip pat gali tekti mokėti didesnes palūkanas už paskolą, bet tai galima tikėtis su bet verslo paskolų variantų bloga kredito. Finansavimas ratas, LendingClub ir StreetShares keletas peer-to-peer “verslo kreditavimo galimybės apsvarstyti.

Prekybinės Avansinis

Jei jums reikia prieiti prie pinigų per trumpą laiką, prekybininkai avansinis gali būti finansavimo galimybė. Su prekybinės grynųjų pinigų avansas, skolintojas paskolos yra pinigų suma, pagal jūsų numatomų pardavimų. Prekybininkas avansinis gali būti grąžinama vienu iš dviejų būdų. Galite pasirinkti, kad paskola grąžinta iš savo būsimų kredito ir debeto kortelių pardavimus. Arba galite grąžinti paskolą leidžiant periodinius pervedimus iš savo banko sąskaitos.

Atkreipti ypatingą dėmesį į palūkanų normų dėl prekybinės grynųjų pinigų iš anksto ir likti nuošalyje nuo avansinių didesnių palūkanų normų, ypač su MN trigubo skaitmenų. Nėra naudos pasiteisina savo grynųjų pinigų avansas anksti, išskyrus tai, kad jis gali pagerinti savo pinigų srautus. Pasitarkite su savo prekybos paslaugų teikėjo išsiaiškinti, ar prekybininkai avansiniai mokėjimai yra prieinama.

Sąskaita finansavimas

Sąskaita finansavimas leidžia jums gauti grynųjų pinigų iš jūsų neapmokėtų sąskaitų. Skolintojas iš tikrųjų perka savo neapmokėtų sąskaitų faktūrų, plečiant jums mokėtinos sumos procentinę dalį ir ūkį prie bendros sumos dalį, kol sąskaita faktūra yra mokama. Skolintojai pažvelgti į savo klientų mokėjimų istoriją, siekiant nustatyti jų tikimybę mokėjimo laiku patvirtinti finansavimą ir nustatyti tarifus.

Palūkanų normos gali būti didelis, priklausomai nuo jūsų asmeninės kredito ir klientų mokėjimo laiko. Savaitės mokestis atitenka paskolos, kol jis grąžino. Jūs turėsite atsižvelgti į palūkanas ir mokesčius nuo iš anksto nuspręsti, ar tai perspektyvi alternatyva finansuoti savo verslą. Lendio ir Fundbox yra dvi įmonės, kurios siūlo sąskaitos finansavimą.

Paklauskite draugų ir šeimos

Priklausomai nuo sumos, kurią reikia skolintis, jums gali būti suteikta galimybė patekti į Jūsų draugams ir šeimos nariams gauti pinigus jums reikia Jūsų verslui. Trūkumas yra tai, kad jūs galite turėti kelis paskolas grąžinti. Jūs taip pat turite atsižvelgti į poveikį jūsų santykius, jei jūsų verslas nepavyksta, ir jūs negalite grąžinti savo paskolą. Jūs galite apsaugoti tiek žmonių gaunant paskolos sutartį raštu. Jūsų šeimos narys gali kalbėti su mokesčių specialistas apie investuojant į savo verslą, o ne suteikti jums paskolą pasekmes.

Ši parinktis gali numatyti mokesčių nurašyti į verslo nesėkmės atveju.

Ruošiasi pradėti savo išėjimo į pensiją: Veiksmai, kuriuos reikia priimti, prieš išeinant į pensiją

Ruošiasi pradėti savo išėjimo į pensiją: Veiksmai, kuriuos reikia priimti, prieš išeinant į pensiją

Kelionė į pensiją pradeda imtis jausmą svarbą per paskutinį dešimtmetį savo darbo metus. Tai todėl, kad sprendimai, kuriuos atliekate per pastaruosius 10 metų savo karjerą yra labai svarbūs jūsų gebėjimą tikrųjų mėgautis pensiją-tačiau galite pasirinkti nustatyti, kad tas gyvenimo sezoną.

Iš pagrindinių gyvenimo įvykių daug linkę atsirasti per vėlai etapuose savo karjerą. Jei turite vaikų, jie greičiausiai pradėti savo karjerą, ir paliekant lizdą.

Jūsų pačių tėvai gali būti artėja Pastaruoju etapus savo išėjimo į pensiją metų. Kaip rezultatas, jūs galite rasti sau kažkur visus tuos gyvenimo pokyčius, įdomu, kas jūsų pačių išėjimo į pensiją išvaizda, o jūs ir toliau sunkiai dirbti ir taupyti, kiek jūs galbūt galite viduryje. Tiesą sakant, galutinis dešimtmetį savo karjerą gali pagaliau atrodyti metu, kai jūs pagaliau turi gebėjimą priimti taupymo pensijai prioritetas. Bet su išėjimo į pensiją dėl horizonto, yra keletas svarbių žingsnių imtis (išskyrus taupymo kiek įmanoma), kad padėtų padaryti jūsų perėjimas sėkmingas.

Apibrėžti Kas Jūsų Versija Ideal “senatvės” išvaizda

Ką jūs tikimės, kad labiausiai į pensiją metu? Ar jums sustabdyti visiškai dirba ar jūs planuojate imtis nevisą darbo dieną arba pradedant verslą įmonę? Nėra vieno dydis tinka visiems atsakymas į šiuos klausimus. Suasmeninkite savo viziją pensiją tokiu būdu, kuris atitinka jūsų vertybes ir gyvenimo tikslų, kaip jūs atidžiai apsvarstyti, ką jūsų idealus pensijos atrodo.

Paleisti pradinis biudžetas planą pensijai

Peržiūrėję jūsų biudžetą ar asmens išlaidų planą yra kažkas, dauguma iš mūsų sutinka, mes visi turėtų būti padaryti, bet yra lengviau pasakyti nei padaryti. Kaip senatvės artėja prie biudžeto procesas įgauna visai naują lygį reikšmę. Kai jūs identifikuoti, kur jūsų pinigai eina, galite pabandyti atlaisvinti papildomų pinigų taupyti ir investuoti pensijai.

Taip pat galite eiti į priekį ir sukurti biudžeto planą pensijai nustatyti išlaidų sritimis, pavyzdžiui, sveikatos priežiūros ar kelionių, kurios gali būti besikeičiančius labiausiai per savo finansinės laisvės metų.

Pamatyti, jei jūsų santaupų pensijai bus pakankamai

Ar jūs išsaugojote pakankamai pensijai? Tai yra klausimas, kuris turėtų būti paprašyta kuo greičiau į planavimo procesą. Vis dėlto, jei esate galutinio ruožas į pensiją ir nebuvo paleisti pagrindinę senatvės pensijos skaičiuoklė esate ne vieni. Peržiūrėti visas jūsų potencialių pensinių pajamų šaltinių (401k, iras, pensijų, socialinės apsaugos, ir tt) padės pateikti šio svarbaus klausimo atsakymą. Ji taip pat padės jums nustatyti, jei visi pakeitimai yra reikalingi, siekiant pagerinti jūsų pensinio perspektyvos.

Nuspręskite, kur norėtų gyventi išėjimo į pensiją metu

Nors turto paskirstymas yra svarbus veiksnys didinant savo santaupų pensijai, jūsų išėjimo į pensiją vieta yra svarbus veiksnys, lemiantis jūsų bendrą pasitenkinimo gyvenimu. Pagalvokite apie tai, kur jūs planuojate praleisti savo išėjimo į pensiją metų. Jums reikia sumažinimas savo būsto situaciją ar perkelti? Kaip arti jūs būsite su draugais ir šeima? Yra svarbus gyvenimo kokybės veiksnių, tokių kaip pramogų, sveikatos priežiūros, mokesčių ir pragyvenimo išlaidų įvairovė, kad susiję savo išėjimo į pensiją vietą sprendimą.

Įvertinti, kiek garantija pajamos gausite iš socialinės apsaugos, pensijų, ar anuitetus

Nuspręsti, kada reikalauti svarbių privalumų, tokių kaip socialinės apsaugos ir pensijų (jei tinkama) priklauso nuo įvairių veiksnių, pavyzdžiui, planuojamo starto datą, ilgaamžiškumo lūkesčius, sveikatos ir pajamų poreikius.

Peržiūrėti Jūsų sveikatos draudimo parinktys

Gauti įperkamas ir patikimas sveikatos draudimo pensiją metu yra prioritetas netrukus bus pensininkai. Nenuostabu, sveikata susijusios išlaidos gali būti didžiulis dalis biudžeto pensiją metu. Jei turite pensininkas medicininį draudimą, eiti į priekį ir pradėti peržiūrint savo galimybes ir susijusias išlaidas. Kitos galimybės apima žiūrėdamas į COBRA aprėptį arba apsilankymą  healthcare.gov  svetainę, jei bus į pensiją prieš 65 metų, kai Medicare tinkamumo jaučiamas.

Jei esate didelis atskaitomos planą su HSA galimybe, visapusiškai pasinaudoti savo gebėjimą atidėti iki $ 3,350 individualiam aprėpties arba $ 6750 už šeimos aprėpties (plius 1000 $ už tiek, jei 55 metų amžiaus ar vyresni) ikimokestinių dolerių sveikatos taupomosios sąskaitos padėti padengti būsimas išlaidas.

Nustatyti, ar prasminga mokėti savo hipotekos

Mokėti skolą iki išėjimo į pensiją yra puikus strategiją siekiant sumažinti bendrą išlaidų ir poreikius. Panaikinti potencialiai probleminių skolų, kaip antai aukštos palūkanų kredito kortelės ir asmeninės paskolos yra labai rekomenduojama į metų iki išėjimo į pensiją. Taip pat protinga metu jūsų automobilio ar studentų paskolos atsipirkimo su metais norite išeiti į pensiją. Tačiau nustatyti, ar prasminga atsiperka hipotekos yra ne visai taip paprasta, apie sprendimą padaryti per kelerius metus iki savo išėjimo į pensiją.

Taip, tai tiesa, kad pensijinis perėjimas paprastai lengviau finansiniu požiūriu, jei esate hipotekos skolos nemokamai. Tačiau, yra keletas privalumų ir trūkumų, kuriuos reikia apsvarstyti, kaip jums patikrinti savo pilną finansinę vaizdą. Galbūt didesnis dalykas, apsvarstyti, yra, kaip jūs planuojate naudoti savo namų nuosavo kapitalo išėjimo į pensiją metu. Sumažinti, perkelti, generuoti pajamas iš nuomos, o naudojant atvirkštinės hipotekos visi esame potencialūs galimybes apsvarstyti.

Nuspręskite, ar Jūsų Dabartinis Turto paskirstymas atitinka jūsų dabartinė rizikos tolerancija ir laiko horizontas

Kaip senatvės artėja jūsų gebėjimą skrandžio didelį kintamumą investavimo rinkose gali keistis. Štai kodėl labai svarbu išnagrinėti bendrą pensinį portfelį reguliariai. Jums nereikia automatiškai pradeda veikti iš akcijų rinkos į metų iki išėjimo į pensiją. Jūsų bendra investicijų laikotarpis apima metų iki pensinio plius kiek laiko tikitės gyventi.

Apsvarstykite Re Apibrėžti išėjimo į pensiją

Kartais tai užtrunka šiek tiek kūrybiškumo, kad pensinį realybe. Jei jūsų originalus vizija idealus išėjimo į pensiją nesutampa esamą finansinį planą, nepasiduokite! Jums gali tekti atlikti kai sudėtingus sprendimus pritaikyti savo gyvenimo būdą tikslus. Bet pensijos vis dar yra po ranka.

Pasirinkite komanda protingai

Nes daugelis netrukus bus pensininkai, statybos specialistų, kurie teikia teisinę, mokesčių, ir finansų gairės yra naudingas būdas naršyti šiuos sudėtingus sprendimus komandą. Ieškoti kvalifikuotų specialistų, kurie visada įpareigojamos įdėti savo interesus pirmas ir laikytis patikėtinis standartą.

Tai niekada nebūna per vėlu peržiūrėti savo pensijų planus.

Įrašyta teigiamą kredito istorija, kad jūsų kredito ataskaitą

Įrašyta teigiamą kredito istorija, kad jūsų kredito ataskaitą

Teigiamas kredito istorija yra svarbesnė nei bet kada. Jūs turite gerą kredito gauti paskolą, išsinuomoti butą, pirkti automobilį, gauti gerą draudimo tarifas, o kartais net gauti darbą. Daugiau įmonių bus tikriausiai, kad argumentą, kad jie turi patikrinti savo kredito istoriją, prieš verslą su Jumis.

Jei turite blogą kredito arba jokio kredito, jūsų tikslas yra, be abejo, sukurti teigiamą kredito istorija.

Tai ne magija. Jūs negalite tiesiogiai pridėti dalykų, jūsų kredito ataskaitą. Vietoj to, jums turi priklausyti nuo savo kreditoriais ir skolintojų siųsti atnaujinimus kredito biurų veikla, remiantis sąskaitos istoriją.

Yra trijų pagrindinių kredito biurų: Equifax, Experian, ir TransUnion. Kreditoriai jums daryti verslą su gali pranešti tik savo kredito istoriją į vieną iš biurų, remiantis jų esamus santykius su tuo biuru. Biuro nereikia dalintis informacija vienas su kitu normaliomis sąlygomis, todėl yra tikimybė, kai kurie iš jūsų sąskaitų gali būti tik vienos kredito ataskaitą.

Kaip teigiamą kredito istorija yra pastatytas

Kiekvieną mėnesį arba tiek jūsų kredito kortelės emitentai ir skolintojai siųsti savo sąskaitos būklę. Jie pasakys kredito biurų jūsų dabartinis balansas, mokėjimų istoriją, ir kitą informaciją apie savo sąskaitas. Aš tai tik informaciją, kuri padeda kurti teigiamą kredito istorija, darant prielaidą, kad jūsų sąskaitos duomenys yra teigiami.

Tai reiškia, kad išmokos būtų mokamos laiku ir sveikas kredito kortelės likučiai.

Reikia laiko, kad pridėtumėte teigiamą informaciją apie savo kredito ataskaitą, todėl nereikia tikėtis, kad ji neįvyks per naktį, ar net kelias savaites. Jūs galite padėti šį procesą yra kantrūs ir finansiškai atsakingas.

Ką daryti, jei jūs neturite sąskaitos?

Jums reikia atidaryti, aktyvus, teigiamas sąskaitas statyti teigiamą kredito istorija.

Jei dar neturite atidaryti sąskaitas, galite pabandyti taikyti apie kredito kortelių ar paskolų tipų žmonėms su ne kredito arba bloga kredito, pavyzdžiui, turto įkeitimu užtikrinto kredito kortelės ar parduotuvėje kreditine kortele. Ir, jei jūs negalite gauti patvirtinimą dėl savo, giminaitis ar draugas gali būti pasirengę kartu pasirašyti už jus arba padaryti jums įgaliotas naudotojas vieną iš savo kredito kortelės.

Naudokite savo sąskaitų teisingą kelią

Nors jūs bandote sukurti teigiamą kredito istorija, norite išvengti dalykų, kurie bus pakenkti jūsų kredito. Tai apima pavėluotus mokėjimus, aukšti kredito limitų nustatymas, ir per daug kredito kortelių programas.

Pradėti maža. Tikėtis gauti tik maža kredito limitus ir paskolos, iš pradžių, ty mažiau nei $ 1000. Kreditoriai ir skolintojai bus pasirengę pratęsti daugiau kreditą jums, kai jūs rodo, kad galite būti atsakinga su trupučiu. Nenaudokite per daug savo turimą kredito ir grąžinti tai, ką jūs skolintis laiku kiekvieną mėnesį.

Sąskaitų, kurios netiksliai Pranešė

Jei jūsų kredito ataskaitą yra neigiamas sąskaitas, kad turėtų būti teigiamas, galite naudoti kredito ataskaitą ginčo procesą turėti informaciją ištaisyti. Pavyzdžiui, jūsų kredito ataskaitą gali įrodyti, kad jūs vėlavo dėl mokėjimo, kad esate tikri, jums mokama laiku.

Ištaisyti kredito ataskaitą klaidų, jums reikia siųsti ginčo laišką kredito biurų cituodamas klaidą ir suteikti bet įrodymas, kad Rodo informacija yra iš tikrųjų neteisingi kopiją.

Biuras bus ištirti ir patikslinti savo kredito ataskaitą, jei tyrimas palaiko savo ieškinį. Jei ne, galite sekti su ginčo tiesiogiai su verslu, kuri pranešė apie klaidą.

Kai Vekseliai nepadeda jūsų kredito

Ne visi vekseliai mokate kiekvieną mėnesį gauti pranešta kredito biurų reguliariai. Pavyzdžiui, jūsų mobiliojo telefono linija, kabelinė ir auto draudimo išmokos nepadeda kurti teigiamą kredito istorija, net jei jūs mokate laiku. Tačiau, jei jūs nutylėjimą šių išmokų (pagal tampa kelis mėnesius nusikalstamo) Pavėluotų mokėjimų gali būti pridėta prie jūsų kredito ataskaitą ir pakenkti jūsų progresą kuriant gerą kredito rezultatas.

Saugokitės kredito remonto sukčiai ir ploys apie pagerinti jūsų kredito balas. Kredito remonto bendrovių neturi jokių privilegijų su savo kredito istoriją, kad jūs neturite pat turėti.

Statybos teigiamą kredito istorija yra ne taip sunku, kaip atrodo. Atverti sąskaitą ir apmokėti sąskaitą laiku kiekvieną mėnesį ir jūs sukurti teigiamą kredito istorija. Give it šiek tiek laiko, o su laiku, galėsite sau leisti didesnes kreditinės kortelės ribas ir paskolas.

Prekybos Pagrindai: Ką turite padaryti prieš jus investuoti vieną dolerį į rinkos

Prekybos Pagrindai: Ką turite padaryti prieš jus investuoti vieną dolerį į rinkos

Mes į aštuntus metus iš šėlstančią bulių rinkoje, ir tai viliojanti pasinerti į investavimo rinkose. Nuo 2009 S & P 500 anketa grąža buvo teigiama kasmet. Į viršų dvejus metus susirinko 32.15 proc 2013 ir 25.94 proc 2009 m Pasibaigus pakuotės dugno, net blogiausias dvejus metus eked iš grąžą iš 1,36 proc 2015 ir 2.10 proc 2011 metais, abu didesnis pelnas nei jūs gausite nuo taupomoji sąskaita.

Ir jei jūs pereiti visą kelią atgal į 1928, jūs pamatysite, kad S & P 500 apdovanoti investuotojai su sultingų metinė grąža 9.52 proc.

Tačiau naujausi veiklos ir ilgalaikės grįžta paslėpti žemyn metų investavimo rinkose. 2008, S & P 500 “Zatankowany 36.55 proc, o pirmieji trys metų šio dešimtmečio buvo skausminga, nuostoliai, 9.03 proc, 11,85 procentų, o 21.97 proc 2000, 2001, ir 2002, atitinkamai.

Kaip rodo aukštyn ir žemyn metus akcijų rinkoje, jūs turite stiprų skrandį ir kai investavimo žinias prieš nardymas į rinkas. Štai ką jums reikia žinoti apie jūsų asmeninius finansus prieš jums peršokti į rinką.

1 žingsnis: Pay Off Aukštos palūkanų skolos

Skolos lygis yra šliaužti iki 2008 lygio, atsižvelgiant į neseniai CNN straipsnyje. Pernai namų ūkių skola sprogtų 460 mlrd $. Ir jei esate “vidutinė” namų, jūs turite 16.048 $ kredito kortelės skola.

Štai kodėl jums reikia gauti, kad atsipirko prieš investuojant skolą.

Jei mokate kreditine kortele palūkanos 16 proc tai svarbu uždirbti grąžą didesnis nei 16 proc pateisinti investuoti į akcijų rinką iki pasiteisina skolą. Pavyzdžiui, jei jūs mokate 16 procentų palūkanas arba $ 2,568 į savo kredito kortelės skola ir uždirbti 9 procentų investicijų akcijų rinkoje, tada jūs prarasti 7 proc arba $ 1124 nemokėdami skolą.

 

Kitaip tariant, pasiteisina aukštos palūkanų skolos yra tam tikras grįžimas, lygi palūkanų norma imamo skolos. Ir jei jūs gaunate tikrai pasisekė rinkoje, jūs vargu viršų grąžą gausite iš pasiteisina savo kredito kortelės skola.

2 žingsnis: padengti savo “kas IFS”

Įsivaizduokite gauti į sparno girtas ir jūsų draudimo atskaitomas yra $ 500. Arba dar blogiau, jums atleisti, o ne rasti naują darbą už 3 ar 4 mėnesius. Ar turite kelis tūkstančius dolerių, kad galėtų patenkinti šiuos nenumatytas išlaidas? Jei ne, jūs ne vieni. Keturiasdešimt septyni procentai amerikiečių teigia, kad jie negali sau neeilinį pinigus, $ 400, atsižvelgiant į neseniai Federalinis Reserve.gov apklausa.

Jei negalite sau leisti finansų skubios pagalbos tada, jums reikia skolintis ar parduoti kažką gauti pinigų. Arba, jei pinigai, kad jums reikia už avarijos yra investuojamos į akcijų rinkoje prekiaujama biržoje fondo (ETF), kad jūs turite parduoti, jūs gresia parduoti nuostolingai. Štai kodėl jums reikia prieš investuojant į akcijų rinkoje sutaupyti keletą mėnesių pragyvenimo išlaidas. Įdėti “kas jeigu” santaupas prieinamą pinigų rinkoje arba taupomosios sąskaitos, todėl pinigus galima, kai jums reikia.

3 žingsnis: Sužinokite Investavimas pagrindai

Kai jūs atsipirko savo vartotojų skolos ir pastatė santaupas, tai viliojanti pasinerti į investavimo rinkose.

Bet jei jūs nesuprantate, ką jūs investuoti į, ten nemaža tikimybė, jūs galų gale prarasti pinigus pirkti aukštos ir parduoti mažas. Investuojant su savo emocijomis, o ne savo galva, esate linkę karščiuotis kai rinkos pakilimo ir pasinerti į bulių rinką viršuje. Tada kaip atsiranda neišvengiama mažėjimas, tai dažnai baimės prarasti perimti sukelia jums parduoti rinkos lovio.

Taigi, prieš perkant savo pirmąją akcijų ar obligacijų fondą, praleisti keletą valandų šviesti sau apie investicijų rinkose, tendencijas bei atskirų finansinio turto. Studijuoti Investicijų diversifikavimo principus ir sužinoti apie tai, kaip holdingo akcijų ir obligacijų investicinius fondus bus stabilesnis investicijų grąžos. Galiausiai, skaityti Warren Buffett patarimus ir investuoti į mažai mokestis indekso fondus.

4 žingsnis: rūpintis savo šeima

Galiausiai, prieš investuojant, gauti savo finansinę namus.

Jei turite vaikų ar kas nors, priklausomai nuo jūsų pajamų, tada apsvarstyti pirkti prieinamą trukmės gyvybės draudimo. Be to, apsvarstyti perkant invalidumo draudimo, ypač jei esate fiziškai sunkus darbas. Tokiu būdu, jei kas nors atsitiks jums, jūsų artimuosius yra pasirūpinta.

Išimtis …

Tai yra keturi žingsniai turite imtis prieš pradėdami investuoti … bet ten viena išimtis. Jei jūsų darbdavys atitinka jūsų 401 (k) įnašai, tada jums turėtų prisidėti pakankamai savo darbo vietoje pensijų sąskaitą gauti varžybas – net jei dar nėra baigtas šių keturių žingsnių. Jūs negalite sau leisti paversti savo nosį į laisvų pinigų!

Trys taisyklės Pelningiausi Kreditinė kortelė Apdovanojimai nepakenkiant jūsų kredito

Trys taisyklės Pelningiausi Kreditinė kortelė Apdovanojimai nepakenkiant jūsų kredito

Ar jūs kada nors girdėjote apie trumpalaikį kredito kortelę “mušimas?” Tai procesas, kai kažkas prisiregistruos už atlygių kredito kortelių sąskaitas krūva siekiant išvesti pelningas prisijungti premijas. Šios priemokos dažnai apima didelius gabaliukus balai, kuriuos galima iškeisti į grynuosius pinigus arba laisvai keliauti, todėl korteles ir registracijos siūlo labai patraukli.

Kai kelionių įsilaužėliai pasigirti, kad galėtų keliauti nemokamai, vėl ir vėl, su egzotinių ekskursijos mokamų visiškai ant kredito kortelių naudą nugaros. Yra tik viena problema. Jei neturite tinkamai valdyti savo atlygio kredito korteles, jie gali sugadinti jūsų kredito balai.

Laimei, tai yra įmanoma, kad uždirbti kreditinės kortelės naudą nekenkiant savo kredito. Iš tiesų, jei esate protingas apie savo strategiją, galbūt tik galės uždirbti puikių naudą ir sukurti savo kredito tuo pačiu metu. Štai kaip.

Taisyklė Nr.1: tik imti ką galite sau leisti

Taisyklė numeris vienas, kai jis ateina į nauda kredito korteles ne imti daugiau, nei galite sau leisti sumokėti tam tikrą mėnesį. Yra dvi priežastys, kodėl ši taisyklė yra labai svarbi.

Kai stovo iki daugiau kreditinės kortelės skolą, nei galite sau leisti sumokėti kiekvieną mėnesį, jūs galų gale eikvoti pinigus, nes mokėsite kai Padorus palūkanų mokesčius likučio. Vidutinis palūkanų norma bendrojo naudojimo kreditine kortele yra į šiaurę nuo 17%, todėl kredito kortelės skola kai brangiausių skolos jums kada nors tarnyba. Dabar jūs mokate už savo “laisvų” apdovanojimai, kokios rūšies pralaimėjimus tikslu.

Jei bandote uždirbti registracijos premiją, jūs tikriausiai turi atitikti minimalų išlaidų reikalavimo teisę į pasiūlymo. Bet jūs neturėtumėte leisti, kad patrauktų jums praleisti daugiau, nei galite sau leisti.

Yra kita problema, taip pat: Kai patirti didelius likučius, tai, greičiausiai, bus pakenkti jūsų kredito balai, net jei juos sumokėti visą.

Didelė dalis jūsų kredito balas remiasi skolos suma jums skolingi, kaip pranešė apie savo kredito ataskaitas. Kreditinė kortelė skolos yra ypač problemiška jūsų kredito balas, kaip tai labai prognozuoti padidėjęs kredito riziką. Kaip rezultatas, jei jūs galų gale su dideliais likučius nuo jūsų kredito ataskaitas – net jei jūs mokate jiems visiškai kiekvieną mėnesį – Jūsų kredito balai yra linkę mažėti.

Taisyklė Nr.2: Laikyti mokėjimus laiku

Uždirbti gerus kredito balai, jūs turite padaryti mokėjimus laiku. Ši taisyklė taikoma ne tik savo nauda, ​​kreditinėmis kortelėmis, bet ir visa kita jūsų kredito ataskaitų.

Svarbiausias veiksnys laikomas kai jūsų kredito balai apskaičiuojami yra buvimas ar blogų dalykų stoka. Aš žinau, žmonės mėgsta tai vadiname “Mokėjimų istorija” kategoriją, tačiau tai tikrai ne visi apie tai, ar turite neigiamą informaciją apie savo kredito ataskaitas.

Dėmė ant jūsų kredito ataskaitą yra ne tik pasekmė, jei praleidote mokėjimus. Jei stovo iki apdovanojimų kiekis arba myliomis toną, galite stovėti juos prarasti galimybę, jei pradėsite trūkstamas mokėjimus. Kortų emitentai dažnai apima konfiskavimu kalbą savo kortelės turėtojo susitarimus leidžiant jiems pašalinti savo uždirbtus naudą, jei pagal nutylėjimą.

Taisyklė Nr.3: Būkite atsargūs, kaip dažnai jūs Prašyti naują kredito

Kai jis ateina į atveriant naujas paskyras, chirurginis, o ne atominės. Tai gerai, kad pasinaudoti dideliu Registracijos premija laikas nuo laiko. Atidarymo naujas sąskaitas visą laiką, tačiau, greičiausiai, bus pakenkti jūsų kredito balai dviem būdais:

  • Per daug naujai sukurtos paskyros bus sumažinti vidutinį amžių paskyrų. Tai matematinis tikrumas. Taip pat verta apie 15% taškų jūsų kredito balai.
  • Kreipimasis dėl naujų kreditų per dažnai gali įkelti jus su žalingo skaičiaus kredito užklausų . Kietos tyrimai yra mažiausiai svarbus veiksnys jūsų kredito balai. Tačiau, jei jūs tikrai norite elito lygio balus, kaip ir 800S (ar net puikiai kredito balas), jūs negalite turėti per daug užklausų.

Nėra nieko blogo su uždirba kredito kortelių nauda daug, kaip ilgai, kaip jūs tinkamai valdyti savo sąskaitas. Tiesiog neužmirškite, galutinis atlygis yra tikrai gera kredito balas. Tai bus išversti į pigesnį pinigų per visą kredito gyvavimo ciklo, kuris greičiausiai span šešis dešimtmečius.