Category: lt

Subalansavimo Jūsų investicinio portfelio

Sugalvoti subalansavimo planą ir lazdas į jį sumažinti riziką

Subalansavimo Jūsų investicinio portfelio

Asmenims, kurie pasirenka laikytis investavimo strategiją išlaikyti tam tikras turto paskirstymo likučius portfelio, iš subalansavimo klausimas neišvengiamai kyla. (Tiems iš jūsų, kurie nežino, ką tai reiškia, subalansuoti investicijų portfelį yra parduoti išjungti ir / ar turtui pirkti procesas pareikšti tam tikrą baseinas kapitalo atgal atitinka koeficientų jums nustatytas geriausiai atitinka jūsų rizikos / grąžos profilis tuo metu, kai nustatyta savo finansinį planą.

 Pavyzdžiui, jei norite 10% pinigų, 20% obligacijas, o 70% išteklių, bet atsargos vertiname tiek daug, kad jie tampa 95% savo portfelio, tai būtų išparduoti atsargas padidinti savo pinigus ir obligacijų komponentas. Grynasis poveikis šio balansavimo veiklai tai verčia jus tapti kiekybinė vertė investuotojas. Laikui bėgant, ji gali tarnauti sumažinti savo riziką – savininkai fantastinių įmonėms, pavyzdžiui, “The Coca-Cola Company” pasiduoti kai kurių turtų jie būtų turėjusi, bet jei jie galų gale su kaip “Enron” ar GT Advanced Technologies įmonės, kurių jos imasi išteklius iš nuodėmės, todėl nesėkmės mažiau galimybių).

Kai jūs subalansuoti? Kaip dažnai jūs subalansuoti? Ar jums subalansuoti tik bendrą turto klasių pagrindinių komponentų, taip pat? Atsakymas, kaip ir daugelis dalykų Finansų ir investuoti, nebus jus nustebinti: Tai priklauso. Štai keletas dalykų, kuriuos jūs galbūt norėsite apsvarstyti bandant atsakyti į šį klausimą sau, savo šeimai, arba įstaiga, kurią valdo turtus.

Kada reikia portfelio Būkite subalansuoti?

Yra paprastai dviejų mokyklų mintimis apie atitinkamo dažnio investicijų portfelio subalansavimo. Būtent, daugelis šalininkai sako, kad jūs turėtų subalansuoti arba:

  1. Kai turto paskirstymo koeficientai gauti sugedęs su tikslų ar parametrais nustatoma, ar
  2. Iš anksto nustatytu laiku, arba laiku kiekvienais metais.

Koks turėtų būti subalansuoti portfelio (turto klasė, komponentai, arba abu)?

Be to, jums reikia subalansuoti arba:

  1. patys turto klasių (akcijų, obligacijų, nekilnojamojo turto, pinigų ir tt)
  2. patys pagrindiniai komponentai (atskirų išteklių, pavyzdžiui, “Johnson & Johnson”, “Colgate-Palmolive, Hershey)
  3. abu

Realiame pasaulyje, nėra nuoseklumo, nes ji liko iki kiekvieno arba turto valdytojo parengti ir taikyti standartus. Yra didelis lygus svorio prekiaujama biržoje fondo (ETF), šeimos, kad rebalances savo pagrindinį portfelį kartą per metus kovo mėnesį, todėl, kad kiekvienas komponentas yra koreguojamas tiek, kiek būtina, kad ji vėl puikiai subalansuotas, bet likusių 100% investavo į nuosavą kapitalą turto klasė. Yra keletas turtingų šeimų, kad nebus atgauti pusiausvyrą išvis kol portfelio komponentai kirsti iš anksto poslinkis ribą, ignoruodama pagrindines valdų rinkos kapitalizacijos pokyčių daryti įtaką, tačiau dirba turto klasę lygiais iš viršaus į apačią požiūriu. Tikslinė-data lėšos pareguliuoti patys juda daugiau ir daugiau pinigų iš atsargų obligacijų, kaip ir investuotojų amžiaus. Dar kiti net leisti sau specialius vienkartinis kompensuojamųjų datas šiuos pagrindinius akcijų rinkos griūtis, kaip būdas sumažinti savo bendrą ekonominį pagrindą ir įdiegti kai veiklos elementas, tačiau išlaikant dauguma pasyvumo naudą.

Taip pat populiarus tarp kai kurių investuotojų – ir tai prieštarauja tradicinės minties, bet ji įdomi filosofija – atsisakyti subalansuoti ne visi, kai pradiniai svoriai nustatyti, nei turto klasės ar pagrindinės komponentas. Tai yra dėl to, nuostabios maišymą galia gerai pasirinkta, įvairus kolekcijos paprastąsias akcijas per tam tikrą laiką. Ant mano stalo šiuo metu, turiu duomenų rinkinį nuo 1926-2010 paskelbtą Ibbotson & Associates, kuris rodo, kaip pradiniai turto klasė koeficientai būtų iškreiptas laikotarpio pabaigos, jei niekada subalansuoti. 2-6 lentelėje 38 puslapyje, tai iliustruoja:

  • 90% išteklių Darbai / 10% obligacijos būtų atsidūrė 99,6% išteklių / 0,4% obligacijų, jei niekada suderino
  • 70% išteklių Darbai / 30% obligacijos būtų atsidūrė 98,5% išteklių / 1,5% obligacijų, jei niekada suderino
  • 50% išteklių Darbai / 50% obligacijos būtų atsidūrė 96,7% išteklių / 3.3% obligacijų, jei niekada suderino
  • 30% išteklių Darbai / 70% obligacijos būtų atsidūrė 92,5% išteklių / 7,5% obligacijų, jei niekada suderino
  • 10% išteklių Darbai / 90% obligacijos būtų atsidūrė 76,3% išteklių / 23,7% obligacijas, jei niekada suderino

Šie niekada subalansuoti portfeliai patyrė didesnį kintamumą, bet didesnę grąžą, taip pat. Nors Ibbotson nemini to, jie taip pat patiko žymiai pagerėjo mokesčių efektyvumą kaip finansinio sverto poveikis atidėtųjų mokesčių leidžiama daugiau kapitalo turi būti laikomi darbe.

Fantastinis pavyzdys darbe yra Voya Įmonių Lyderiai Patikos fondas, kuris dažnai vadinamas “Vaiduoklių laivas iš investavimo pasaulyje”. 1935, jis pradėjo laikydami lygias akcijas 30 pirmaujančių JAV bendrovių. Per susijungimus, įsigijimus, perkraustymo, bei kitų įmonių ar fondų lygio veiksmų, kad numeriai buvo sumažintas iki 22. Ji veikia pats be per dieną į dieną portfelio valdytojas poreikį. Ji sutriuškino S & P 500 kartos ir veikiantis tik 0,51% sąnaudų santykis. Union Pacific atėjo atsigriebti 14.92% turto, “Berkshire Hathaway” 10.88%, “ExxonMobil” 9.06%, Praxair 7.62%, “Chevron 5.86%,” Honeywell International “5.68%, maratonas Naftos 5.44%,” Procter & Gamble “5.07%, koja locker 3.82%, ir konsoliduotos Edisonas 3.44%, be kita ko. Tai gyvenimo, kvėpavimo, didaktinės pratybose dalykų Avangardas “įkūrėjas Johnas Bogle pasakoja apie lemia aukščiausios grįžta Rūšiuoti: geras verslas, kuris vyko ilgą laiką, beveik be pakeitimų, bent Žemiausią išlaidų ir su akies link mokesčio efektyvumas. Net jei yra keletas ten firmos Nesu itin crazy apie save, kokybės laimi ilgalaikėje perspektyvoje, kaip bendra kolekcija išteklių atspindi pagrindinių verslo rezultatus.

Nėra tinkamo sprendimo, išskyrus, kad jums reikia sugalvoti pamatines taisykles ir laikytis jų. Priešingu atveju, galite pasukti gera strategija – portfelio subalansavimas – į kitą pasiteisinimas vairuoti iki išlaidas ir mažesnę grąžą.

7 būdai, kaip apsisaugoti nuo kredito kortelės Hacks

7 būdai, kaip apsisaugoti nuo kredito kortelės Hacks

Atleisk mums už skambėjo visą bausmė ir tamsa, bet iš pažiūros nesibaigiantis pažeidimų skaičių ir incidentų įrodo, kad jūsų jautri finansų ir asmens duomenų nebūtinai saugūs. Pažvelgti į kai kuriuos pastaraisiais statistika. Greito maisto restoranas Wendy smogė masinis kenkėjiškų programų pagrindu kredito ir debeto kortelės pažeidžia 2016 m, kad nutekėjo klientų mokėjimo informaciją daugiau nei 1000 skirtingų vietų. Home Depot duomenų saugumo pažeidimas atgal į 2014 paveikti kai 56 mln kredito ir debeto korteles. Gerai žinomas Tikslinė pažeidimas nuo 2013 paveikė daugiau nei 40 milijonų vartotojų, ir, jei norite pamatyti daug kitų pažeidimų – kai kurie net didesnius – į liūdna, grafiniu formatu, pažvelgti šioje schemoje.

Kodėl kibernetinių vagių laiko Wreck sumaištį tokių didelių proporcijų? Nes ji moka. Juodojoje rinkoje, jūsų kredito kortelės informacija yra verta, bet tarp penkių iki 110 JAV dolerių, pagal kredito ataskaitų agentūros Experian .

Duomenų saugumo pažeidimus yra tikrai gyvenimo dalis, ir jums reikia žinoti, kaip apsaugoti save. Nuo įsilaužėlių vyksta po įmonių, turinčių savo informaciją, sunku juos sustabdyti nuo vartų. Viskas tas pats, galite imtis žingsnių, siekiant sumažinti žalą, skaičių.

Net jei nebuvo įsilaužta dar, daugelis iš septynių juda toliau aprašytų gali padaryti jūsų informacija mažesnė lengva rasti ir mažiau naudoti, jei jūs pasivijo pažeidimo.

1. Gauk kitą kortelę

Jei buvo pasakyta, jūs duomenų pažeidimą, neklauskite … pasakyti įmonę, kad jūs arba gauti naują kortelę arba uždaryti sąskaitą. Jūs nesate linkę gauti bet kokį PUSHBACK iš jau sutrikę bendrovė. Jei tai padarysite, ne atgal.

2. Patikrinkite Jūsų sąskaitą internetu

Negalima laukti, kad patikrinti, kada toks pareiškimas atvyksta – patikrinkite šiandien. Nuolat tikrinti kasdien bent 30 dienų po jūsų nauja kortelė atvyksta. Jei radote įtartiną mokestį, iš karto ją užginčyti.

3. Fiksuoti jūsų kredito

Jei pasivijo duomenų saugumo pažeidimo, skambinkite kiekvieną iš trijų pagrindinių kredito biurų ir paprašyti, kad jūsų kredito ataskaitą yra įšaldomi. Šaldymo neleidžia kas nors prieiti prie savo kredito ataskaitą be jūsų patvirtinimo. Kreditoriai turbūt nebus patvirtinti paraišką be prieigos prie asmens kredito ataskaitą.

Jei esate giliai susirūpinę potencialių pažeidimų, taip pat galite užšaldyti savo sąskaitas aktyviai – Jūs neturite būti sukčiavimo auka. Tačiau šis žingsnis daro gauti bet kredito rūšies nepaprastai sudėtinga jums ir ir galimo skolintojas, todėl jums gali tekti galvoti apie jį vartoti.

4. Užsakymo savo kredito ataskaitas

Jūs gaunate vieną nemokamą kredito ataskaitą per metus iš kiekvieno kredito ataskaitų įmonės pagal įstatymus, bet jums tikriausiai bus skiriama dažniau nemokamas ataskaitas, jei jau buvo auka sukčiavimo. Net jei nebuvo skirta dar, būti iniciatyvus ir pažiūrėtų į tavo nemokamas ataskaitas išvaizdą. Idealiu atveju, galite užsisakyti vieną kartą per keturis mėnesius iki stulbinantis skersai trijų pagrindinių kredito ataskaitų agentūrų prašymus, todėl galite būti geriau padengta per visus metus.

5. Žiūrėti phishing

Tiesiog todėl, kad vagys jūsų kredito kortelės numerį nereiškia, kad jie taip pat turi galiojimo datą ir trijų ar keturių skaitmenų CVV numerį. Saugokitės sukčiavimo, sukčiai, kai vagis gali išsiųsti elektroninį laišką ar skambutį, bandant įgyti likusią informaciją. Neduokite savo informaciją niekam, nebent jūs juos vadinate. Jei kas nors palieka pranešimą, eikite į bendrovės interneto svetainėje ir rasti kontaktinį numerį įsitikinkite, kad jis atitinka tai, ką į pranešimą asmuo numatyta. Dar daugiau saugumo, skambinkite tiesiogiai su bendrove ir įsitikinkite, kad asmuo, kuris pašaukė jus yra teisėtas.

6. Negalima Užsiregistruoti brangius sukčiavimu apsaugos

Atsižvelgiant į šiuo metu paniką, jums gali būti linkusios Mokėti šimtus dolerių per metus kredito monitoringo paslaugas. Negalima daryti. Glaudžiai peržiūrėti informaciją gausite nemokamai, galite stebėti savo sąskaitas. Jeigu bendrovė teikia informaciją jums nemokamai, įsitikinkite, kad atšaukti paslaugą iki pratęsimo dienos.

7. Būti Smart apie slaptažodžius

Jūs nesate ketina užkirsti kelią pažeidimui, panaudojant visus savo slaptažodį taisykles, bet jūs neturite žinoti, kokios informacijos vagims buvo apie pavogti. Naudokite sudėtingus slaptažodžius (tie atsitiktinių raidžių ir skaičių) ir pakeiskite juos dažnai. Atminkite, jei tai lengva jums prisiminti, tai tikriausiai lengva išminties cyberthief nulaužti.

Taip pat galite pasinaudoti papildomomis skaitmeninis saugumo priemonių, kaip antai dviejų faktorių autentiškumo, kurios duoda specialų vienkartinį kodą patikimą įrenginį, pavyzdžiui, mobiliuoju telefonu. Tai suteikia vidurinį sluoksnį apsaugos, kad reikia fiziškai jūsų prietaise, prieš leidžiant nežinomą prisijungimą prie savo sąskaitų. Naujesni tipų autentifikavimo, tokių kaip veido ID ir Touch ID “iPhone” yra pamažu keičia slaptažodžius, kaip teisėtą priemonę suteikti asmeniui susipažinti su slapto pobūdžio finansinę informaciją.

Esmė

Jei nebuvo auka dar veikti iniciatyviai padaryti sau mažiau pažeidžiami. Jei turite, nepanikuokite. Ji ketina imtis laiko išvalyti viską aukštyn, bet jums nebus mokėti už visus mokesčius, kurie nebuvo tavo. Paskambinkite savo kredito kortelės įmone, pasakykite jiems apie bet kokią neteisingą mokesčių ir būkite kantrūs, kaip tai veikia, kad juos išvalykite iš savo sąskaitos.

Tuo tarpu, toliau stebėti savo kredito ataskaitą ir kredito kortelė sąskaitas už bet kokių tolesnių neteisėtos veiklos požymių.

Penki pagrindiniai Investicinė žingsniai, kurie padės jums pradėti investuoti

Penki pagrindiniai Investicinė žingsniai, kurie padės jums pradėti investuoti

Kai jūs turite gerą darbą ir pradėjo mokėti savo skolą, tai laikas pradėti investuoti savo pinigus. Investuoti savo pinigus yra labai svarbus, nes jis kas leidžia kaupti turtus. Tai atvers duris jums vėliau gyvenime. Žmonės, kurie reguliariai taupyti ir investuoti yra tie, kurie galų gale yra turtingi. Svarbu, kad jūs apdaila savo išlaidas taip, kad jūs tikrai gali pradėti judėti į priekį ir įgyti turtus. Kad investicijos į darbą, jums neturėtų traukti pinigus iš savo investicijų, bet palikti juos ten augti.

Ar Jūs pasiruošę pradėti investuoti?

Svarbu įsitikinti, kad esate tikrai pasiruošę pradėti investuoti prieš jums padaryti. Tai nėra prasmės pradėti investuoti pinigus, kai jūs kraunate pinigus nuo jūsų kredito kortelės. Turėtumėte išleisti mažiau, nei jums padaryti ir būti skolos nemokamai, išskyrus savo namus prieš jums rimtai investuoti. Tačiau jūs vis tiek turėtų pasinaudoti darbdavių rungtynėms programas, jei galite. Svarbu pradėti investuoti pensijai iš karto, net kaip jūs bandote gauti iš skolos. Kai esate skolos nemokamai, galite sutelkti dėmesį investuojant savo.

  • Jei jūs nesate pasiruošę pradėti investuoti, nustatyti kada jums bus pasirengusi tikslą.
  • Pradėkite mokytis apie investavimą ir ko jūsų tikslai.
  • Įsteigti skolos mokėjimo planą, kuris leis jums pradėti investuoti kaip galima greičiau. Kuo daugiau agresyvus esate pasiteisina savo skolą, tuo greičiau galėsite jas investuoti.

Nustatyti, kiek Jūs galite investuoti

Svarbu nustatyti, kiek galite iš pradžių investuoti, ir kiek galima toliau investuoti arba kas mėnesį ar metus. Tai padės jums nustatyti, kurios investicijos yra tiks jums ir padės jums nustatyti aiškius tikslus, ką norite pasiekti. Atminkite, kad jūs nenorite investuoti savo neatidėliotinos pagalbos fondo, nes jums gali tekti greitai pasiekti lėšas. Šių rūšių investicijos yra daugiau pastatų turto ir ilgalaikio taupymo tikslų.

  • Kai kurios įmonės turės pradinės investicijos sumą, kurią turės sutaupyti iki.
  • Biudžeto suma, kad jūs investuoti kiekvieną mėnesį, ir jūs galite naudoti, kad sutaupyti iki pradinio investicijų suma.
  • Gera taisyklė taupymo ir investavimo yra tai, kad jums reikia išsaugoti pakankamai, kad pinigai yra šiek tiek stora, ir jūs vis dar reikia atkreipti dėmesį į tai, kiek išleisti.

Ieškoti finansinio planavimo arba investicinę įmonę

Kitas pagrindinis žingsnis investavimu yra rasti finansinio planavimo. Jūs norite padaryti savo pirmąjį investuoti į pagrindinių investicinės priemones, tokias kaip investicinių fondų. Jūsų finansinė planuotojas turėtų būti kažkas, kas nori imtis laiko paaiškinti įvairių tipų investicijas į jus. Ji turėtų būti pasirengę ieškoti produktų, kad jums jaustis saugūs naudoti, o siūlantis didžiausia potencialų augimą. Ji taip pat padės jums sukurti veiksmingą finansinį planą. Jūsų bankas gali turėti finansinio planavimo galite naudoti arba galite paprašyti draugo referrals.If esate patenkintas investuoti savo, tada jums reikės rasti investicinė įmonė, kuri leis jums prekiauti internete.

  • Finansų planuotojas gali padėti, jei nesate tikri, ką daryti.
  • Dabar investicinės įmonės gali kainuoti mažiau, bet jūs turite suprasti, ką jūs ketinate investuoti ir kaip skleisti riziką.
  • Investuoti laiko išmokti skaityti ir suprasti rinką.

Suprasti įvairus investicines sąskaitas ir rizikos

Taip pat svarbu suprasti pagrindinius investicinius įrankius ir sąskaitas. Šios sąskaitos gali būti naudojami siekiant padėti jums taupyti pensijai, taip pat. Turėtumėte suprasti skirtumą tarp investicinių fondų ir pinigų rinkos sąskaitas skirtumą. Jūs taip pat turėtų skleisti savo turtus tarp kelių skirtingų sąskaitų, net jei jūs norite sutelkti dėmesį pirmiausia dėl investicinių fondų. Kaip jums pažvelgti į sąskaitas, jums reikia siekiant nustatyti, kaip jums patogu yra su rizikuoti. Tai kur finansinio planavimo gali jums padėti. Kai esate savo dvidešimties, galite imtis daugiau rizikos, nes jūs turite laiko, kad rinka atsigaus, bet, kaip jūs senės, jums reikės būti labiau konservatyvūs savo investicijų.

  • Užduokite klausimus apie investicijas.
  • Skaitykite apie skirtingus investicinius tipų, tiek internete, tiek finansiniuose žurnaluose.
  • Ar savo mokslinių tyrimų ir būti patogi, ką jūs ketinate investuoti.

Nekilnojamas turtas Investicijos

Gali būti atsižvelgiama naudojant nekilnojamąjį turtą kaip investiciją ar turto kūrimo įrankis. Nekilnojamasis turtas yra puiki investicija. Tačiau yra skirtumas tarp prakeiktas savybes ir investuoti į nekilnojamąjį turtą už ilgą laiką. Turėtumėte atidžiai apsvarstyti skirtumus prieš jums nuspręsti, kuris iš jų yra geriausias jums. Nekilnojamojo turto, kuris generuoja pasyvios pajamos yra puiki investicija, bet jums reikia įsitikinti, kad ji gali padengti priežiūros ir kitų potencialių problemų, išlaidas, taip pat.

  • Pasikalbėti su kuo nors, kas turi nekilnojamojo turto investicijų, prieš pradėdami.
  • Knyga “Turtingas tėtis, vargšas tėtis” yra puikus atspirties taškas, jei esate suinteresuoti investuoti į nekilnojamąjį turtą.

Kaip $ 1000-A-mėnesių taisyklė padės sutaupyti Jūsų išėjimo į pensiją

Svarbi taisyklė Pensininkai Prisiminti

Kaip $ 1000-A-mėnesių taisyklė padės sutaupyti Jūsų išėjimo į pensiją

Yra finansinių “taisykles nykščio”, kad aš jaučiu stiprų apie kiek jie susiję su papildant pensinių pajamų su santaupų pensijai skaičius. Nors man patinka tikėti šių taisyklių palaikykite gerą tiek vertės, ir yra gerai suprantama, vienas iš mano visų laikų mėgstamiausių yra $ 1000 “Bucks-A mėnesių taisyklė.

Prieš pasinerti į iš $ 1000 “Bucks-A-mėnesių taisyklę detales, tai būtina suprasti, kad ši taisyklė yra Nykščio taisyklė.

Taisyklė neveikia tiesiškai bet kuriais metais, ir jis neveikia tas pats kiekviename amžiaus. Prieš įdėdami taisyklę dirbti, būti tikri, kad jums suprasti šiuos du svarbius dalykus:

  1. Remiantis mano $ 1000 “Bucks-A mėnesių taisyklės, kažkas” normalių “senatvės amžiaus pensininkams (62-65), galima planuoti nuo 5 proc pašalinimo greičiu iš savo investicijų. Tačiau jaunesni pensininkai jų 50s turėtų planuoti panaikinimo mažesnį skaičių nei 5 proc per metus, dažniausiai 4 proc ar mažiau. Dėl šios priežasties yra todėl, kad, jei į pensiją 50 metų, yra tiesiog per ilgas laikotarpis pradėti panaikinimo 5 proc – tai tiesiog per anksti.
  2. Metais, kad rinkos ir palūkanų normos yra normalus istorinės asortimentą, 5 proc pasitraukimas norma veikia gerai (vėlgi, jei esate normalus pensinio amžiaus arba vyresnis pensininkas). Bet jūs turite būti pasirengę koreguoti savo užregistruota norma bet kuriais konkrečiais metais, jeigu rinkos jėgos dirbti prieš jus. Jums gali tekti imtis mažiau per tuos metus ir būti pakankamai lanksti, kad prisitaikyti prie tai, kas vyksta mūsų ekonominėje aplinkoje. Tai gali reikšti, kad jūs galite pasiimti šiek tiek daugiau į gerų metų, bet tai labai svarbus suprasti, kad jums gali tekti imtis mažiau metų, kurie ne taip gerai.

Apibrėžiant $ 1000 Bucks-A mėnesių taisyklės

Paprasčiau tariant, $ 1,000 “Bucks-A mėnesių taisyklė veikia taip: už kiekvieną $ 1000 dolerių per mėnesį Jūs norite turėti savo žinioje į pensiją, jums reikia turėti $ 240,000 išsaugotas.

Atsižvelgiant arčiau, pažiūrėkime, kaip $ 240,000 banke lygus $ 1,000 per mėnesį:

240.000 $ x 5 procentai (pasitraukimas norma) = 12.000 $

12.000 $, padalytą iš 12 mėnesių = $ 1,000 per mėnesį

Kodėl ši taisyklė Svarbi?

Į $ 1,000 “Bucks-A mėnesių taisyklė yra svarbi, nes ji prideda papildomą gabaliuką” pajamų pyrago “kas mėnesį. Kiekvienas $ 1,000 valia:

  • Papildyti socialinio draudimo pajamos
  • Papildymas pensijų pajamos
  • Papildymas visą darbo pajamos
  • Papildyti kitus srautus galite valdyti įsteigti

Priklausomai nuo Jūsų socialinės apsaugos, pensijų, ar ne visą darbo laiką upelių, į 240.000 $ kartotiniai skaičius skirsis dydžiu. Pati taisyklė nebus skirtis; į $ 1,000 “Bucks-A mėnesių taisyklė yra taisyklė, kad yra pastovus. Už kiekvieną $ 1,000 norite kiekvieną mėnesį išėjus į pensiją, tai būtina jums sutaupyti ne mažiau kaip $ 240,000.

Daugelyje mažų palūkanų normų ir lakiųjų akcijų rinkos pasaulyje, 5 proc pasitraukimas norma yra dauguma tikrai didelis, ypač kai yra laikotarpius – o kartais net dešimtmečius – kai pati akcijų rinka nėra pamatyti daug pelnas. Bet 5 proc pasitraukimas norma yra grindžiamas dviem pagrindiniais veiksniais:

  1. Pelno investavimas  yra būdas sukurti nuoseklų pinigų srautus iš savo likvidžios investicijos. Jis kilęs iš trijų vietų: dividendai, palūkanos ir paskirstymo. Jei jūsų pinigų srautas numeris jau beveik 4 proc, tada mes jau netoli 5 procentų skaičiumi mes ieškome.
  2. 5 procentų tarifas su nuline palūkanų.  Tarkime, jūs turite savo pensinio rezervuarą sėdi pinigais ir nešančius šiek tiek ne derlius. Tiesą sakant, tarkime, kad derlius yra iš tikrųjų 0 procentų per metus. Net jei jūs imtis 5 proc už 0 proc palūkanų norma, lėšos bus dar truks jums 20 metų. Per 5 lygis proc panaikinimo per metus x 20 metų = 100 proc. Visi jūsų lėšų dingo, bet jis paėmė 20 metų, ir tai ne per skurdus. Bet jis gali būti daug geriau. Ką daryti, jei turite 30 ar 40 metų į pensiją? Ką daryti, jei jūs galvojate apie palieka kažką savo vaikams?

Veiksnys # 1: (Naudojant pajamų investavimas generuoti šiek tiek grįžti kasmet savo portfelio rezervuaro) yra itin svarbus siekiant 1000 Bucks-a mėnesių taisyklę. Tai leidžia jūsų pinigai gera proga trunkantis pensinio gyvenimą, o ne bėga per 20 metų.

Kaip jis susijęs su Factor # 2, jei turite portfelio pelningumą nuo 3 iki 4 procentų (dividendų ir tik palūkanos) ir portfelio patirtimi net šiek tiek augimo / dėkingi, tada 3 iki 4 proc derlius plius 1, 2, arba 3 proc augimo per tam tikrą laiką rodo, kad jūs galite imti 5 proc per ilgesnį laiką.

Aptariant 4 proc taisyklę; Ilgą laiką finansų planavimas nykščio taisykle taip pat. Ši taisyklė pirmą kartą buvo įvesta William BENGEN, finansinio planavimo, kuris pareiškė, jog pensininkai gali atskaityti 4 proc nuo kasmet savo portfelį (be koreguojant iki infliaciją), o ne paleisti iš pinigų bent 30 metų. Analitikai ir akademikai patikrino BENGEN duomenis ir palaikė jo teiginį. Jis sakė, kad pensininkai, kurie turėjo 60 proc išteklių ir 40 proc obligacijų mišinį, ir gyveno nuo 4 procentų, arba tiek Kasmet niekada neturite jaudintis bėga pinigų. Aš esu didelis tikintysis, kad tai, kaip žmonės turėtų planuoti, nes tai priklauso nuo pajamų dalį pajamų investavimas.

Į $ 1,000 “Bucks-A mėnesių taisyklė yra vadovas naudoti kaip jūs kaupti turtą (padalomis po $ 240,000) ir vadovas vežti Jus į savo išėjimo į pensiją metų. Norėdami iš naujo dangtelį: už kiekvieną $ 1000 dolerių per mėnesį, jūs turite turėti savo žinioje į pensiją, jums reikia turėti $ 240,000 išsaugotas. Tai lengva sekti tiek išminties gali padėti jums prisiminti, kad esate taupyti pinigus, kad jis gali vieną dieną pakeisti pajamų srautą jūs prarasti, kai nustoti veikti.

Atskleidimas:  Ši informacija pateikiama Jums kaip tik informaciniais tikslais išteklių. Tai yra pateikti neatsižvelgiant į investavimo tikslus, rizikos tolerancijos ar finansinėmis aplinkybėmis bet konkretaus investuotojo ir gali netikti visiems investuotojams. Praeities rezultatai neprognozuoja būsimų rezultatų. Investavimas yra susijęs su rizika, įskaitant galimą praradimą direktoriumi. Ši informacija nėra skirtas ir neturėtų susidaryti pirminį pagrindą bet kurios investicinės sprendimą, kad jūs galite padaryti. Prieš priimant bet kokį investicinį / Mokesčių / turtas / finansinio planavimo aspektus ar sprendimus visada pasitarkite su savo teisinę, mokesčių ar investicijų konsultantas.

Sužinokite, kaip Infliacija įtakoja jūsų banko sąskaitą

Sužinokite, kaip Infliacija įtakoja jūsų banko sąskaitą
Infliacija atsitinka, kai kainos didėti laikui bėgant. Jeigu jūs kada nors girdėjote žmones kalbėti apie mažos kainos ankstesniais dešimtmečiais, jie netiesiogiai apibūdina infliaciją. Vis dėlto, infliacija gali būti sunku prasmės, ypač kai ji ateina į savo finansus valdyti. Jei infliacija įkaista per ateinančius metus, galima tikėtis kelis rezultatus:

  • Mažiau perkamoji galia dėl pinigų jūs išgelbėti
  • Augančios palūkanų normos taupomosios sąskaitos, indėlių sertifikatai (CD) ir kiti produktai
  • Paskolų mokėjimai “jausmas” labiau prieinamos per ilgą laiką

Dėl perkamosios galios sumažėjimo

Infliacija daro pinigus mažiau vertinga. Rezultatas yra tai, kad vienas doleris perka mažiau nei anksčiau ir kiekvienais metais, taip prekės ir paslaugos  atsiranda  brangiau, jei jūs tiesiog pažvelgti pasiūlyta kaina doleriais. Infliacijos pakoreguotas išlaidų gali likti tas pats (ar jis gali), bet dolerių numeris užtrunka pirkti elementas vis dar keičia.

Kai jums sutaupyti pinigų ateičiai, jums tikimės, kad jis galės nusipirkti bent tiek, kiek ji perka šiandien, bet tai ne visada. Laikotarpiais didelės infliacijos, tai logiška manyti, kad viskas bus brangiau kitąmet, nei jie yra šiandien, todėl nėra paskata išleisti savo pinigus dabar, o ne ją taupyti.

Bet jūs vis dar reikia taupyti pinigus ir išlaikyti pinigus kasoje, nors infliacija grasina griauti jūsų santaupų vertę. Jūs akivaizdžiai reikia jūsų mėnesio išlaidų pinigus grynais, ir tai taip pat yra gera idėja, kad neatidėliotinos pagalbos fondų saugioje vietoje, pavyzdžiui, banko ar kredito unijos.

Pakilus palūkanų normoms

Geros naujienos yra tai, kad palūkanų normos yra linkusios kilti laikotarpiu infliacijos. Jūsų bankas gali nemokėti didelio susidomėjimo ir šiandien, tačiau jūs galite tikėtis savo metinę procentinę išeigą (terapija) iš taupomųjų sąskaitų ir CD gauti patrauklesnė.

Taupomosios sąskaitos ir pinigų rinkos sąskaitos tarifai turėtų judėti gana greitai, kaip normos didės. Trumpalaikės CD (6-12 mėnesių, pavyzdžiui), taip pat gali reguliuoti. Tačiau ilgalaikiai CD normos tikriausiai nebus judintis, kol tai aišku, kad infliacija atvyko ir kad normos išliks kurį laiką.

Kyla klausimas, ar šios normos didinimas yra pakankamai neatsilikti nuo infliacijos. Idealiame pasaulyje, jūs bent pertrauka net ir savo santaupas augtų taip greitai, kaip kainos didės. Iš tikrųjų, kainos atsilieka infliacijos ir pajamų mokestis nuo palūkanų uždirbti reiškia, kad jūs tikriausiai  prarasti  perkamąją galią banke.

Taupymo strategijas siekiant padidinti infliaciją

  • Laikyti galimybėmis: Jei manote, kad normos pakils greitai, tai gali būti geriausia laukti įdėti pinigus į ilgalaikes CD. Arba galite naudoti laddering strategiją, siekiant išvengti blokavimo-ne žemas lygis, nes sunku prognozuoti laiką ir greitį (taip pat kryptį) būsimų palūkanų normų pokyčių.
  • Apsipirkti? Auga norma aplinka taip pat yra geras metas užmesti akį iš geresnių pasiūlymų. Kai kurie bankai reaguos su didesnių palūkanų normų greičiau nei kiti. Jei jūsų bankas yra lėtas, tai gali būti verta atidaryti sąskaitą kitur. Dabar bankai yra visada geras pasirinkimas uždirbti konkurencingas taupymo normos. Bet atsiminkite, kad darbo užmokesčio skirtumas, tikrai turi būti reikšmingas jums išeiti į priekį: Perėjimas bankai užima daug laiko ir pastangų, ir jūsų pinigai gali ne uždirbti jokių palūkanų, o juda tarp bankų. Be to, bankas su  geriausiais  normų pokyčiams, nuolat-svarbus dalykas yra tai, kad jūs gaunate už konkurencingą kainą. Keitimas bankai bus labiausiai jausmą su ypač dideliais sąskaitų likučių ar reikšmingų skirtumų palūkanų normų tarp bankų. Su nedideliu sąskaitą ar nepilnametis kurso skirtumo, tai tikriausiai ne verta savo laiką judėti.
  • Ilgalaikio taupymo: Ar kai planavimo įsitikinti, kad jūs turite teisę sumas į dešinę tipų sąskaitas. Banko sąskaitos yra geriausias pinigų, kad jums reikia ar gali prireikti artimiausiu ir vidutinės trukmės laikotarpiu. Jei jūs prarasite perkamosios galios dėl infliacijos tiek, tai kaina, kurią mokate už tai, kad neatidėliotinos pagalbos fondas-ir kad gali būti maža kaina sumokėti. Pasitarkite su finansinio planavimo išsiaiškinti, kas, jei kas nors, jūs turite daryti su ilgalaikio pinigų.

Paskolos ir infliacija

Jei esate susirūpinęs dėl infliacijos, galbūt kažkiek paguodą iš žinant, kad ilgalaikės paskolos iš tikrųjų galėtų gauti labiau prieinamos. Jeigu paskola mokėjimas kelis šimtus dolerių jaučiasi pinigų šiandien daug, tai bus ne jaustis kaip gana tiek, kiek per 20 metų.

  • Ilgalaikės paskolos: Darant prielaidą, kad jūs neketinate mokėti savo paskolas nuo anksti, paskolos studentams, kad gauti atsipirko per 25 metų ir 30 metų fiksuotų palūkanų hipotekos turėtų gauti lengviau valdyti. Žinoma, jei jūsų pajamos nepavyksta pakilti su infliacija ar jūsų mokėjimai padidėjimas, jums iš tiesų bus blogesnė. Be to, mažinant skolą retai bloga idėja, nes jūs vis dar mokėti palūkanas per visus tuos metus, jei norite išsaugoti paskolą vietą.
  • Kintama palūkanų norma paskolos: Jei palūkanų norma nuo jūsų paskolų pokyčius per tam tikrą laiką, yra tikimybė, kad jūsų lygis išaugs laikotarpiais infliacijos. Kintama palūkanų norma paskolos turi palūkanų normas, kurios remiasi kitų normų (LIBOR, pavyzdžiui). Didesnis kursas negalėjo sukelti didesnės būtinosios mėnesinio mokėjimo, todėl reikia paruošti mokėjimo šoko jeigu infliacija susitvarko.
  • Fiksavimo normos: Jei planuojate skolintis greičiau, bet jūs neturite tvirtų planų, reikia žinoti, kad kainos gali būti didesnis, kai jūs galų gale kreiptis dėl paskolos ar spyna norma. Jei tai atsitiks, jums reikia mokėti daugiau kiekvieną mėnesį. Palikite šiek tiek kraipyti kambarį savo biudžetą, jei jūs perkate didelės vertės elemento, kad jums pirkti kredito. Norėdami suprasti, kaip palūkanų normos daro įtaką jūsų mėnesio mokėjimo ir palūkanų išlaidas, paleisti keletą paskolų skaičiavimus su skirtingais tempais.

Ar gyvybės draudimo gera investicija Jums ir Jūsų šeimai?

Ar gyvybės draudimo gera investicija Jums ir Jūsų šeimai?

Galbūt jūs jau laikoma perkant gyvybės draudimo praeityje, tačiau nusprendė prieš jį dėl įsivaizduojamos didelių išlaidų. Esmė yra tai, kad daugeliu atvejų, žmonės galvoja, kad gyvybės draudimas yra brangesnis nei ji iš tikrųjų yra.

Pagal 2015 Draudimo barometro tyrimo , kurį atliko pasaulinio finansinių paslaugų mokslinių tyrimų ir konsultacinė firma Limra ir nepelno draudimo švietimo grupės Gyvenimas atsitiks, 80 procentų vartotojų yra apie jį neteisingai faktinės išlaidos gyvybės draudimą.

Millennials tiki gyvybės draudimo polisai yra daugiau nei tris kartus brangiau, nei jie iš tikrųjų yra, pervertina sąnaudas 213 procentų. Gen xers pervertinti kaina 119 proc.

Eksploatacijos kitų prioritetų lenkia Life Insurance

Dėl per gyvybės draudimo sąnaudų problemas, daugelis žmonių pasirinkti praleisti savo pinigus tose srityse, kuriose jie mato daugiau nedelsiant finansinį poreikį. Barometro tyrimas nustatė, kad:

  • 29 procentų Millennials aktai taupyti atostogų kaip prioritetą prieš perkant kai kurių arba daugiau gyvybės draudimą;
  • 23 procentų generolas xers sakė mokėti už rekreacinės veiklos, kaip antai vakarėliai valgyti, filmus ar prekybos buvo per Perkant kai kuriuos arba daugiau gyvybės draudimo prioritetas;
  • 49 procentai 65 metų ir vyresnio amžiaus aktai mokėti už išlaidas, pavyzdžiui, Internetas, Kabelinė ir mobiliųjų telefonų kaip pirmenybė perkant kai kurių arba daugiau gyvybės draudimas, o 60 proc Millennials pasakė tą patį.

Gyvybės draudimas gali apsaugoti savo artimuosius

Gyvybės draudimas yra prieštaringas dalykas – su geros priežasties. Dažnai teigiama, kad jei protingai investuoti pinigų, kad jūs mokate iš įmokų į savo gyvybės draudimo bendrovės, jūsų turtas nuo jūsų mirties būtų verta daugiau. Tačiau niekas negali nuspėti ateitį ir į AN priešlaikinę mirtį atveju gyvybės draudimo politika gali finansiškai apsaugoti savo šeimą ir neleisti jiems patvarus didelę finansinių sunkumų.

Tikroji nauda gyvybės draudimo ateina žinodami, kad turite imtis visų žingsnių įmanoma apsaugoti savo šeimą ir artimuosius bylos gyvenimo neviršijama kaip planuota.

3 Ką reikia atsiminti perkant gyvybės draudimas

Jei išvadą, kad perkant gyvybės draudimo tinka jūsų poreikius ir jūsų šeimos poreikius, čia yra keletas dalykų, kuriuos reikia prisiminti:

1. Svarbu išsirinkti dešinėje teikėjo ir teisinga politika.

Prieš atlikdami bet kokius didelius gyvybės draudimo sprendimus, svarbu daryti savo namų darbus ir pasikalbėti su licencijuota agentas. Jūs norite turėti tvirtą supratimą apie savo galimybes ir kokios politikos geriausiai gali spręsti savo konkrečius poreikius. Čia bus keletas veiksnių, kurie turės įtakos jūsų politikos išlaidas, labiausiai akivaizdžių jų yra amžius ir sveikata. Tačiau reikia nepamiršti, kad kiti veiksniai, pavyzdžiui, jūsų kredito istorijos, vairavimo įrašus, pomėgius ir gyvenimo būdą, taip pat gali turėti įtakos jūsų politikos išlaidas.

2. Jūsų įmokos gali padidinti su amžiumi. 

Daugeliu atvejų, jūsų įmokos bus eiti kaip jūsų amžius pakyla. Dėl šios priežasties yra ta, kad, kaip jūs senės, jūs gali susidurti su daugiau sveikatos problemų, kurios, savo ruožtu, daro pirkti gyvybės draudimo brangesnis. Tai gali būti sunku įvertinti mokėti už gyvybės draudimą, jei esate tik savo 20-aisiais ar 30-aisiais, tačiau, jei jūs turite šeimą ir artimuosius, siekiant apsaugoti, ji gali būti verta.

Idealus laikas pirkti gyvybės draudimo gali būti dabar, kai esate jauni ir sveiki.

3. Atkreipkite dėmesį, kad jūsų poreikiai gali keistis. 

Jei nuspręsite įsigyti gyvybės draudimą, būtinai peržiūrėkite savo politiką kasmet ir kai pagrindiniai gyvenimo įvykiai. Gairės, kaip antai santuoka, perkant naują namą, ir turintys vaikai yra visi nustatyti atitinkamą sumą aprėpties faktorių.

Ar neseniai įsigijo gyvybės draudimo? Ar jums geriau miegoti naktį, žinant, kad jūs turite papildomą apsaugą savo šeimai?

Sužinokite, kaip apskaičiuoti savo vidaus grąžos norma (IRR)

IRR Padeda jums palyginti investavimo galimybes

Sužinokite, kaip apskaičiuoti savo vidaus grąžos norma

Ji turėtų būti lengva apskaičiuoti grąžos norma (vadinama vidinė grąžos norma ar IRR) uždirbote dėl investicijų, tiesa? Galima būtų galvoti taip, bet kartais tai yra sunkiau, nei jūs manote.

Pinigų srautai (indėliai ir išėmimai), taip pat netolygus laikas (retai jūs investuoti į pirmą metų dieną ir atsiimti savo investicijas paskutinę metų dieną), kad skaičiavimo grįžta sudėtingesnis.

Leiskite pažvelgti Pavyzdžiui skaičiuojant grąžą, naudojant paprastą palūkanų atrodo, ir tada mes pažvelgti, kaip netolygus pinigų srautai ir laikas padaryti skaičiavimas sudėtingesnė.

Paprasta Palūkanos pavyzdys

Jeigu jūs įtraukėte $ 1000 į banką, bankas Jums moka palūkanas, o po metų jūs turite $ 1042. Šiuo atveju, ji yra lengva apskaičiuoti grąžos norma 4.2%. Jūs tiesiog padalinti $ 42 pelną į savo pradinę investicijų $ 1,000.

Netolygus pinigų srautus ir laikas būtų sunkiau

Gavę nelyginis serijos pinigų srautus per kelerius metus, arba per keista laikotarpį, apskaičiuojant vidinė grąžos norma tampa sunkiau. Tarkime, jūs pradedate naują darbą, atsižvelgiant į metų viduryje. Galite investuoti į savo 401 (k) per darbo užmokesčio atskaitymų, kad kiekvieną mėnesį pinigai eina į darbą už jus. Norint tiksliai apskaičiuoti IRR jums reikės žinoti datą ir sumą kiekvienam indėlio ir baigiant pusiausvyrą.

Norėdami tai padaryti, skaičiavimo tipo jums reikia naudoti programinę įrangą, ar Išlaidų skaičiuoklė, kuri leidžia jums įvesties įvairių pinigų srautus skirtingų intervalais. Žemiau yra keletas išteklių, kurie gali padėti.

Kodėl Apskaičiuokite Vidaus grąžos norma?

Svarbu apskaičiuoti laukiamą vidinė grąžos norma, todėl jūs galėtų tinkamai palyginti investavimo alternatyvas. Pavyzdžiui, lyginant apskaičiuotą vidaus grąžos normą investicinio turto į tą anuiteto mokėjimo, kad iš indekso fondus portfelio, galite efektyviau pasverti įvairias rizikas kartu su potencialiais grįžta – ir taip lengviau padaryti investicija sprendimas jaučiatės patogiai.

Tikėtina grąža nėra vienintelis dalykas, pažvelgti; Taip pat apsvarstyti rizikos lygį, kad skirtingos investicijos veikiami. Gausesnį ateiti su didesne rizika. Vienas iš rizikos rūšis yra likvidumo rizika. Kai investicijos mokėti didesnę grąžą mainais už mažesnę likvidumo – pavyzdžiui, ilgesnės trukmės CD ar obligacijų moka didesnes palūkanas arba kupono norma nei trumpesnio laikotarpio galimybes, nes jūs įvykdėte savo lėšas ilgesniam laiko tarpą.

Įmonės naudoti vidinė grąžos norma skaičiavimai palyginti vieną galimą investicijų į kitą. Investuotojai turėtų juos naudoti tokiu pačiu būdu. Į pensiją planavimo, mes galime apskaičiuoti minimalią grąžą, ką reikia pasiekti, kad atitiktų jūsų tikslus ir tai gali padėti įvertinti, ar tikslas yra realu, ar ne.

Vidinė grąžos norma yra ne tas pats, kaip svertinis Grįžti

Dauguma investiciniai fondai ir kitos investicijos, kad pranešti grąžą pranešti kažką vadinama svertinis grąža (TWRR). Tai rodo, kaip vienas doleris investavo į ataskaitinio laikotarpio pradžioje būtų atliktas.

Pavyzdžiui, jei ji buvo penkerių metų grąža baigiasi 2015 m, tai rodo investavimo sausio 1, 2001 rezultatus, iki gruodžio 31 2015 Kaip daugelis iš jūsų investuoti vieną sumą nuo pirmojo iki kiekvienų metų? Kadangi dauguma žmonių neturi investuoti tokiu būdu gali būti didelis skirtumas tarp investicijų grąžos (paskelbti bendrovės) ir investuotojų grąžą (kas grįžta kiekvieną atskirą investuotojas iš tikrųjų uždirba).

Kaip investuotojas, laiku svertinis grįžta nerodo, kas jūsų tikrasis sąskaitos spektaklis buvo, nebent jūs turėjote jokių indėlių ar išimti per laikotarpį parodyta. Tai kodėl vidinė grąžos norma tampa tikslesnis matas savo rezultatus, kai jūs investuoti ar pinigų srautus panaikinimo per įvairaus terminais.

Kodėl kredito kortelių bendroves Tikslinė Kolegijos Studentai

Kodėl kredito kortelių bendroves Tikslinė Kolegijos Studentai

Vienas iš keturių kolegijų studentų palieka daugiau nei $ 5,000 skolos A TrueCredit.com tyrimas rodo. Vienas iš 10 lapai su daugiau nei $ 10,000 skolos. Kai jūs tik baigė koledžą, gauti savo pirmąjį tikrą darbą, ir bando padaryti jį į savo kredito kortelės skola yra paskutinis dalykas, kurį reikia nerimauti.

Turėsite Nuoma ir komunalinės paslaugos sumokėti, galbūt automobilių dėmesį, studentų paskolas, jei jūs juos naudoti. Tai daugiau nei pakankamai vieną 20-ką, tiesiog iš kolegijos, galvoti apie kiekvieną mėnesį.

Prieš galvą į kampusie šį rudenį, įsitikinkite, kad jūs suprantate, kai pagrindai, kurie padės jums gyventi iš kredito kortelės skola.

Kredito kortelių kompanijos Meilės Kolegijos Studentai

Kolegijos studentai yra kreditine kortele bendrovės pirmininkas perspektyva. (Jei jūs dar nematėte dokumentinį maxed , žiūrėti jį prieš pradėdami žingsnis koja miesteliu.) Jie patinka jums, o jūs jaunas keleto priežasčių. Pirma, jie turi stiprią nuojauta, kad tavo tėvai bus gelbėti jus, jei jums paleisti savo kreditinės kortelės sąskaitą. Antra, turite ilgą kredito gyvenimą prieš jus. Tai reiškia, kad daug metų palūkanų už kredito kortelių kompanijų.

Anksčiau kredito kortelių bendroves buvo toks alkanas kolegijų studentams, jie patvirtino programas, net jei studentai neatitiko kriterijų. Pavyzdžiui, kolegijos studentas gali gauti kredito kortelę be darbo, jokių patikrinamų pajamų, be kredito istorija, ir net be bendro pasirašančio. Naujausi pakeitimai kreditinės kortelės teisės dabar reikalauja, kad kredito kortelių bendroves patikrinti studento pajamos prieš suteikiant kredito kortelė jiems kreditine kortele.

Studentai, neturintys pajamų turi gauti cosigner gauti.

Jei matote kredito kortelės įmone savo miesteliu, jie greičiausiai sumokėjo savo koledžo administratoriams mokestį, kartais milijonus dolerių, už galimybę prekiauti kreditinės kortelės jums. Kolegijos taip pat gauti atatrankos nuo kiekviena kredito kortelės atidarytas, o kartais keletą kaltinimų pagaminti procentą.

Kredito kortelių įmonės moka parduoti kreditinės kortelės studentams, nes jie bankų dėl studentų priėmimo už ją palūkanų mokesčius ir rinkliavas.

Rinkodaros taktika kredito kortelių įmonės

Kredito kortelių kompanijos tikrai suprasti kolegijos demografinė. Galite pasakyti, prekybos taktikos jie naudoja suvilioti jaunus suaugusiuosius į taikant naujoms kredito kortelės. Šios taktikos daugiausia susiję duoti kažką toli už “nemokamai”.

Tikėtis pamatyti kredito kortelės kompanija atstovai ant arba šalia miestelio suteikiant iš free stuff kredito kortelėje esančias programas. Įstatymas draudžia juos iš išvilioti apčiuopiamų daiktų, pavyzdžiui, marškinėliai ar Frisbees miesteliu, tačiau įstatymas nedraudžia nematerialų turtą, kaip kuponu nemokamai sumuštinis vietiniame restorane arba pareiškimas kreditą naują kredito kortelę.

Ir kredito kortelių įmonės gali net atiduoti apčiuopiamų daiktų, tik ne vietoje, tai ne kampusie. Nemokami dalykai yra gražūs, tačiau tai nėra būdas užsiregistruoti kreditine kortele. Neturėtų jums būti įtartinas įmonė, kuri lankstosi taisykles pabandyti duoti jums produktą? Tai ne tik nemokama sumuštinis gaunate, kai jūs užsiregistruosite kreditine kortele. Jūs užsiregistravote už bilietą į Brodvėjaus muzikinis skolos vaidina jums. Ar lankėte, ar ne, priklauso tik nuo jūsų.

Geriau paieškoti

Kai būsite pasirengę kreditine kortele, nereikia užsiregistruoti pirmasis, kuris ateina savo kelią. Vietoj to, palyginimas apsipirkti taip, kaip norėtumėte už naują automobilį. Pažvelgti į keletą skirtingų kredito korteles ir išskirti vieną, kad geriausią pasiūlymą. Bent jūsų kredito kortelės neturėtų metinį mokestį ir mažai palūkanų normą. Stalai ir būdelės ant ir šalia miestelio yra tik į vieną pusę kredito kortelių įmonės bando gauti studentams. Dabar jie jau pradėjo elektroniniu paštu studentus ir prašančioji kreditinės kortelės registracijų “Facebook”.

Federalinis įstatymas dėl kreditinės kortelės kolegijos studentų

Kredito kortelių kompanijos draudžiama suteikiant kredito kortelės studentams ir jauniems suaugusiems pagal 21 metų, kurie neturi pastovių pajamų ar cosigner. Tačiau įstatymas nenurodo, kas laikoma pajamomis arba kokios rūšies įrodinėjimo kredito kortelių įmonės turi gauti už kredito korteles.

Esmė – nesvarbu, kaip patraukli kortelė arba dovana gali atrodyti, jūs geriau išjungti ieško savo kredito kortelę. Sužinokite, kaip naudoti kredito atsakingai nesate vienas iš keturių, kad absolventai su tūkstančiais kredito kortelės skola.

Jei investuoti į nekilnojamąjį turtą arba atsargomis? Iš nekilnojamojo turto investicijų palyginimas vs Atsargos

Jei investuoti į nekilnojamąjį turtą arba atsargomis? Iš nekilnojamojo turto investicijų palyginimas vs Atsargos

Klausia klausimus “, kuris yra geresnis investicijų nekilnojamojo turto ar atsargų?” Yra tarsi klausia, ar šokolado ar vanilės yra pranašesnis ar jei “Aston Martin” yra geriau nei “Bentley”. Ten tikrai yra ne atsakymas, nes jo partija ateina į jūsų asmenybė, pageidavimus ir stilių. Ji taip pat ateina su individualaus investicijų specifiką. Labai mažai atsargos būtų įveikti pirkti paplūdimio turtą Kalifornijoje 1970-aisiais, naudojant skolos daug, o tada išgryninimo dvidešimt metų vėliau.

Praktiškai nėra nekilnojamojo turto galėjo įveikti grąžą jūs uždirbote, jei investuojama į akcijas “Microsoft”, “Johnson & Johnson”, “Wal-Mart”, “Berkshire Hathaway”, “Dell ar Southwest Airlines, ypač jei reinvestuoti savo dividendus. Taigi atsakymas yra ne taip paprasta, kaip gali atrodyti.

Pradėkime žiūri kiekvieną investicijų rūšis:

  • Nekilnojamasis turtas : Jei investuoti į nekilnojamąjį turtą, perkate fizinę žemę ar nekilnojamąjį turtą. Kai nekilnojamojo turto kainuos jums pinigus kiekvieną mėnesį jūs laikykite jį – galvoti apie laisvą žemės sklypą, kurį tikimės parduoti kūrėjas kada nors, bet turi sugalvoti su grynaisiais pinigais “out-of-pocket mokesčius ir priežiūra. Kai nekilnojamojo turto yra grynuosius pinigus uždirbančio – galvoti apie daugiabučio namo, nuomos namų arba juostelės Mall, kur nuomininkai siunčiame patikrinimus kiekvieną mėnesį, mokate išlaidas ir išlaikyti tą skirtumą pelno.
  • Atsargos : Kai perkate akcijas sandėlyje, perkate iš įmonės gabalas. Nesvarbu, kad bendrovė daro ledų, parduoda baldus, gamintojai motociklus, sukuria video žaidimai, arba suteikia mokesčių paslaugas, Jūs turite teisę gauti iš pelno supjaustyti, jei toks yra, už kiekvieną akciją turite. Jeigu bendrovė turi 1.000.000 akcijų išskirtinis ir turite 10.000 akcijų, turite 1% bendrovės. “Wall Street todėl atrodo daug sudėtingesnis, nei ji yra.

Bendrovės valdyba, kurie renka akcininkai kaip jūs žiūrėti per valdymo, nusprendžia, kiek pelno kasmet gauna investuojamos į plėtrą ir kiek gauna išmokėta kaip pinigų dividendams.

Pros And Cons Of Nekilnojamasis turtas vs Atsargos

Dabar pažvelkime į privalumus ir trūkumus kiekvienos investicijos geriau suprasti juos tipo.

5 Argumentai “už” Investavimas į nekilnojamąjį turtą

  • Nekilnojamasis turtas dažnai yra patogiau investicija į mažesnes ir vidutines klases, nes jie užaugo susiduriama su juo (kaip aukštuomenei vaikystėje ir paauglystėje dažnai sužinojo apie akcijas, obligacijas ir kitus vertybinius popierius). Tikėtina, dauguma žmonių girdėjo jų tėvai kalbame apie “turėjimas namuose” svarbą. Rezultatas yra tai, kad jie yra atviresni perkant žemę, nei daugelis kitų investicijų.
  • Jei investuoti į nekilnojamąjį turtą, investuoti į kažką materialaus. Jūs galite žiūrėti į jį, jausti jį, vairuoti su draugais, atkreipti dėmesį į langą, ir sako: “Aš savo, kad”. Kai kuriems žmonėms, kad svarbu psichologiškai.
  • Tai sunkiau apgaulę į nekilnojamąjį turtą, palyginti su išteklių, jei jūs padaryti savo namų darbus, nes galite fiziškai rodomi, patikrinkite savo turtą, paleisti fone tikrinti nuomininkų, įsitikinkite, kad pastatas yra iš tikrųjų egzistuoja, prieš jį nusipirkti, tai remontas save … su išteklių, turite pasitikėti valdymo ir auditoriams.
  • Naudojant sverto (skolų) į nekilnojamąjį turtą gali būti sudaryta gerokai daugiau saugiai nei naudojant skolą pirkti akcijas pagal prekiauti skirtumu.
  • Nekilnojamojo turto investicijos tradiciškai buvo siaubingas infliacija gyvatvorių apsaugoti nuo nuostolių perkamosios galios dolerio.

3 trūkumus investuoti į nekilnojamąjį turtą :

  • Palyginti su atsargų, nekilnojamojo turto užima savarankišką darbą daug. Jūs turite kovoti su Midnight telefono skambučius apie sprogstamasis kanalizacija, vonios kambarys, dujų nuotėkio, gauti iškelta byla dėl blogo lentų ant verandoje galimybe, ir daugybė dalykų, kad jūs tikriausiai niekada net laikomas. Net jei jūs samdyti turto valdytojas rūpintis savo nekilnojamojo turto investicijų, jis vis dar ketina reikalauti proginius susitikimus ir priežiūrą.
  • Nekilnojamasis turtas gali kainuoti jums pinigus kiekvieną mėnesį, jei turtas yra neužimta. Jūs vis dar turite mokėti mokesčius, priežiūra, komunalinės paslaugos, draudimą ir daugiau, o tai reiškia, kad jei jums rasti sau su didesne nei įprasta laisvų darbo vietų lygis dėl aplinkybių, kurios nepriklauso jūsų kontrolės, jūs iš tiesų gali tekti sugalvoti pinigų kiekvieną mėnesį!
  • Kaip sužinojote Didžiosios Nekilnojamasis turtas Mitas, faktinis nekilnojamojo turto vertė vargu ar kada nors didina infliacijos pakoreguotas sąlygomis (yra išimčių, žinoma). Tai yra sudaryta už kurį finansinio sverto galia. Tai įsivaizduokite, perkate $ 300,000 turtą išleidimą į $ 60,000 iš savo pinigų, ir skolinimosi kita $ 240,000. Jei infliacija pakyla 3%, nes Vyriausybė spausdinami daugiau pinigų, o dabar kiekvienas doleris yra vertas mažiau, tada namas būtų eiti iki $ 309,000 vertės. Jūsų tikrasis “vertė” iš namų nepasikeitė, tik dolerių numeris užtrunka jį nusipirkti. Kadangi jūs investavo tik $ 60.000, tačiau, kad yra daug $ 9,000 grąžą $ 60.000. Tai yra 15% grąža. Atsargines out 3% infliacija, tai 12% realios naudos prieš faktoringo, kuriai priklauso nuosavybės išlaidas. Tai yra tai, ką daro nekilnojamojo turto toks patrauklus.

6 specialistams Investavimas atsargos

  • Daugiau nei 100 metų mokslinių tyrimų įrodė, kad nepaisant visų avarijų, perkant atsargas, investuojant dividendus, ir laikydami juos ilgą laiką buvo didžiausias turto kūrėjas į pasaulio istoriją. Nieko, kalbant apie kitas turto klases, beats verslo nuosavybės (nepamirškite – kai perkate atsargų, jūs tiesiog pirkti iš verslo gabalas).
  • Skirtingai nuo smulkaus verslo jums paleisti ir valdyti jūsų pačių, jūsų nuosavybė dalinių įmonių per akcijas sandėlyje nereikalauja jokių pastangų iš jūsų (išskyrus tiriant kiekvieną įmonę, siekiant nustatyti, ar jis jums tinka). Yra profesionalūs vadybininkai ne būstinėje, kad paleisti įmonę. Jūs gaunate naudos iš bendrovės rezultatus, bet neturite parodyti dirbti kiekvieną dieną.
  • Aukštos kokybės atsargas ne tik padidinti savo pelną metai po metų, bet jie padidinti savo grynųjų pinigų dividendai, taip pat. Tai reiškia, kad kiekvienais metais, kad eina, jūs gausite didesnius patikrinimus paštu kaip bendrovės pelnas auga. Kaip žurnalo “Fortune” nurodė: “Jei norite įsigyti vieną dalį [Johnson & Johnson], kai bendrovė buvo pateiktas viešam 1944 savo IPO kaina $ 37.50 ir buvo investuojamos dividendus, dabar jūs turite šiek tiek daugiau nei $ 900,000, apsvaiginimo metinė grąža 17,1%. ” Viršuje, kad, jums reikia būti surinkti kažkur aplink $ 34.200 per metus pinigų dividendų! Štai pinigai, kad būtų tiesiog laikyti sukti į savo gyvenimą be daryti nieko!
  • Tai daug lengviau diversifikuoti kai jūs investuoti į akcijas, nei kai jūs investuoti į nekilnojamąjį turtą. Su kai kuriais investicinių fondų, galite investuoti kiek $ 100 per mėnesį. Su tokiomis kompanijomis kaip ShareBuilder, ING skyriaus, galite įsigyti dešimtis atsargų už fiksuotą mėnesinį mokestį, kaip mažai, kaip per keletą dolerių. Nekilnojamojo turto reikalauja žymiai daugiau pinigų.
  • Atsargos yra kur kas daugiau skysčio nei nekilnojamojo turto investicijų. Per reguliariai rinkos valandas, jūs galite parduoti visą savo poziciją, daug kartų, per kelias sekundes klausimu. Jūs galite turėti, savaites, mėnesius, arba kraštutiniais atvejais, metai prieš ieškant pirkėją į sąrašą nekilnojamojo turto dienas.
  • Skolinimosi prieš savo atsargas yra daug lengviau, nei nekilnojamojo turto. Jei jūsų brokeris patvirtino jus maržos skolinimasis (paprastai, tai tiesiog reikia užpildyti formą), tai taip paprasta, kaip rašyti čekį prieš savo paskyros. Jei pinigai yra ne ten, skolos yra sukurtas prieš savo atsargas ir mokate palūkanas, kuri yra paprastai gana žemas.

3 trūkumai Investavimas į atsargų

  • Nepaisant to, kad atsargos buvo įrodyta, įtikinamai sukurti daugiau turto ilguoju laikotarpiu, dauguma investuotojų yra pernelyg emocionali, nedrausmingi ir nepastovus pasinaudoti. Jie galų gale prarasti pinigus, nes psichologinių veiksnių. Byla punktas: Per naujausio žlugimo, kredito krizė 2007-2009, gerai žinomi finansiniai patarėjai buvo informuoti žmones parduoti savo akcijas  po  rinka buvo Zatankowany 50%, tuo metu jie turėjo pirkti.
  • Atsargų kaina gali patirti ekstremalių svyravimus trumpu laikotarpiu. Jūsų $ 40 akcijų gali eiti į $ 10 arba $ 80. Jei žinote  , kodėl  jūs savo akcijas tam tikroje įmonėje, tai neturėtų trukdyti jums menkiausio. Jūs galite naudoti galimybę pirkti daugiau akcijų, jei jūs manote, kad jie yra per pigus ar parduoti akcijas, jei jūs manote, kad jie yra per brangūs. Kaip sakė Benjamin Graham, gauti emocinę apie akcijų kainas, kad jūs nuomone, yra negerai yra gauti nusiminusi  kitų žmonių  klaidų sprendime.
  • Ant popieriaus, atsargos negali atrodyti jie dingo bet dešimt ar daugiau metų, per šoną rinkose. Tačiau tai dažnai iliuzija, nes grafikai neturi veiksnys svarbiausias ilgalaikio vairuotojas vertės investuotojams: reinvestuotas dividendų. Jei naudojate pinigų kompanija siunčia Jums už priklauso jo atsargų pirkti daugiau akcijų, per tam tikrą laiką, jūs turėtumėte turėti kur kas daugiau akcijų, kurios suteikia jums dar daugiau pinigų dividendus laikui bėgant. Norėdami gauti daugiau informacijos, perskaitykite gebenės lyga profesorius Jeremy Siegel darbą.

Gaukite patarimų, kaip taupyti pinigus savo kasdieniame gyvenime

Gaukite patarimų, kaip taupyti pinigus savo kasdieniame gyvenime

Ieškote daugiau būdų apkarpyti keletą priešinasi iš savo biudžeto? Check out šių 25 patarimų, kurie padės jums sutaupyti pinigų jūsų kasdieniame gyvenime.

Patarimai dėl išlaidų

  • Biudžetas! Tai visų išminties finansinio planavimo pagrindas.
  • Kartu su biudžeto, įsitikinkite, kad jums sekti savo išlaidas, todėl jūs žinote, kiek išeina ir ateina kiekvieną mėnesį.
  • Iškirpti daug “ekstra” išlaidas. Dažai savo nagai vietoj gauti pedikiūras. Užvirinti kavos namuose, o ne pirkti kavą iš. Aš žinau “nebeperka Lattes” yra klišė, bet jis tapo klišė  , nes  jis sumuša akordas su tiek daug žmonių.
  • Komplektacija savo siuntinys į vieną ilgą, masyvi kelionę per savaitę, kad būtų galima sutaupyti kuro sąnaudas.
  • Sumažinti sumą, kurią papietauti iš. Vien galima sutaupyti per mėnesį ar daugiau 100 $.
  • Naudotis biblioteka vietoj knygyne. (Taip, pakurti skolinimo bibliotekų skaičių!)

Patarimai, mokėjimo skolą

  • Išvalyti visas skolas kaip įmanoma greičiau. Sutaupysite šimtus ar tūkstančius interesus.
  • Jei esate namą, krizė kai numerius norėdami pamatyti, jei galite sumažinti jūsų mėnesio mokėjimai refinansavimo savo būsto.
  • Jei mokate hipotekos draudimas (PMI), ir jūs manote, kad turite pakankamai nuosavo kapitalo atšaukti SSD, skambinkite savo skolintojui pradėti šį procesą.
  • Sumokėti skolą naudojant laviną būdą sutaupyti daugiau pinigų interesų norite mokėti.
  • Jei esate kreditinės kortelės skolos, skambinti savo kreditoriams ir paprašykite jų, jei yra koks nors būdas, jie gali sumažinti savo Bal (palūkanų normos).

Patarimai, Pirkiniai

  • Nusipirkti maisto urmu didmeninės parduotuvėse kaip Costco ar Sam Club “.
  • Parduotuvė garažo pardavimo, tarpa parduotuvėse, eBay ir Craigslist.
  • Sužinoti kainas internete prieš pirkdami kažką parduotuvėje, ir patikrinkite, kuponų kodų.

Patarimai, periodines išlaidas

  • Sumažinti savo Kabelinė / palydovinė televizija ir interneto paketais. Ar jums tikrai reikia 500 kanalus? Perjungti į SlingTV ar Netflix ar Hulu.
  • Sumažinti savo mobilųjį telefoną minučių mažiausia suma jums reikia. Nustatykite automatinį kalendoriaus priminimas patikrinti savo minučių naudojimas 4 dienų prieš vekselis yra dėl, todėl jūs galite pakeisti savo planą, kad būtų išvengta didesnių mokesčių.
  • Augalų šešėliai medžių aplink savo namus, kad padėtų jums sutaupyti oro kondicionavimo išlaidas.
  • Prijunkite prietaisus į elektros lizdą. Apversti lizdas jungiklį, kai jūs nenaudojate vieną iš šių prietaisų. Sutaupysite nuo “Phantom energijos” kaina – lėtai išleidimo energijos, kuri ateina iš išlaikyti dalykų prijungtas.
  • Prisijungti prie treniruoklių salė tik tada, jei naudosite savo narystę reguliariai.
  • Paimkite trumpesnius dušai.
  • Laikykite savo namų šiek tiek šilčiau vasarą ir šiek tiek šalčiau žiemą. Jums nereikia eiti už borto – tiesiog pasukite termostatą padidėjo papildomą 4 laipsnių vasarą ir nustato papildomą 4 laipsnių žiemą.
  • Įdėti izoliacijos antklodė per savo vandens šildytuvu. Tai apsaugo nuo šilumos pabėgti.

Pinigų taupymas Patarimai ateitį

  • Mokykite vaikus apie pinigus. Leiskite jiems uždirbti pinigus už favoritai – 50 centų už tai, $ 1 už tai. Padėti jiems išsaugoti savo Roboto-pinigus už žaislų ar vaizdo žaidimas, kad jie nori.
  • Užtaisyti ir oras-Seal visus projektus ir spragas aplink duris ir langus.
  • Parduoti ar iškeisti savo dujų-girtuoklis už degalus labiau taupančias transporto priemonės. Jei jūs gyvenate su gera visuomeniniu transportu, važinėti rajone ant metro ar autobusu, ar apsvarstyti tampa vieno automobilio šeimai.
  • Paslaugų ir išlaikyti savo automobilį. Jis gali jaustis kaip papildomą sąskaita bet jums sutaupyti dideli pinigai ilgainiui.
  • Naudokite banką su padoraus APYs tiek pinigų, kad sėdi savo paskyros susikaupia daugiau palūkanų per metus.
  • Laikyti kopijas kvitus voke arba failo aplanke, kurį organizavo parduotuvėje ar mėnesį. Jums reikia tai jei kas nors pertraukas.