Ismerje meg, hogyan ingatlanbefektetések növelheti az értékét a portfólió.
Ha vásárolni egy cég részvények, keres elismerést az állomány értéke, és talán osztalék jövedelem, ha a cég fizeti meg. A kötvények, keres jövedelem hozama a fizetett kamat a kötvények. Az ingatlanbefektetések, vannak még, milyen módon megvalósítani egy kiváló megtérülést. Ismerje meg a módszereket, amelyekkel a ingatlanbefektetési növelheti az értékét, valamint a jó cash flow.
1. cash flow a bérbeadásból származó jövedelem
Mint ahogy az a készlet, amely osztalékot fizet, a megfelelően kiválasztott és kezelt bérleményt nyújthat a betevő patak formájában bérleti díjak. Bérlemény visszatér általában meghaladják osztalékhozam.
Ingatlan befektetők is több beleszólásuk kockázatok a cash flow-t. Bár vannak slumps ingatlanárak és a lassú piacon, az emberek, akik a saját lakossági befektetési célú ingatlan rendszerint bérbe sok éven át, és nem tapasztalt semmilyen megfelelő csökkenését kiadó mennyiségben.
2. értéknövekmények miatt Értékelés
Történelmileg, ingatlan kimutatták, hogy kiváló forrása a profit miatt a teljes növekedés ingatlan beruházások értéke az idő múlásával. Persze, az elemzők nem mindig előre ingatlan trendek, amelyek lényegesen eltérnek a világ.
3. Az eredményesség növelése Investment Property – Több érték eladó
Míg nyújt pénzforgalom, akkor is javítja a befektetési célú ingatlanok, hogy többet keresnek nyereséget úgy dönt, hogy felszámolja azt. Frissítéseket a megjelenés és a funkcionalitás egy befektetési célú ingatlan jelentősen növelheti az értékét. Ahogy trendek és stílusok változnak, miközben az ingatlan érdekes bérlők segítségével megőrizze értékét.
Legfeljebb a beruházás megtérülése, jegyezze fejlesztések, amelyek valóban növeli a tulajdon értékét. Telepítése energiahatékony berendezések és ablakok növeli a tulajdon értékét, mivel ez hozzátéve fürdőszoba és felújítási szobát. Szigetelő tulajdonság is növeli az értékét.
4. Az infláció a barátod van szó Rent
Bár a fix jelzálog-fizetési állandó marad, az infláció vezet fel lakásépítési költségek, valamint a bérleti díjak. A népesség növekedése is teremt lakások iránti kereslet, és hajtja fel a bérleti díjak, ha a kínálat nem tud lépést tartani.
5. Kihasználni a tőke
A saját tőke a befektetési célú ingatlanok növekedni fog, ahogy fizetnie le a jelzálog. Bár saját meghatározása általában, ha eladni egy ingatlant, néhány ingatlan befektetők kivenni jelzáloghitelek, amikor a kamatlábak és a hitelfeltételek kedvezőek, és használja ezeket a forrásokat egyéb ingatlan beruházások.
6. Keresse meg, hogy „Lopj egy Deal”
Találjanak kedvező árú ingatlan a leghatékonyabb módja, hogy növelje a nettó vagyon. Az ilyen ügyletek nem könnyű találni, és hozzáértő befektetők nem a házi feladatot, böngészi ingatlanhirdetést gyakran annak érdekében, hogy gyorsan kihasználják a lehetőségeket, amikor azok felmerülnek.
A befektetők, akik szeretnék növelni az értékét portfolió ingatlan azt is biztosítania kell, hogy azok a pénzügyi kacsa egy sorban. Jó hitel pontszámok a must, amint amelynek a készpénz-megtakarítás a szükséges önrész – általában 20 százalékos beruházási hitelek.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Befektetés egy kis üzlet, nem, és valószínűleg mindig az egyik legnépszerűbb módja az egyének és a családok kezdenek útjukat pénzügyi függetlenségét; oly módon, hogy hozzon létre, ápolják, és a nő egy eszköz, hogy amikor intelligensen futni a megfelelő feltételek mellett, ledobja forrástöbblethez hogy nem csak egy jó életszínvonalat, de fel egyéb beruházásokat. Mégis, ez nem szokatlan, legalábbis nemzetek vállalkozói történelem, mint az Egyesült Államokban, egy kis üzlet tulajdonosa, hogy soha nem volt egy nyilvánosan jegyzett részesedés állomány vagy befektetési alap , választó helyett, hogy mindent bele az étterem, vegytisztítás üzlet, gyep ellátás üzlet, vagy sportbolt.
Gyakori, hogy ez a kis üzlet növekszik, hogy képviselje a legfontosabb pénzügyi forrás a család tulajdonában van, kivéve az elsődleges lakóhely.
Ma, a kis üzleti befektetések gyakran strukturált, mint akár egy korlátolt felelősségű társaság vagy betéti társaság, a korábbi, hogy a legnépszerűbb szerkezetét annak a ténynek köszönhető, hogy egyesíti a sok a legjobb tulajdonságait a vállalatok és a partnerség. Az elmúlt években, egyéni vállalkozások, illetve a közkereseti népszerűbbek voltak, annak ellenére, hogy nem biztosítanak védelmet a tulajdonosok személyes vagyonát kívül a cég.
Akár tekintve a befektetés egy kis üzleti alapító egy a semmiből, vagy vásárol egy meglévő cég, van általában csak kétféle helyzetben, amit megtehetsz: tulajdon- vagy hitelviszonyt megtestesítő. Bár lehet, hogy számtalan variációban, az összes beruházás jöjjön vissza e két alapítvány.
Tőkebefektetések kisvállalkozások
Amikor, hogy egy tőkebefektetés egy kis üzlet, vásárol tulajdoni részesedést – a „tortából”. A tőkebefektetők számára a tőkét, szinte mindig a készpénz formájában, cserébe egy százalékát a nyereség és a veszteség.
Az üzleti lehet használni ezt a pénzt egy sor dolgot, beleértve a finanszírozást a beruházások bővítése, futás a napi műveletek, adósságcsökkentés, kivásárlása más tulajdonosok, az épület likviditás, vagy új munkaerőt.
Egyes esetekben az aránya, az üzleti befektető megkapja arányos a teljes tőke ő biztosítja.
Például ha rúg 100.000 $ készpénz és más befektetők rúg $ 900,000, összesen $ 1.000.000, amit várnánk 10% -a semmilyen nyereség vagy veszteség, mert az Ön által megadott 1/10-a teljes pénzt. Más esetekben, különösen ha a fennálló üzleti vagy egy össze egy kulcskezelőben, ez nem lenne igaz. Tekintsük a beruházási partnerségi Warren Buffett futott az ő 20-as és 30-as években. Volt kültagokként hozzájárul szinte minden a fővárosban, de a nyereség osztották 75% korlátozott partnerek arányában aránya összességében a fővárosban, és 25% neki, mint a beltag, annak ellenére, hogy kiszerelt nagyon kevés a saját pénz. A korlátozott partnerek jó ez az elrendezés, mert Buffett volt szakértelem biztosításával.
Tőkebefektetésként a kisvállalkozások is eredményezheti, hogy a legnagyobb nyereséget, de jön kéz a kézben a leginkább veszélyeztetettek. Ha a kiadásokat fut magasabb eladások, a veszteségek kap rendelt meg. A rossz negyedév vagy év, és előfordulhat, hogy a cég nem, vagy akár csődbe megy. Azonban, ha minden jól megy, akkor a hozamok óriási lehet. Gyakorlatilag az összes kutatás milliomosok az Egyesült Államokban azt mutatja, hogy az egyetlen és legnagyobb besorolása milliomosok van saját készítésű cégtulajdonosok.
Statisztikailag, ha azt szeretnénk, hogy közé a felső 1% -át a gazdagok, a tulajdonában egy jövedelmező üzlet a piaci rést, kannákban ki osztalék minden évben a legjobb esélye.
Adósság Befektetések kisvállalkozások
Ha egy adósság befektetési egy kis üzlet, akkor kölcsön azt a pénzt, cserébe ígéretet kamatbevételek és esetleges tőketörlesztési. Adósságfinanszírozási leggyakrabban előírt sem formájában közvetlen hitelek rendszeres amortizáció vagy a vásárlás által kibocsátott kötvények az üzleti, amelyek féléves kamatfizetés postázzuk a kötvénytulajdonos.
A legnagyobb előnye az adósság, hogy van egy kiváltságos helyen a kapitalizáció szerkezetét. Ez azt jelenti, ha a vállalat csődbe megy, a tartozás elsőbbsége van a részvényesek (az tőkebefektetők). Általánosságban elmondható, hogy a legmagasabb szintű adósság az első jelzálog biztosította kötés, amely zálogjog egyedi darab értékes ingatlan, vagy egy eszköz, például egy márkanév.
Például ha kölcsön pénzt egy fagylaltozó és kapnak zálogjog az ingatlan és az épület, akkor kizárja rajta az esetben, ha a társaság implodes. Ez eltarthat időt, erőfeszítést és pénzt, de meg kell tenni, hogy visszaszerezze, amit nettó bevételt kaphat az eladás az alapul szolgáló ingatlan, amit elkobozzák. A legalacsonyabb adósság ismert záloglevelet, amely a tartozás nem biztosított semmilyen speciális eszköz, hanem inkább, de a vállalat jó hírneve és a hitel.
Melyik a jobb: tőkebefektetés, vagy adósság befektetési?
Mint sok minden az életben és az üzleti, nincs egyszerű válasz erre a kérdésre. Ha lett volna egy korai befektetője McDonald és megvette saját, akkor lenne gazdag. Ha megvette kötvények, hogy egy adósság befektetési, akkor kapott volna egy tisztességes, de semmi esetre sem látványos, vissza a pénzt. Másrészt, ha veszel egy üzleti ez nem sikerül, a legjobb esélye, hogy elkerülje sértetlenül hogy saját a tartozás, nem a saját tőke.
Mindez tovább bonyolítja az a megfigyelés, hogy a híres-érték befektető Benjamin Graham az ő úttörő munkája, biztonsági elemzés . Nevezetesen, hogy a tőke egy vállalkozás, amely adósság-mentes, nem okoz nagyobb kockázatot, mint az adósság befektetési ugyanazon cég, mert mindkét esetben az a személy lenne az első sorban a nagybetűs szerkezetét.
Az előnyös Equity Adósság Hybrid
Néha, a kisvállalkozások beruházási forma, a talaj közötti tőkebefektetések és a befektetések tartoznak, modellezési előnyös raktáron. Távol felajánlás a legjobb mindkét világból, elsőbbségi részvényt tűnik, hogy összekapcsolják a legrosszabb tulajdonságai saját és idegen tőke; nevezetesen a korlátozott növekedési potenciál az adósság, az alacsonyabb rangú kapitalizációja méltányosság. Mindig vannak kivételek a szabály alól.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Az egyik legnehezebb része a nyugdíj tervezés, hogy az általános szabály köré, hogy mennyi pénzt, amire szüksége lehet nyugdíjba hajlamos, hogy tükrözze a jövedelmi szint.
Ez mutatja, számos problémát azok számára próbál tervezni nyugdíjba.
Például sok pénzügyi szakértők azt mondják, hogy ki akarja cserélni között 70% -ról 85% -a nyugdíj előtti jövedelem. Tehát, ha kapsz $ 100,000 évente, a cél az legyen, hogy elég nyugdíjbevételek hogy képes lenne élni valahol $ 70.000 $ 85.000 évente.
A probléma a alapozva a nyugdíj igények Off folyó jövedelem
Sajnos, ez a fajta szabály nem hasznos az emberek számára, akik a korai szakaszában a karrierjük. Ha a 20-as vagy 30-as, akkor lehet jövedelemszerzésre, amely tükrözi egy belépő szintű fizetést.
Plusz, ha közepén volt a karrier, és úgy döntött, hogy a karrier változás, akkor is átmenetileg fokozódhat az alacsonyabb jövedelmű év.
Ha nem vagy biztos benne, mi az előnyugdíj jövedelem lesz, hogyan lehet esetleg, hogy kiálló, hogy az összeget akkor kell alatt nyugdíjas évekre?
Egy másik probléma: mi van, ha egy Saver?
Mielőtt ezt a kérdést, szeretnénk bemutatni még egy probléma a „cserélje ki a jövedelmet” ökölszabály. Ez a tanács az a vélelem, hogy töltik a legtöbb jövedelem.
Elvégre, ha általában menteni 10% -ról 15% -a jövedelem a nyugdíj, és talán egy másik 10% -ról 15% -a jövedelem egyéb nem öregségi típusú megtakarítások, akkor az kihatással lenne, hogy töltött valahol 70% és 85% -a jövedelem.
Logikus alatt, hogy nagyon különleges a körülmények, hogy ha tölteni a legtöbb, amit csinál, és nem számíthat a kiadási szokásait megváltoztatni semmilyen alatt nyugdíjba, akkor lenne szükség, hogy elég pénz, hogy minden marad ugyanaz . Úgy tűnik, ez egy remegő feltételezés.
Ez nem feltétlenül igaz, hogy az emberek költeni a nagy, amit tesznek. Néhány ember többet költ, mint amit keresnek, kiöntött a hitelkártya-tartozás, míg mások töltenek lényegesen kisebb, mint az az összeg, keresnek.
Ez a második, és talán még vonzóbb, miért alapozza meg öregségi előrejelzések a jövedelem helyett a kiadásokat lehet, hogy nem a legjobb keret tervezés.
Mi a megoldás?
Fókuszban a költés, nem jövedelem
Azt javasoljuk, hogy az alap a nyugdíjba előrejelzések a kiadások szintje helyett a bevételt. Ez megoldja mind a két probléma fentiekben volt szó.
Most, hogy azt mondta, az is igaz, hogy a kiadások a nyugdíj más lesz, mint a kiadások között. Az öregségi, például előfordulhat, hogy nincs jelzálog fizetés. A gyerekek is nőtt fel és él a saját, és akkor már nem kell, hogy támogassa őket. Kapcsolatos költségek a munka, mint a gyermekgondozás, üzleti öltözék, és az ingázás költségeit is távozhasson.
Ennek ellenére, lehet, hogy más kiadás nem éppen ma. Out-of-pocket vényköteles és egészségügyi költségek lehet egy nagyobb aggodalomra ad okot. Ön is szeretné, hogy kiszervezi házi feladatokat, amelyeket jelenleg is csináld magad, mint a takarítás, ereszcsatornák, gereblyézés levelek, vagy havat lapátolt, ha te vagy a 70-es és 80-as években.
Ön is úgy dönt, hogy többet utaznak, használja a nyugdíjkorhatár, hogy vizsgálja meg a hobbi, hogy nem tudta folytatni alatt dolgozó év.
Mindez elvezet bennünket egy másik dilemma, ami az, hogy míg a jövedelem nem megfelelő meghatározásának alapját, hogy mennyi pénzt kell a nyugdíjas állomány költségei nem tökéletes választás sem. Azonban helyett jobb alternatíva, a költségek lehet a legjobb viszonyítási alap, hogyan nagy a tárca akkor kell törekedni.
Ha elfogadjuk azt a tényt, hogy néhány aktuális költségek csökkenni fog, de mások növekedni fog, és mi elrugaszkodott a két lenni mosás, akkor viszonylag elfogadható kijelenteni, hogy azt az összeget, amit jelenleg költenek most is lehet az az összeg, töltöd során a nyugdíjas évek.
Mennyi pénzre lesz szüksége a nyugdíjba?
Most, hogy már megállapították, hogy mennyi pénzt valóban szüksége van a nyugdíjba?
Itt egy széles ökölszabály: szorozza meg aktuális éves kiadások 25. Ez a méret a portfolió lesz szükség a nyugdíjas, hogy biztonságosan visszavonja 4% -át portfolió összeget minden évben élni.
Például ha jelenleg tölteni $ 40.000 évente, akkor szüksége lesz egy befektetési portfólió, ami 25-szer akkora, vagy 1 millió $ elején a nyugdíjkorhatár. Ez egy elég nagy összeget, hogy akkor vissza 4% -át $ 1.000.000 portfolió az első évben a nyugdíj, és hogy ugyanaz a 4% -os inflációval korrigált Ezt követően minden évben, és fenntartani egy ésszerű esély arra, hogy nem éli túl a pénzét .
Ez tűnhet ijesztő, de ha elkezdi nyugdíjtakarékossággal korán, már a 20-as, akkor felhalmoz egy $ 1.000.000 portfólió még a fizetés csak $ 30,000 $ 40,000.
Mi van, ha van egy késői kezdés megmentése?
Ha azonban csak most kezdődik az élet későbbi szakaszában, ne essen kétségbe. A legfontosabb dolog, amit meg kell emlékezni, hogy a legjobb módja, hogy kompenzálja a szerzés a késői kezdés, hogy agresszíven hozzájárulnak a számlákat.
Más szóval, spórolni és mentse nehezebb. A taktika, hogy elkerüljék, azonban növeli a kockázati kitettség a módja annak, hogy az elvesztegetett időt. Ne túlzottan lefoglalni egy részét a portfólió állomány azon az alapon, hogy meg kell kockázatosabb befektetések kompenzálni elveszett évtizedes megtakarítás.
Elvégre kockázat mindkét irányban működik, és ha ez ellen fordul meg, akkor nem kell annyi időt a regenerálódásra.
Keresse meg az alacsony díj index alapok és terjedt el a beruházások között ésszerű mix részvények és kötvények. Tartsuk továbbra is csinálni, hogy rendszeresen át a többi üzleti karrierje a cél a megtakarítás 25-szer a jelenlegi szinten a kiadások a nap, hogy nyugdíjba vonul.
Használja öregségi számológépek, hogy megbizonyosodjon arról, hogy jó úton halad, és nem fizetnek túl sok figyelmet ijesztő szalagcímek a pénzügyi híreket. Játszunk egy hosszú távú játék, és elkapják fel a napi turbulencia a piac csak megfékezni a fejlődést.
Ha nyugdíjcélú megtakarítás egy késői kezdés, a hangsúly a módon lehet akár növelheti a jövedelem, vagy csökkentse a költségeket. Ha lehet, akkor a kettő kombinációja. Itt van, hogy ezek a stratégiák segítségével a szakadék áthidalására.
Újra mi Öregségi eszközök
Ezek a napok, ez nem ritka, hogy hallja az emberek, akik „félig visszavonult” a munkaerő, akár azért, mert nem engedheti meg magának, hogy teljes mértékben nyugdíjba, vagy azért, mert szeretné tartani elfoglalt.
Ha megvan a késői kezdés a megtakarítás és kell többet keresnek, hogy ki a különbség, amire szüksége van, és mi van, fontolja meg egy kevés alternatíva, mielőtt „hivatalosan” nyugdíjba.
Például, ha szereted a munkát, akkor lenne értelme, hogy maradjon, és kihasználni a munkáltató megfelelő hozzájárulást mellett felzárkózási hozzájárulást a 401 (k). Arról nem is beszélve, kapsz tartani a más előnyöket egy kicsit.
Lehet, hogy nem szeretem a munkát, de szereted a területen dolgozik. Lehetséges, hogy részmunkaidőben dolgozzanak, mint a nyertes pár év, míg a pénzt továbbra is növekszik?
Talán nem akarja abbahagyni a munkát teljesen, de akar kezdeni egy második karrier, amit már szenvedélyesen egy darabig. Ha vesz egy pay-cut lehetővé teszi, hogy jó úton halad, hogy megfeleljen a nyugdíj-megtakarítások igényeinek, csatlakozzanak egy új útra, egy új iparág még néhány évig.
Újradefiniálása Lifestyle Nyugdíjas
Lehet, hogy nem kap a késedelmes kezdés a megtakarítás, de nem nélkülözheti az extra változás, hogy építsenek egy portfólió, amely tükrözi a jelenlegi szinten a kiadások.
Ha külön pénzre nem lehetséges, akkor lehet, hogy újra, hogy milyen életmódot szeretne élni nyugdíjas.
Például, amikor a legtöbb ember úgy gondolja, a nyugdíjkorhatár, úgy gondolják, a végtelen kikapcsolódást, trópusi táj, golf, vagy a kártya játékok barátaival.
Ez nem kell, amit a nyugdíjba néz ki, mégis. Rengeteg olyan módon, hogy a költségek csökkentése és fenntartani egy érdekes életmódot nyugdíjba.
Ahelyett, hogy a ház a jelenleg birtokolt, akkor több értelme kell építenie, és visszavonul egy állam nem adó. Lehet, hogy egy lépéssel tovább, és nyugdíjba valahol a tengerentúlon, amely alacsonyabb költség-megélhetési. Lehet még úgy döntenek, hogy a nomád utazó és eladni az otthoni, vesz egy RV, és az összes amerikai kínál.
Rengeteg olyan módon, hogy a nyugdíjazás munka, akkor csak meg kell játszani a számokat, hogy mi lehetséges az Ön számára. Tehát ha egy $ 1 millió portfolió nem a jövőben, kitalálni, hogy mi van, és módosítsa az életmód alapuló.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Az egyik gyakori módja a nyugdíjak, hogy állítson össze egy portfoliót az állomány és a kötvény index alapok (vagy dolgozik egy pénzügyi tanácsadó, aki ezt). A portfólió úgy tervezték, hogy egy tisztességes, hosszú távú megtérülési ráta, és az út mentén, akkor kövesse az előírt sor mértékkel szabályok, amelyek általában lehetővé teszi, hogy vegye ki a 4-7 százalék évente, és néhány év, növekedés a visszavonás az infláció.
A koncepció mögött „teljes hozam” az, hogy a hirdetésével egy 10-20 éves átlagos éves hozam, amely megfelel vagy meghaladja a kifizetési arány. Bár céloz hosszú távú átlag, bármelyik évben megtérül fog térni, hogy az átlagos egy kicsit. Ahhoz, hogy kövesse ezt a fajta befektetési megközelítés, meg kell fenntartani egy diverzifikált allokációs függetlenül az évről-évre hullámvölgyön a portfólió.
Veszel kivonás segítségével úgynevezett szisztematikus visszavonás tervet. Legyen óvatos, hogy hogyan kivetítjük a potenciális találatok-, ha rendszeres kivonás jönnek ki a nyugdíjas a sorozat a piaci hozamok is befolyásolhatja a végeredményt.
Sok változata a teljes hozam befektetési stratégia, mint időszegmentálási és eszköz-forrás megfelelő, amennyiben a biztonságos befektetések fedezésére használják rövid távú cash flow igények, és a növekedés-orientált beruházások finanszírozására használják fel a jövőbeni cash flow igények.
A teljes hozamú legjobban a tapasztalt befektetők, akik élvezik irányító pénzüket, és van egy története a logikai, fegyelmezett döntéseket, vagy bérbeadása egy tanácsadó, aki használja ezt a megközelítést. Ha kész van, a teljes hozam portfolió egyik legjobb öregségi beruházások egyike.
2. A nyugdíj jövedelem alapok
Nyugdíjbevételek alapok egy speciális típusú befektetési alap. Ezek automatikusan osztja el a pénzt az egész egy diverzifikált portfolió részvények és kötvények, gyakran birtokló kiválasztása más befektetési alapok. A beruházások kezelik, azzal a céllal termelő havi jövedelem, amely eloszlik az Ön számára. Ezek az alapok kerülnek kialakításra, hogy egy all-in-one csomag, amely úgy van kialakítva, hogy megvalósítja a különös célkitűzéssel.
Egyes források egy objektív termelésére magasabb havi jövedelem és fel lehet használni elsődleges, hogy megfeleljen a kifizetési célokat. Más források alacsonyabb havi jövedelem összege kombinálva azzal a céllal, hogy megőrizzék fő.
A nyugdíjak alap, akkor megtartják az irányítást a megbízó és elérheti a pénzt bármikor. Persze, ha nem vonja vissza néhány fő, a jövő havi jövedelmet később megy le.
3. Azonnali Életjáradékok
Minden járadékok egyfajta biztosíték helyett egy befektetés. I őket a legjobb nyugdíjazási befektetési listán, mert a céljuk az, hogy a jövedelem és ez az, amit meg kell nyugdíjba.
A közvetlen járadékokat, akkor biztos lehet jövőbeli bevétel. Cserébe egy összegben, a biztosító cég nyújt Önnek garantált jövedelmet az élet (vagy valamilyen más egyeztetett időben). A garancia olyan erős, mint a minősége a biztosító társaság, amely kiadja azt.
Vannak fix azonnali járadékok, valamint a változó azonnali járadékok. Néhány ajánlat jövedelem, amely növeli az infláció, bár ez azt jelenti, akkor elindul részesülő alacsonyabb havi összeget.
Azt is megadhatja a kifejezés a járadék, mint például egy 10 éves kifizetés, a közös élet kifizetés (megfelelő, ha házas, és azt szeretnék jövedelem bármelyik, hogy lehet hosszú életű), vagy egy élet kifizetést.
Azonnali járadékok lehet egy jó megoldás azok számára, akik nem rendelkeznek sok más forrásból származó garantált jövedelem, azok számára, akik hajlamosak a túlzott költő (ami azt jelenti, lehet tölteni egy összegben pénzt túl gyorsan, majd semmi balra) és egyszeri emberek hosszú várható élettartam.
4. Vásárlás kötvények
Ha veszel egy kötés, akkor kölcsön a pénzt, hogy sem a kormány, a vállalat vagy a település. A hitelfelvevő vállalja, hogy fizetnek kamatot egy meghatározott ideig, és amikor a kötés megérik a megbízó vissza. A kamat, illetve hozam, akkor kap egy kötés (vagy egy kötvény alap) lehet állandó forrása nyugdíj.
Kötések minősége alapján, hogy ön egy ötlet a pénzügyi erejét a kibocsátó a kötvény. Vannak rövid távú, középtávú és hosszú lejáratú kötvények. Vannak még kötvények állítható kamatozású, úgynevezett változó kamatozású kötvények, valamint a magas hozamú kötvények, amelyek fizetnek magasabb kupon aránya, de alacsonyabb minőségi értékelése. Kötvények lehet megvásárolni, mint egy csomagot a kötvény formájában befektetési vagy kötés tőzsdén kereskedett alap, vagy meg lehet vásárolni az egyes kötvények.
A nyugdíj, az egyes kötvények lehet használni egy olyan kötést létra lejárati dátumokat beállítani, hogy megfeleljen a jövőbeni cash flow igények. Ez a befektetési struktúra gyakran nevezik eszköz-forrás egyező vagy időben szegmentáció.
A legfőbb értéke kötvények ingadozni fog a kamatok változnak. Az emelkedő kamatkörnyezet, akkor számíthat a meglévő kötés értékeket lemenni. Ha a terv tartja a kötést a lejárat fő ingadozások nem számít. Ha van egy saját kötvény befektetési alap és kell eladni, hogy használja a forrásokat a megélhetési költségek, fő ingadozások számít.
Vásárlás kötvények a jövedelem, amit termelnek, és / vagy a garantált fő kap, ha érett, nem éri megvenni várhatóan magas hozamot, vagy kivárni, hogy a nyereség a tőke felértékelését.
5. Bérleti Ingatlan
Bérlemény nyújthat stabil bevételi forrás, de nem lesz a karbantartási igényeket, és ha a saját ingatlan, akkor elkerülhetetlenül felmerülő váratlan költségeket. Mielőtt vásárolni bérlemény meg kell kiszámítani valamennyi potenciális költségeket akkor merülhetnek fel az várható időtartamot úgy dönt, hogy a saját tulajdonát. Azt is meg kell, hogy figyelembe vegyék kihasználatlanság-no Legyen bérelt 100 százaléka az idő.
A befektetési célú ingatlan egy üzlet, nem kap gazdag gyors ajánlatot. Azoknak az ingatlan tapasztalat, vagy azoknak, akik szeretnének tenni az idő, hogy ez egy üzleti bérleti ingatlan lehet, hogy egy nagy nyugdíjba beruházás.
Ha nem tudja, hol kezdje, úgy olvas könyveket ingatlan befektetés, beszélj tapasztalt befektetők számára, és csatlakozzon egy ingatlan befektetési klub.
Ne menj el, és indítsa befektetés az ingatlan anélkül, hogy a házi feladatot. Láttam embereket ugrik az ingatlan mozgalomhoz egyszerűen azért, mert tudta, hogy egy barát vagy szomszéd, aki nagyon jól az ingatlan. A barát vagy szomszéd is tudomásuk van, vagy tapasztalat, hogy nincs. Bekerülni egy befektetés, mert valaki más sikeres volt, hogy nem a megfelelő okból kell csinálni.
6. változó járadék egy életre jövedelem Rider
A változó járadék nem azonos típusú beruházás közvetlen járadékokat. Egy változó járadék, a pénz megy át a portfolió beruházások, amit választani. Ön részt vesz a nyereségek és veszteségek azon beruházásokat, hanem egy további díj, felveheti garanciákat, az úgynevezett lovasok. Gondolj egy lovas, mint egy umbrella- akkor nem kell, de ez azért van, hogy megvédjen a legrosszabb forgatókönyv.
Lovasok, amelyek jövedelmet go sok nevek, mint a nappali ellátás lovasok, garantált elállási előnyöket, élettartam minimális jövedelem lovasok, stb minden más a képlet, amely meghatározza a biztosíték típusa van ellátva. Változó járadékok összetettek, és azt találtam, hogy sok ember, aki kínál számukra nem jó felfogni, hogy mit csinál, és a termék nem csinál. Riderek díjak, és én gyakran látni változó járadékok teljes díj futó mintegy 3-4 százalék évente. Ez azt jelenti, hogy a pénzt a beruházásokat kell keresni vissza a díjat, majd néhány.
Az életjáradék biztosítási termék. Átgondolt tervezés kell tenni annak megállapítására, ha kell biztosítani bizonyos jövedelem. Ha a válasz igen, akkor kell kitalálni, hogy melyik fiókot, hogy megvásárolja a járadék (IRA vagy a felhasználót nem nyugdíjazás pénz), hogy a jövedelem megadóztatható, ha használja, és hogy mi történik a járadék után a halál .
Ritkán látni a megfelelő tervezést elvégezni, mielőtt a vásárlási változó járadékok. Sajnos túlságosan is gyakran a járadék vásárolt, mert valaki készpénzt és egy értékesítési személy azt javasolta, hogy tegyék készpénzt egy változó járadék termék. Ez nem pénzügyi tervezés.
7. Tartsa Néhány Safe Investments
Mindig érdemes tartani egy részét a nyugdíjkorhatár beruházások biztonságos alternatívát. Az elsődleges cél olyan biztonságos befektetési célja, hogy megvédje mit helyett létrehoz egy magas szintű folyó jövedelem.
Azt javasoljuk minden nyugdíjas van néhány tartalék számla (egy sürgősségi alap). Ez a számla nem kell figyelembe venni, mint egy eszköz rendelkezésre áll, hogy készítsen nyugdíj. Ott van a biztonsági háló; valami fordulhatnak váratlan kiadások, amelyek jönnek fel a nyugdíjig.
Továbbá, ha nem biztos benne, hogy mit kell csinálni a pénzeddel, park azt a biztonságos befektetés, míg rászánja az időt, hogy egy művelt döntést. Túl sok ember rohan fektessék pénzüket a befektetési, mert érzem, nem kell ül a bank túl sokáig. Ezek a végén, hogy a rohanás döntést, ami nem egy jó ötlet.
Így átgondolt, jól tájékozott befektetési döntések időt vesz igénybe. Amíg nevelése magad vagy interjúk tanácsadók tökéletesen rendben van, hogy állítsa le a pénzt biztonságos helyre. Egyetlen elismert szakmai fog nyomást Önt, hogy egy gyors beruházási döntést. Ha érzel magadban nyomást lehet, hogy nem foglalkozik azzal, aki az Ön érdekeit szem előtt tartva.
8. jövedelemtermelő Zártvégű alapok
A legtöbb zárt végű alapok célja, hogy készítsen havonta vagy negyedévente jövedelem. Ez a bevétel érkezhet kamat, osztalék, fedett hívásokat, vagy bizonyos esetekben egy visszatérő fő. Mindegyik alap egy másik célkitűzése; Néhány saját készleteit, mások saját kötvények, néhány írjon alá tartozó hívást, hogy bevételt, míg mások egy úgynevezett osztalék befogó stratégia. Ügyeljen arra, hogy ezt a kutatást a vásárlás előtt.
Néhány zárt végű alapok tőkeáttételt szándékú kölcsönvesznek ellen az alap értékpapírjainak vásárolni több jövedelmet termelő értékpapírok-és így képesek fizetni a magasabb hozamot. Leverage jelent további kockázatot. Várják a legfőbb értéke az összes zárt végű befektetési alapok elég változékonyak.
Tapasztalt befektetők megtalálják zárt végű alapok, hogy egy megfelelő beruházás egy részét a nyugdíjkorhatár pénzt. Kevésbé tapasztalt befektetők kerülnie kell őket, vagy saját őket a portfolió menedzser, aki specializálódott zárt végű alapok.
9. osztalék és osztalékbevétel alapok
Ahelyett, hogy vásárol az egyes állományok, hogy osztalékot fizetni, akkor válasszon ki egy osztalékjövedelemnek alap, amely tulajdonában és kezelésében osztalékot fizető részvények az Ön számára. Osztalék nyújthat állandó forrása nyugdíjjövedelmüket hogy nőhet évente, ha a vállalatok növeljék osztalékfizetést, de a rossz idő, osztalék is csökkenthető vagy teljesen megszüntethető.
Sok nyilvánosan működő társaságok termelnek, amit az úgynevezett „minősített osztalék”, ami azt jelenti, az osztalékot adózik alacsonyabb adókulcs, mint a hagyományos jövedelem vagy a kamatbevétel. Emiatt lehet, hogy a legtöbb adó-hatékony, pénzeszközök vagy készleteket termelnek képzett osztalék belül nem nyugdíjszámlákkal (ami nem belsejében egy IRA Roth IRA, 401 (k), stb)
Legyen óvatos az osztalékot fizető részvények vagy alap hozama, amelyek jóval nagyobbak, mint amit úgy tűnik, hogy az átlagos mértéket. Magas hozam mindig kíséri további kockázatokat. Ha valami fizet lényegesen magasabb hozamot, akkor ezzel, így kompenzálva további kockázatok. Ne befektetni anélkül, hogy megértenék a kockázatot, hogy szed.
10. Ingatlanbefektetési (REIT)
Egy ingatlan befektetési bizalom, vagy REIT, olyan, mint egy befektetési alap, amely birtokolja ingatlan. A szakembergárda kezeli az ingatlan, összegyűjti kiadó, fizet költségek, gyűjtsük össze a menedzsment ezért díjat, és a megmaradó jövedelem neked, a befektető.
REIT specializálódtak egy típusú tulajdonság, mint például a lakóépületek, irodaházak és szállodák / panziók. Vannak, nem nyilvánosan működő társaságokat, általában által értékesített egy bróker vagy bejegyzett képviselője, aki jutalékot kap, valamint a nyilvánosan működő REIT, amelyek a kereskedelem a tőzsdén, és megvásárolhatók bárki által ügynöki számla.
Amikor részeként használjuk diverzifikált portfolió, REIT lehet a megfelelő öregségi befektetés. Miatt az adó jellemzőit jövedelem REIT generálni, akkor a legjobb, hogy tartsa az ilyen típusú befektetések belsejében egy adó halasztott nyugdíj számlára, mint az IRA.
Ha tette, hogy a végén ez a lista, gratulálok! Tudjon meg mindent tud, és ne feledd, hogy a lehető legteljesebb értelemben választani a nyugdíj beruházások részeként egy átfogó beruházási tervet. A beruházások a legjobban döntött, hogy működjenek együtt, és nem az egyéni megoldásokat. Mind a 10 bemutatott lehetőségek lehet keverni, és kiegyenlített, és ezt használjuk terv része.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Miután élete során munka- és megtakarítás, nyugdíj a fényt az alagút végén. A legtöbben elképzelni, mint egy időben és nyugalom, ahol élvezheti a munkánk gyümölcseként. Mi elképzelni egy állandó bevételi forrást, nem kell menni dolgozni minden nap.
Ez egy nagyszerű elképzelés, de jövedelemtermelése nélkül fog működni szokott lenni a sötét fogalom alatt a dolgozó év. Tudjuk, mit akarunk, de nem teljesen biztos abban, hogyan fog történni. Szóval, hogy pontosan akkor kapcsolja be a fészek tojás egy folyamatos áramlását a készpénz alatt nyugdíjas évekre? E konkrét stratégiák segíthetnek.
1. Azonnali Életjáradékok
Vásárlási közvetlen járadékokat egy egyszerű módja annak, hogy konvertálni egy összegben történő folyamatos bevételi forrást, hogy nem tudja túléli. Nyugdíjasok gyakran a pénzt mentett fel munkában töltött évek és használja, hogy megvásárolja azonnali életjáradék szerződés, mert a bevételeit azonnal elindul, kiszámítható és nem befolyásolja a csökkenő részvényárak vagy csökkenő kamatok.
Cserébe a pénzforgalom és a biztonság, a közvetlen járadékokat vevő elfogadja, hogy a jövedelem kifizetésének soha sem emelkedhet. A nagyobb gondot a legtöbb közvetlen járadékokat vásárlókat, hogy ha veszel egyet, akkor nem meggondolja magát. A fő van zárva örökre, és a ti halál, a biztosító társaság tartja az egyensúlyt a számláján maradt.
Járadékok bonyolult termékek jönnek a különböző formák. Mielőtt rohanás, és vesz egy, a házi feladatot.
2. Stratégiai Systematic Kivonás
Még ha van több millió dollárt ül a bankszámláján, figyelembe egészet ki egyszerre, és tölteléket azt a matrac nem stratégiai eljárás maximalizálása és védi a bevételeit. Függetlenül attól, hogy mekkora a fészek tojás, figyelmen kívül hagyva csak a pénz, hogy van szüksége, és hagyta, hogy a többiek tovább működik az Ön számára az okos stratégia. Kitalálni a cash-flow igények és figyelmen kívül hagyva csak annyi pénzt rendszeresen a lényege a rendszeres visszavonása stratégia. Persze, figyelmen kívül hagyva az azonos összeget hetente vagy havonta is lehet csoportosítani, mint a rendszeres, de ha nem egyeznek a kivonás az Ön igényeinek, akkor biztos, hogy nem stratégiai.
Így vagy úgy, a legtöbb ember alkalmazzon visszavonását program likvid eszközeik idővel. Részesedések, mint a befektetési alapok és a készlet 401 (k) tervek gyakran a legnagyobb medencével pénz megérintette ilyen módon, de kötvények, bankszámlák és egyéb eszközök egyaránt figyelembe kell venni is. A megfelelően végrehajtott lehívás stratégia segítségével biztosíthatja, hogy a bevételeit addig tart, amíg szükség van rá.
„Mert a nyugdíjasok, akik húzza öregségi pénzt a hagyományos IRA (nem Roth IRA), 401 (k) és 403 (b) s, a»helyes kifizetési összeg«nem a döntést – inkább, ez határozza meg az RMD ( szükséges minimális elosztó) kiindulási évesen 70½ „, mondja Craig Israelsen, Ph.D., tervezője 7Twelve Portfolio, Springville, Utah. „Általában a RMD igényel kisebb kitárolásaira az első öt-hat évben (durván 76 éves korában). Ezt követően, az éves RMD-alapú kifizetések jelentősen nagyobb, a fennmaradó nyugdíjas életét.”
3. Laddered Bonds
Bond létrák jönnek létre a vásárlás többszörös kötések lejáró egyenletes időközönként. Ez a szerkezet biztosítja folyamatos jövedelmet, az alacsony veszteség kockázata és a védelmet a hívás kockázatot jelent, mivel az eltolt lejáratok kockázatának kiküszöbölése minden a kötvények hívott ugyanabban az időben. Kötvények általában fizetnek kamatot évente kétszer, így egy hat kötvényállomány lenne létrehoz egy állandó havi pénzforgalom. Mivel a fizetett kamat kötések által le van zárva, a vásárlás időpontjában, az időszakos kamatfizetés kiszámítható és változatlan.
Amikor az egyes kötés érlelődik, a másik vásárolt, és a létra meghosszabbítják a lejárata az új vásárlás megtörténik a jövőben tovább, mint a lejárat napján az egyéb kötvények a portfolió. A különféle kötések, a piacon lévő jelentős rugalmasságot biztosít a kémiai kötést létrehozni létrát kérdések különböző hitelminőségi lehet használni, hogy megépíteni a portfólió.
„Egyedi kötések – laddered különböző szektorok, eszköz osztályok és időtartamok – tud nyújtani a garantált hozam a tőke (az életképességét a kibocsátó társaság), illetve a versenyképes kamatláb”, mondja Dave Anthony, CFP®, elnöke és portfóliókezelő Anthony Capital LLC, Broomfield, Colo. „nemrég volt egy ügyfél, aki, amikor bemutatta ezt a stratégiát, úgy döntött, hogy neki cég $ 378k egyösszegű nyugdíj kivásárlási ajánlatot és vásárolja meg 50 különböző egyedi kötvények, 50 különböző cégek , nem kockáztatja több mint 2% bármelyike cég, elosztva a következő hét évben. Her pénzforgalom hozama 6% -kal több, mint a nyugdíj vagy egyéni életjáradék „.
4. Laddered letéti
Az építkezés egy letéti igazolás (CD) létra tükrözi a technika épület egy kötés létrán. Több CD változó lejárati dátumok vásárolt, minden CD lejáró később, mint elődje. Például egy CD is érett hat hónapon belül, a következő lejáró egy év, és a következő lejáró 18 hónapos. Mivel minden CD érlelődik, újat vásárolt, és a létra meghosszabbítják a lejárata az új vásárlás megtörténik a jövőben tovább, mint a lejárat napján a korábban megvásárolt CD-ken.
Ez a stratégia sokkal konzervatívabb, mint a laddered kötés a stratégiát, mert a CD-k keresztül értékesítik a bankok és a biztosítottak által a Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC). CD létrák gyakran használják a rövid távú jövedelem kell, de lehet használni hosszabb távú igényeket, ha a kamatlábak vonzó és így a kívánt szintű jövedelem.
A kamat CD csak kifizetésre, ha a CD-k termőképes így a megfelelő strukturálása a létra fontos annak biztosítása, hogy a lejárati dátumokat egybeesik jövedelem igényeinek. Megjegyezzük, hogy egyes CD-k automatikus újbóli funkció, ami megakadályozza, hogy beruházás befogadására jövedelme. Győződjön meg arról, hogy minden CD használja, hogy létrehoz egy öregségi bevételeit nem tartalmazza ezt a funkciót.
5. egészíti ki a Mix
Sok ember számára öregségi támogatás nem hivatkozhat egyetlen bevételi forrása. Helyette a pénzforgalom származik kombinációja forrás, amely magában foglalhatja a nyugdíj, társadalombiztosítási ellátások, öröklés, ingatlan vagy egyéb jövedelemtermelő beruházásokat. Miután több bevételi forrás – köztük a portfolió kialakítva, hogy tartalmaznak egy azonnali járadék, rendszeres visszavonása programot, egy kötés létra, CD létra vagy ezek kombinációja beruházások – segítségével lehet megvédeni az jövedelem abban az esetben, hogy a kamatlábak csökkenése, vagy egy a beruházások szállít visszatér, amelyek kevesebb, mint amit várt, hogy megkapja.
Alsó vonal
A folyamatos bevételi forrást során lehetséges nyugdíjba menni, de tart a tervezés. Mentsd szorgalmasan, lelkiismeretesen befektetni, és meghatározza a legjobb kifizetési lehetőség az Ön számára, ha eljön az ideje, hogy dolgozzon ki a források.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Nincs senki kaptafára-All olcsó. Próbálja meg a következőket, hogy megtalálja kedvenc.
Sokan azt feltételezik, a „költségvetés” egy cut-and-száraz, egy kaptafára minden rend. A valóságban semmi sem lehetne távolabb az igazságtól. Több tucat különböző tervezési technikák, amelyek megfelelnek a különböző ízek. Íme néhány a legnépszerűbb lehetőségeket.
A hagyományos és olcsó
A hagyományos költségvetési az egyik, hogy jön a legtöbb népek eszébe. Tüntetheti fel jövedelmet, sorolja fel költségek, és keresse meg a különbséget. (Remélhetőleg te többet keres, mint te kiadások).
Ezt követően, akkor a kitűzött célokat, hogy mennyit szeretne költeni az egyes kategóriákban, mint például élelmiszert, gáz, és a szórakozás.
Ez lehet egy nagy tervezési technikának számára, akik részlet-orientált, és akik több időt. Ez nem olyan nagy emberek, akik „nagy kép” gondolkodók, művészi, és elfoglalt emberek.
A 50/30/20 olcsó
A 50/30/20 költségvetés egyszerűsített tervet, amelyben lebontják a kiadásokat három kategóriába sorolhatók: igények, akar, és a megtakarításokat.
50 százaléka a take-home fizetni kell menni felé igények 30 százalékát kell fordítani a akar, és 20 százalékkal kéne helyezni a megtakarításokat.
Elosztjuk igényeket a kívánságait is bonyolult. „Szükségletek” közé tartozik az egyetlen létfontosságú szükségletek. Azt gondolhatnánk, hogy élelmiszert is szükség, de vannak olyan elemek, amelyek „akar”. Például a gyümölcsök és zöldségek veszel a boltban a „szükség”, míg a Oreo cookie-kat vásárol a boltban egy „akar”.
Egy kalap alá őket alá széles ernyője „élelmiszert” okozza, hogy együtt keveredik „szüksége” és „akar.”
A 80/20 olcsó
A 80/20 olcsó még egyszerű, mint a 50/30/20. E stratégia keretében, egyszerűen sovány megtakarítás le a tetejét, majd szabadon tölteni a többit.
Húsz százalék a minimum meg kell menteni. Meg kell tenni, legalább 10-15 százalékát el nyugdíjba. Használhatja a többit a vészhelyzetekre, a vásárló a következő autó készpénz, otthon javítás, és egyéb hosszú távú megtakarítási célokat.
Akkor is módosíthatja ezt a 70/30 költségvetés 60/40 költségvetés, vagy akár a 50/50 költségvetés, attól függően, hogy mennyire agresszíven úgy dönt, hogy mentse.
A szépség ez a költségvetés, hogy ha a megtakarítás gondozzuk, akkor nem kell aggódnia, hogy hol a többi pénz megy. Ez is ismert, mint a Pay magát először költségvetési eljárás.
A Sub-megtakarítási számlák módszer
Itt egy spin a 80/20 költségvetés: Ön tudja eldönteni, hogy mennyi pénzt kell menteni összpontosító pénzét al-előtakarékossági számlák a célok alapján.
Ön nyitott több megtakarítási számlák és így mindegyik egy becenevet konkrét célok alapján, mint például a „Paris szabadság” és a „jövő autó javítás.” Akkor meg egy célt ($ 2,000 a párizsi út a jövő januárban 800 $ jövőbeli autójavításokról által idén márciusban), és osztja a dollárt az idővonalon, hogy mennyit kell menteni minden hónapban.
Most már auto-tervezet pénzt minden hónapban a folyószámla be több megtakarítási számlák. Ha elkészültél, szabadon tölteni a többit.
Online bankok, mint SmartyPig lehetővé teszi, hogy több al-előtakarékossági számlák, és nyomon követheti a költségvetés haladást.
Költségvetés Eszközök és alkalmazások
Ez nem egy költségvetési „módszer”, de érdemes megemlíteni. Sokan, különösen azok, akik szeretnének létrehozni egy hagyományosabb-os sort költségvetés, használható szoftver, eszközöket és alkalmazásokat, hogy automatizálják a pénzügyi nyomon követése.
Programok, mint a személyes Capital, szüksége van egy olcsó, és Mint.com segítségével nyomon követheti kiadásait belül a különböző kategóriákban. Önnek nem kell fenntartani a papír-ceruza főkönyvi.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
A világ egyik legismertebb utazási célpontok lehetnek izgalmasak, de sok is drága, hogy elérje. Kivéve, ha van egy hatalmas rejtjük a légitársaság mérföld és úti célok, akkor valószínűleg kell fizetni a repülőjegy és a szállás valamiféle, még ha úgy dönt, egy idős, vagy valami olcsó. És még akkor is, akkor is szükség van, hogy fedezze az élelmiszer, tevékenységek, és a szállítási költségek, mint a taxik és vonatok. A nap végén, ezek a költségek és mások, hogy utazni kiváltság nem sok engedheti meg magának külső segítség nélkül.
Nem meglepő, hogy sok feltörekvő utazó kölcsön a pénzt meg kell látni a világot. Jellemző, hogy ezt keresztül akár egy személyi kölcsön, vagy egy hitelkártya, bár ezek is kölcsön pénzt a család és a barátok.
Van hitelfelvétel utazásra jó ötlet? Általában nem, de ez nem akadályozza meg olyan emberek, akik elhatározták, hogy folytassák a mehetnék. Ha megy, hogy kölcsön pénzt az utazásra, a legjobb dolog, amit tehetünk, meg néhány alapszabályt és a kutatás a legjobb hitel lehetőségek állnak rendelkezésre.
A probléma a hitelfelvétel az Utazás
Gyakori bölcsesség azt mondja, csak kölcsön pénzt érzékelem eszközök, mint egy otthoni vagy üzleti. Utazás rosszabb, mint az ellentettje-leértékelődését eszköz. Ez nem valami kézzelfoghatót láthatjuk, vagy úgy érzi, és ez nem ér semmit senkinek, csak te.
De mennyire az emlékek tényleg megéri? Ha megy, hogy kölcsön pénzt utazni, meg kell, hogy érdemes sokat.
Ennek az az oka, attól függően, hogy mennyit vesz fel kölcsönt, akkor lehet visszafizetésére a hitel vagy hitelkártya egyenleg évek óta.
Azt se felejtsük el, hogy ez nem az, amire kölcsön akkor vissza kell fizetnie. Akkor is a horogra érdeklődés és az alkalmazandó díjakat.
Mivel az átlagos hitelkártya most a kamat 17 százaléka, ezek a díjak igen gyorsan emelkedhet.
Ha kölcsön 5000 $ egy hónapig tartó utazás Thaiföldre vagy egy utazás Európában, és hogy tíz éve, hogy fizessen meg vissza az arány, például akkor kell fizetni 90 $ havonta 120 hónapon keresztül teljes költsége $ 10.811.
A helyes út a kölcsön pénzt az utazási
Mielőtt hitelt utazás, érdemes megkérdezni magadtól, ha a hosszú távú költségek valóban megéri. Te tényleg szeretné, hogy a kifizetéseket a mediterrán körutazás öt év múlva, amikor lehet megtakarítás otthoni vagy megpróbál családot alapítani? Valószínűleg nem.
De ha megy, hogy egy utazási hitel, akkor is ez a helyes út a kezdetektől fogva. Íme néhány tipp, amelyek segítségével marad a pályán:
Használjon Rewards költségeket fedező
Ha van jó hitel és a képesség, hogy előre tervezni a korai, akkor is támaszkodhatunk jutalom pontot, hogy fedezze részei az utazás. Ez lehet keresni elég pontot és mérföld kap a szállodák és repülőjegy vonatkozik, ha van egy stratégiát, és ragaszkodni hozzá. Fedezze jutalom kártyákat és azok lehetőségeit, és pénzt takarít meg minden út szerte a világon.
Állítsa olcsó lehet ragaszkodni
Bár lehet, hogy nem tudjuk pontosan, hogy mennyit fogsz kell költeni egyéb költségeket meg utazásai során, akkor , és állítsa be a költségvetést.
Kezdje a szállodák és a repülőjegy és kitalálni, hogy mennyit fog kerülni. Onnan, hogy némi kutatást, hogy kitaláljuk, az átlagos élelmiszer-és üzemeltetési költségeket az úticél.
Ha már tudja, hogy milyen, hogy mennyi az utazás meg vissza, akkor a munka biztosítja a pénzt ténylegesen szüksége van. Elég baj, hogy kölcsön pénzt egy utazás az első helyen, így nem szeretné, hogy kölcsön több mint szükséges.
Összehasonlítás Személyi kölcsönök és hitelkártyák
A két legnépszerűbb finanszírozási módszerek az utazás a személyi kölcsönök és hitelkártyák. Míg a személyi kölcsön kínál fix kamatozású, fix törlesztési ütemtervet, és havi fix fizetés, hitelkártya segítségével díjat az utazás, ahogy megy, és visszafizeti az összeget csak kölcsön. Hitelkártya általában magasabb kamatok, mint a személyi kölcsönök, de mind a pénzügyi termékek könnyen alkalmazható az interneten.
Az egyik előnye az utazási hitelkártyák kifejezetten az, hogy akkor kap értékes utazási kedvezmények, mint útlemondási / megszakítás biztosítás, poggyász késése biztosítás, és nem idegen tranzakciós díjak. Azt is keresni utazási jutalmak vagy készpénz-vissza utazási költségei, amelynek segítségével fedezésére a költségeket, vagy mentse fel egy másik kaland.
Azonban, utazás hitelkártyák jön a magas kamatok, lehet, hogy a költségek az utazás emelkedik drasztikusan. Ebből az okból, akkor lehet jobb az alacsony kamat hitelkártya vagy amelyik kínál 0 százalék THM vásárol egy korlátozott ideig.
Akár úgy dönt, egy hitelkártyával, vagy személyi kölcsön, győződjön meg róla, hogy hasonlítsa össze az összes lehetőséget, és hogyan verem ki szempontjából jutalmak, juttatások, kamatok és jutalmakat. A világ várja, de a legjobb út az, amely nem teszi tönkre a pénzügyeit.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Egy csomó módon, állványok akár tartozás már szinte egy amerikai időtöltés. Vásárlás egy új nappali szettet? Finanszírozására 12 36 hónapra 0%. Kereskedés az autóban? Nos, persze akkor szeretnénk, hogy egy új autó hitel – akár nyúlik ki több mint 84 hónapig tompa fájdalmat. Nyaralni megy? Csak töltse és fizetni később – úgy értem, hogy az, amit a legtöbb ember csinál, nem igaz?
Annyira használt használja tartozás minden vásárlás után, hogy ez szinte ismeretlen marad adósság-mentes. És ha kerüljük az adósságot, akkor is lehet tekinteni, mint egyfajta furcsaság.
De, hogy mennyi adóssága túl sok? Sok, van egy nagyon finom a futófelület. Bár minden bizonnyal semmi baj vesz ki a jelzálog lakást venni, kölcsön túl sok, és a pénzügyek is feszített papírvékony. Ugyanez mondható el a autó hitel, személyi kölcsön, és a hitelkártya-tartozás. Nem számít, hogy jogosult-e a kölcsön több pénzt, vagy nem, van egy pont, ahol kölcsönözni annyi tegye ki magát veszélynek pénzügyi veszedelem.
Hét Jel adósságát az ellenőrzés
Ha küzd adóssággal, de nem biztos, hogy a helyzet kezelhető, akár nem, itt hét jelek te fejed felett:
# 1: Te alig lépést tartani a minimális kifizetések a tartozást.
Ha van hitelkártya-tartozás jön ki a Wazoo és rendszeres számlákat fizetni, akkor alig lépést tartani a minimális fizetés, nemhogy külön fizetniük felé a tartozást. Ha ez a helyzet úgy hangzik, mint te, akkor nagyon valószínű, hogy már harapta le többet, mint amennyit tud rágni.
Ha alig lépést tartani minimum kifizetés minden hónapban meg kell találni a módját, hogy csökkentse a havi kötelezettségek vagy több pénzt keresni – ott tényleg nem lehet kikerülni.
# 2: Az adósság hónapról hónapra növekszik.
Tegyük fel, hogy te küzd az adósság már, de az egyenlegek folyamatosan növekszik havonta. Akár, hogy a minimális fizetés havonta, vagy fizet meg még jobban, mint, hogy ha a töltés több mint fizetsz, akkor megemeli az egyenlegek minden vásárlás csinál. Fizet $ 600 felé a hitelkártya egyenleg nagy – de nem, ha a töltés $ 800 ugyanebben a hónapban.
Ebben az esetben, akkor biztosan van több adósságot, mint tudod kezelni. És ha nem egy fedél a kiadásokat, a pénzügyek is hamar kikerültek az ellenőrzés.
# 3: A hitel pontszám hozott találatot.
Az egyik legnagyobb meghatározója a FICO pontszám a hitel hasznosítás, vagy az összegek tartozol kapcsolatban a hitelkeretét. Ha két hitelkártyát, összesen határa 10.000 $, például, és a kombinált egyenlege 7500 $ között, a hitel kihasználtsága 75%. (Azt akarod, hogy közelebb legyen nulla.)
Ez a tényező teszi ki közel egyharmadát a FICO – csak a fizetési előzmények számít többé. Általánosságban elmondható, hogy minél több pénzt, amivel tartozol, és minél magasabb a kihasználtság, annál valószínűbb, hogy a hitel pontszámot fog esni.
# 4: Te nem megtakarítás pénzt.
Ha a tartozást annyira elsöprő, hogy te nem megtakarítás pénzt minden hónapban, akkor nem vagyunk egyedül. Szerint a Go Banking árak, több mint a fele az amerikai háztartások volt kevesebb, mint 1000 $ megtakarítást 2017-ben.
Ideális esetben, akkor szeretnénk, hogy egy teljesen feltöltött sürgősségi alap – elég, hogy fedezze néhány hónappal a költségek, ha elvesztette a munkáját – vagy legalább $ 1,000 elrejtett fedezésére alap vészhelyzet. Tartozások olyan nehéz kielégíteni, hogy akadályozza meg a megtakarítás pénzt valószínűleg lesz a probléma inkább előbb, mint később.
# 5: élsz fizetést-to-fizetést.
Ha meg kell várni, amíg nyereményét a létfontosságú számlákat minden hónapban, jó esély van te egy pénzügyi vészhelyzet vagy váratlan számlát távol pénzügyi válság. Tartsuk szem előtt, hogy csak úgy egy kihagyott fizetést vagy pénzügyi félrelépés az a képesség, hogy lépést tartson a számlákat, hogy kiesik a kezedből.
# 6: Adósság gyűjtők kezdi.
Ha az adósság gyűjtők is igényli, hogy üldözni akkor több mint kifizetetlen számlák, akkor a tartozását határozottan nőtt az irányítást. Mivel az adósság gyűjtemények, ez azt jelenti, hogy már lemaradt, és nem tudtak lépést tartani a havi kifizetéseket. A hitel pontszám indul érzi a hatását az alapértelmezett meglehetősen gyorsan ezen a ponton, és meg kell találni a kiutat.
# 7: Ön kölcsönzött pénzt fizetni a számlákat.
Végül, de nem utolsósorban, ha hitelfelvétel a család és a barátok, hogy fedezze a számlákat, ez elég valószínű, hogy te vagy a fejed felett. Lehet, hogy baj visszafizetésére ezeket a kölcsönöket, ha valami drasztikus változások az adósságait, illetve kiadási szokások.
Mi a teendő, ha túl sok adóssággal
Ha bármelyik (vagy az összes) A fenti tényezők írja le a helyzetet, rengeteg módon lehet kezdeni a gyógyulás útján – annak ellenére, hogy sok a lehetőség nem lesz könnyű is. Ahelyett, hogy küzd, itt van néhány lépés, amit megtehetsz, hogy a kivezető utat az adósság ma:
Vágjuk a háztartási kiadások és kap egy „csupasz csont költségvetést.”
A pénzügyi válság idején, ez fontos, hogy csökkentsék a zsír. Ha a tartozás, és küzd a számlák kifizetéséhez, ez jellemzően azt jelenti keresi a módját, hogy csökkentsék a heti és a havi kiadások, így dobja még több pénzt felé az adósságait.
A csupasz csont költségvetési megköveteli, hogy kivágták az összes diszkrecionális kiadások és összpontosítani kifizető mag szállást, étkezést számlák, közművek, és adóskötelez- havonta – más szóval, nem vacsorára, költőpénzt a szórakozás, vagy vásárol új ruhát egy darabig . Míg a csupasz csont költségvetés lehet túl szigorú fenntartása, mint egy hosszú távú megoldást, hogy segít, hogy a fogantyú az adósságait legelején az utazás és a kezdéshez az utat az adósság.
Győződjön meg róla, hogy megtérülnek az adósságait stratégiailag.
Amikor zsonglőr túl sok adósságok egyszerre, nehéz lehet nyomon követni. Lehet, hogy te csak próbál lépést tartani, és folyamatosan fizet bármilyen számla miatt a legsürgősebb, vagy ha fizetünk egy kis extra egyes számlákat, és nem mások se füle se farka, vagy valódi stratégia mögött. Ebben az esetben, ez segíthet, hogy szervezett, és hozzon létre a támadási tervet.
Kezdjük azzal, ülve le a házastárs vagy partner, így kitalálni, hogy pontosan mennyi a teljes adósság teher néz ki. Ezután hozzon létre egy listát az egyes tartozás van, a jelenlegi mérleg, a havi fizetés, és a kamatláb.
Onnan, akkor kitaláljuk, hogyan lehet megközelíteni minden a tartozások. Ha több kisebb adósságok, például akkor megtámadják őket először a tartozás hólabda módszerrel -, és csak ki őket az életed. Ha a kamatok nagyobb terhet, másrészt, akkor használja az adósság lavina, és szembeszáll a legnagyobb érdeklődést egyenlegek először.
Akárhogy is, ez segít, hogy teljes képet kapjunk meg, hol van, így eldöntheti, mi a következő teendő.
Fontolja megszilárdítása az adósságait a mérleg át a hitelkártya.
Ha van egy csomó adósság magas kamatok, egyenlegátvitele hitelkártya segíthet veszel egy kis időt, hogy extra előrelépés. Ezek a kártyák hez 0% THM bárhol kilenc 21 hónap, és néhány még jönnek nélkül egyenleg átutalási díj.
Ha tudja választani a kártya nélkül egyenleg átutalás díja különösen, pontozás 0% THM át adósságok segíthet néhány módszer; Nemcsak azt alacsonyabb a havi adósságkötelmet mert akkor nem fizet kamatot, de ez is segít fizetni le adósságát gyorsabb feltéve, ha továbbra is fizetni legalább ugyanannyi felé a tartozások akkor fizettek előtt.
Ha úgy egyenlegátvitele ajánlatot, győződjön meg róla, hogy olvassa el az apró betűs részt, mielőtt meghúzom a ravaszt. Ideális esetben, akkor szeretnénk, hogy folytassa a mérleg át kártyát, hogy jön a legalacsonyabb díjat lehetséges, és a leghosszabb bevezető ajánlat. Azt is szeretnénk, hogy győződjön meg róla, hogy érti különleges feltételeket, így követheti őket a levelet.
Ugyanakkor szem előtt tartani, hogy az egyensúly átadás csak akkor működik, ha nem. Ahhoz, hogy a legtöbb ilyen akciókat, meg kell fizetni le adósságát hevesen – ideális esetben, mielőtt a bevezető ajánlat véget ér. Ha nem – és ha laza adósságok visszafizetését – a bevezető ajánlat véget ér, és a hitelkártya kamat visszaáll, így ha nem sokkal jobb, mint akkor volt, mielőtt (vagy potenciálisan rosszabb, ha a tartozások most nagyobb arányban).
Vedd fel egy oldalsó jövés keresni több pénzt.
Egy másik módja, hogy könnyítsen a teher szerelési adósságok, hogy megpróbálja megtalálni a módját, hogy több pénzt keresni. Ha lehetne keresni még egy pár száz dollárt extra havonta, akkor lenne jobb helyzetben fizetni le adósságát gyorsabban vagy elkezd megtakarítás egy sürgősségi alap.
Felvette egy oldalsó mozgás az egyik módja annak, hogy pénzt keresni az oldalon, miközben azt is teljes munkaidőben dolgozik. Szerencsére ez könnyebb, mint valaha, hogy megtalálja a részmunkaidős teljesítő sokféle feladatot bútorszerelésre nézni kutyák, takarítás házak, vagy kivitelezésében élelmiszereket. Nézze meg a hozzászólásokat a legjobb munka-at-home munkahely és oldalsó hustles próbálni ebben az évben.
Ugyanígy még egy ideiglenes készpénz infúziót segítségével fizetni le néhány egyenlegek és egy kis légzés szobában. Ha van dolog a már nem használt fektetés körül a padláson vagy a pincében, úgy értékesítési néhány példány az eBay-en, vagy a Craigslist, és üzembe a bevétel felé a tartozás. Ez csak egy egyszeri push, de ha leüt egy teljes egyensúly, hogy eggyel kevesebb havi számlát, akkor meg kell fizetni ezentúl – felszabadítása több pénzt tenni bele a többi tartozást minden hónapban.
Állj kiadások!
Az utolsó módszer, amelynek segítségével magát az út az adósság, hogy hagyja abba az ásást. Hacsak nem valami változtatni a kiadási szokások, ez nagyon lehetséges, a tartozás bajok sokkal rosszabb, mielőtt jobb
Fontolja meg, hogy készpénz vagy bankkártya csak azt tervezi, a stratégia az adósság. Az is segít, hogy nyomon követheti kiadásait egy darabig, hogy mi a gyenge pontok és problémamentes területek. Akárhogy is, a tartozásokat nem megy el -, és könnyen súlyosbítja azokat, ha nem fékezni a kiadások.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
„Mi a teendő a pénzemmel?” Ez a kérdés, hogy az egyik több mint 311.000 pénzügyi tanácsadók az USA-ban is szívesen fogadja az ügyfél számára. De amikor mi ezeket a szakértők nem a saját pénzügyeit? Ez nem az, amit hallani elég annyi.
Mégis, amikor ez a dolga, hogy tanácsot adjon az emberek nap-mint nap-out on pénzkezelési, ez csak természetes, hogy dolgozzon ki egy filozófia is alkalmazni kell a saját pénzügyeit. Megkérdeztük néhány ország legjobb pénzügyi tanácsadók, hogy húzza a takarót a saját pénz szokások-és van néhány javaslat alkalmazza e szakértő szokásokat a saját életét.
Tartsa következetes követése a kiadásokat
Edd meg a zöldséget, egy kis testmozgás, hogy a költségvetés-oka van annak, halljuk ezt a tanácsot, újra és újra (és újra). Csakúgy, mint a helyes étkezés és leszálláskor a kanapéra, és mozgó, a költségvetés egy must-do, mert nem tudja azonosítani, ahol meg kell változtatni a kiadási szokásait, ha nem tudjuk, hogy mik azok a kiadások szokások. „Mikor jön a költségvetés, az egyik dolog, amit prédikálnak összhangot-szedés módszer, ami működik az Ön számára, és kitart vele”, mondja Davon Barrett, pénzügyi elemzője Francis Financial.
Személyes rend magában aprólékos nyomon követése a kiadások, amelyek mind lehetővé teszi számára, hogy vágott vissza, és látni az időbeli trendeket. Ő használja az ingyenes honlap / app Személyes Capital kategorizálni a költségeket, majd exportálja azokat az Excel, a minden hónap végén, így tudja játszani körül összeadjuk a terméket különböző kategóriákban. Barrett magyarázza, hogy ő kezdte látni a dolgokat, pontosabban, amikor megváltoztatta az ő jelzett költségeket. Elkezdett címkézés élelmiszer díjak „vacsorára”, majd rájött, „vacsorára / ebédre” és a „vacsorára / vacsora” sokkal jobban működött neki.
Tudta, ebéd lenne viszonylag meghatározott ráfordítás, mióta nem barna táska, de néztem a vacsorát ki, látta a főzés több lehetne csökkenteni a költségeket, bizonyos esetekben. „Ha ez Chipotle vagy Shake Shack, én voltam lusta,” mondja.
Hogyan csináljuk: Különböző tervezési módszerek működnek a különböző emberek, vannak olyan alkalmazások, mint a menta, Clarity pénz és a fent említett személyes Capital (minden ingyenes), plusz szolgáltatásokat, mint MoneyMinder ($ 9 havi, vagy 97 $ évente) és szüksége van egy olcsó ( $ 50 évről 34 napos ingyenes próbaverzió). Bármelyiket is választja, jelölje meg a naptárat, legalább egy nap egy hónapig például a második szombaton és szánni egy kis időt, hogy a nap néz a költségek, és tervezi a jövő hónapban. Ha elfoglalt, hogy miután beletanul a dolgok, 15 perc valószínűleg elég, hogy nézd át a kiadásokat a hónap, mondja Barrett.
Hagyjon elég (de nem túl sok) a megtakarítási számla
Miközben egy megtakarítási párna létfontosságú, hogy túl sok az sem tud bántani hosszú távon. Egy tanulmány kimutatta, NerdWallet 63 százalékos Millennials mondták tartása legalább azok egyes nyugdíj-megtakarítások a megtakarítási számla. A kérdés: A rendszeres megtakarítási számla kamatok körül mozog 0,01 százalék, és a nagy érdeklődés számlák így körülbelül 1 százalék. Mindkettő jelentősen alacsonyabb, mint az infláció, ami azt jelenti, hogy pénzt veszít hosszú távon. Szóval hogyan tanácsadók közötti egyensúly megtartása elég a kezét, hogy biztonságban érezze magát, de nem annyira, hogy ez a húzás a jövőben?
„Amikor elkezdtem [a pénzügyi tervezés], én egyáltalán nem mentett”, mondja Barrett. „Nem ugyanaz fogantyút a személyes pénzügyek … nem értem ökölszabályokat”. De amikor megalkotta az első pénzügyi terv egy ügyfél, aki tudta, hogy nem ajánlani valamit amit nem követett el saját maga. Megnézi a havi kiadásokat, és figyelembe véve karrier stabilitás, Barrett következtetésre jutottak, hogy három hónap elég volt a saját sürgősségi alap, bár az épület nem volt azonnali.
Megcsinálta egy alig több mint két év alatt el kell helyezni egy pár száz dollárt félre minden hónapban. „Azt előnyben ezt az én adóköteles befektetés,” mondta. „De én még mindig elhalasztását egy részét a fizetésemet az én 401 (k) hozzájárulást.”
Hogyan csináljuk: Ha gondjai megtakarítás, alkalmazások segítségével. Digit (mely költségek 2,99 $ havonta) elemzi a vásárlási szokásaiba, majd csendben zokni pénzt el az Ön számára, amíg van egy kis párna. Qapital lehetővé teszi, hogy konkrét megtakarítási célokat vészhelyzetek (többek között), majd összekapcsolja a fiókjait, hogy ha mondjuk tölteni 5 $ a kávé, akkor lépjen mennyiségben választhat a megtakarítások egyszerre. Azt is beállíthatja automatikus megtakarítási kiváltja, amikor pénzt kap, konkrét nap a héten, vagy sok más dolog.
Ahogy Barrett volt, akkor szeretnénk, hogy finanszírozza figyelembe illő dollár-szerű a 401 (k) -simultaneously és automatikusan úgy, hogy ne maradjon ki, hogy a szabad pénz.
Invest érzelem: reméljük a legjobbakat, készüljünk a legrosszabbra
„Miután ezt megtette, három plusz évtizede, azt lehet mondani, hogy a hibákat … van, amikor érzelmek útban, és az emberek eltávolodnak tartózkodó fektetett [a piacon],” mondja Jeff Erdmann, ügyvezető igazgatója a Merrill Lynch. Hozzáteszi, hogy ő osztja egyharmada családja tőzsdei dollár passzív beruházásokat és index alapok. „Nem értem, hogy a változó a belátható jövőben,” mondja.
Ő és családja is célja egy vagy két évnyi költségek egy sürgősségi alap annak biztosítására, hogy abban az esetben, jelentős portfolió csepp, tudták használni, hogy a mentett készpénz, hogy támogassa az életmód helyett eladja eszközeit.
Hogyan csináljuk: További információ arról, hogy mi várható, hogy fejét az utat segítségével maradni racionális. „Ha bemegy a folyamat megértése és ismerete volatilitás lesz ott, akkor mi egy sokkal jobb hely, nem hagyja, hogy az érzelmek veszik át”, mondja Erdmann. Időt, hogy gondoljon a időkeretek kapcsolatos beruházások. Győződjön meg róla, hogy elegendő pénzeszköz, így nem kell eladni egy lefelé piacon finanszírozására a rövid távú célok, mint a jövő évi főiskolai tandíjat fizetni.
Mivel az eszközök te nem tervezi a öt év vagy több, kiegyensúlyozzák egyszer vagy kétszer egy évben. És korlátozza, hogy hányszor nézed meg a portfólió, különösen akkor, ha egy kicsit rossz hírek hajlamos arra, hogy ösztönözze Önt, hogy a kiütés döntés.
Legyen On-Track az automatizált Maneuvers
Még a profik automatizálni megtakarítás és a befektetés érdekében, hogy azokat a célt. Laila Pence elnöke Pence Wealth Management Newport Beach, Kalifornia mondja vett két alapvető lépéseket, amikor fiatalabb volt: Ő automatizált neki nyugdíjmegtakarításainak (kihasználva a munkahelyen terv volt kínált), és egy automatikus hozzájárulás 10 százalék az ő take-home másik fiókba a rövid távú célok. Ez segített neki tartani vele kiadások kordában. Miért? Mert ha a pénz mozgott, ő nem látja.
És ez segített neki tartani a kezét ki. „Még most is, még mindig nem, hogy az én eszközök,” mondja.
Barrett egyetért, megjegyezve, hogy ha látja a fizetést követően e támogatásokat kivették, „Te fogja beállítani a szokások,” mondja.
Hogyan csináljuk: Törekedjen a eltette 15 százaléka a pénzt a hosszú távú célokat és további 5 százalék a rövid távon. Ha beiratkozott az öregségi tervet a munka, a bejelentkezés és milyen közel a járulékok (plusz illő dollár) egyre, hogy az említett védjegyek. Amennyiben nem, akkor ugyanaz a Roth IRA hagyományos IRA, szeptember vagy más tervet állított fel magad. (Nem egy? Nyitva az egyik csak egy kérdés, egy űrlap kitöltése vagy kettő, majd finanszírozásáról automatikus átutalások ellenőrzését.) Ami az 5 százalék?
Ez a pénz akkor szeretnénk elköltözni ellenőrzés és a megtakarítás, így ott lesznek, amikor szüksége van rá.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Megtakarítási számlák és letéti (CD-k) folyamatosan a pénzt biztonságos és kamatot fizet. Mindketten kitűnő választás alapok, amire szüksége lehet tölteni a következő néhány évben, de eltérő funkciókat, amelyek fontosak tudni. Tehát, ami a legjobb a pénz?
A válasz általában két tényezőtől függ:
Könnyű hozzáférés: megtakarítási számlák rugalmasabbak, mint CD-ket. Akkor vissza alapok büntetés nélkül bármikor, és ha teheti, folyamatos betétek megtakarítási számla. De ez nem jelenti azt, hogy zárja ki CD-ket.
Kamatok: CD, amely garantálja a kamatláb, amely általában nem változik. Ha úgy gondolja, a kamatlábak emelkedése hamarosan, megtakarítási számla lehet, hogy több értelme van. De ha elégedett a CD kamat- és hajlandó vagy zár be a pénzt, CD jól működik.
CD fizesse meg a kötelezettségvállalási
CD-k lekötött betétek, amelyek megkövetelik, hogy kötelezzék el magukat elhagyja a pénzt egy számlára minimum ideig. Például meg lehet vásárolni CD-k szempontjából legrövidebbre három hónap, és ameddig az öt évet. Cserébe a bank vagy a hitelszövetkezet ajánlatok fizetni magasabb, mint kötelezettséget, hogy a hosszabb lejáratok.
A legjobb felhasználás: CD ideálisak alapok, amire szükség van egy meghatározott jövőbeli időpontban. Például, ha tudja, akkor tandíjat fizetni a 19 hónapos 18 hónapos CD is segít maximalizálni a kamatbevételek. Vagy ha van extra pénzt, hogy meg kívánja tartani a biztonságos, és nem áll szándékában a pénz elköltése hamarosan, CD hasznos lehet.
Magasabb: A bankok tipikusan fizetni a magasabb kamatok CD, mint ők a megtakarítási számlák. Ez különösen igaz, ahogy megy a hosszabb futamidejű (2 éves CD többet kell fizetnie egy 3 hónapos CD). Minden egyéb tényező, az árak magasabbak, a CD és megtakarítási számlák.
Garantált árak: A CD-t, akkor megjósolni, hogy pontosan mennyit fog keresni. A legtöbb bank állítsa be az aránya elején a CD-t, és hogy a ráta soha nem változik. Ez az Ön számára kedvező, ha a kamatlábak ugyanaz marad, vagy csökken, de lehet kihagyni extra jövedelem, ha az árak jelentősen emelkednek.
Szankciók számít: Akkor általában készpénzben ki korán, amelyek szükségesek lehetnek, ha szüksége sürgősségi készpénz túl van egy esős napon alap. De általában fizetni korai visszavonása büntetést, ami kisöpri kamatot kapsz-és enni az eredeti fő betét. Egyes CD-k, CD-k ismertek mint folyékony, lehetővé teszi, hogy vissza alapok korai, de biztos, hogy tisztában van a részleteket, mielőtt használni ezeket az eszközöket.
Stratégiák segít elkerülni a problémákat: CD zár be a pénzt, és akkor elakad az alacsony mértéke, ha a kamatok emelkedése. De tudod használni stratégiákat, mint a CD létrák és súlyzók a kockázat csökkentése és a lehető legtöbbet hozza ki a CD-t.
Megtakarítási számla tartani a lehetőségeket nyitott
Megtakarítási számlák lehetővé teszik, hogy letétbe helyezi, és visszavonja minimális korlátozásokkal-bár a szövetségi törvények korlátozza az egyes kivonás hat havonta. Ők könnyen megmunkálható és könnyen érthető.
A legjobb felhasználás: megtakarítási számlák ideálisak készpénz, amire szüksége lehet, hogy bármikor igénybe, valamint a pénz úgy dönt, hogy tölteni a következő hat hónapban, vagy úgy. Például egy megtakarítási számla egy kiváló hely egy kis sürgősségi alap vagy készpénz-párnát, amit át ellenőrzi, hogy elkerüljék a folyószámlahitel.
Nem minimumok: megtakarítási számlák lehetővé teszik, hogy elkezd kicsi, így jól működik, ha van korlátozott források. Ezt követően, nincs semmi baj tartása jelentős egyenlegek megtakarításokat, amíg csinálod szándékosan. CD-k, másrészt, néha minimális letéti követelményeknek. Tégla-és habarcs bankok előírhatják, hogy fektessenek legalább $ 1,000, de számos internetes bank kínál CD nélkül kezdeti minimumok.
Változó kamatozású, ellentétben CD, megtakarítási számlák található kamatlábak, amelyek idővel változhatnak. A bankok állítsa megtakarítási számla árak válaszul a gazdasági környezet, a verseny, és a vágy, hogy a betétekre. Ha az árak emelkednek, a megtakarítási számla esetleg többet fizetni a jövő hónapban, mint amennyit fizet most (bár a bankok lassan arány növelése). De ha az árak meredeken, a bankok általában reagálnak fizet kevesebbet, míg a bevételek nem változtatna, ha volt egy CD-t.
Minden vagy semmi?
Szerencsére, nem kell választani a CD és megtakarítási számlák. Egyaránt használható, és más alternatívák is a szükségletek kielégítése.
Tartsuk elég pénze egy megtakarítási számla, hogy megfeleljen bármilyen rövid távú igényeinek. Akkor könnyen hozzáférjenek az adott készpénzt, és nem lépnek büntetéseket, ha szüksége pénzfelvételi néha.
Fontolja meg CD-k néhány felesleges készpénzt, ha elegendő pénz megtakarítás, tetszik CD kamatok, és te nem aggódik aránya emelkedik.
Nézd meg, hogy más alternatíva, ha a CD-k túlságosan korlátozó az ízlése, de a megtakarítási számlák nem fizetnek elég. Pénzpiaci számlák vannak funkciók mind CD-k és megtakarítási számlák: Lehetővé teszik korlátozott kivonás, de gyakran fizet valamivel többet, mint a hagyományos megtakarítási számlák. Pénzforgalmi számlákon is kínálnak magasabb jövedelem. Csak légy biztos, hogy az összeget FDIC biztosított, ha a biztonság fontos az Ön számára (NCUSIF biztosítás hitelszövetkezetek ugyanolyan biztonságos).
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
