Category: ro

Cum Femeile Milenar se poate obține de pensionare de planificare pe dreapta

Cum Femeile Milenar se poate obține de pensionare de planificare pe dreapta

Salvarea pentru pensionare poate fi o provocare suficient, dar poate fi chiar și cu atât mai mult pentru femeile cu vârste cuprinse între milenare 18-34.

Conform unui studiu recent NFCC , 39 la suta dintre femeile din generația lupta milenară doar pentru a ține pasul cu plata facturilor lunare regulate la timp. Femeile sunt de doua ori mai probabil să se simtă că datoria lor de împrumut de student este imposibil de gestionat, comparativ cu bărbații. Și, desigur, diferența de remunerare între femei și bărbați înseamnă că femeile câștigă 82 la sută din ceea ce câștigă bărbați în medie, adăugând la provocările lor financiare.

Crearea de securitate pentru limită de vârstă în fața acestor obstacole poate parea o urca pe deal pentru femei milenare. Este, cu toate acestea, este posibil cu strategia de dreapta.

Sfaturi de pensionare de planificare pentru milenare Femei

Obținerea de pensionare de planificare corectă pentru femei milenare înseamnă a lua stocul de active și resurse, precum și să fie clare cu privire la scopurile și obiectivele pe termen lung. Împreună, acest lucru poate oferi perspectiva asupra a ceea ce femeile ar trebui să fie de lucru spre.

Începeți cu Big Picture, apoi Mărire

Un pas important în planificarea de pensionare pentru femei mai tinere este stabilirea unei linii de bază pentru scopul lor de economii țintă. Numărul pe care îl alege în cele din urmă depinde de tipul de stil de viață pe care îl caută în pensionare.

De exemplu, femeile milenare care au nevoie să călătorească ar putea avea nevoie de mai mulți bani să se retragă decât cei care intenționează să reducă într-o casă mică sau de a continua să lucreze cu jumătate de normă la pensionare. Dacă nu ați luat timp pentru a dezvolta o viziune clară de pensionare, este important să faci asta mai devreme, mai degrabă decât mai târziu.

Un calculator pentru limită de vârstă poate fi de ajutor în a determina cât de mult bani , va trebui să se retragă pentru a finanța stilul de viață ales. Apoi , puteți compara cu cât de mult le – ați salvat pentru a vedea cât de mult de un decalaj este de a umple. Și poate fi considerabilă; potrivit unui studiu 2018 , 45 la suta dintre femei au mai puțin de 10.000 $ retrase din circuitul agricol pentru limită de vârstă.

Elimina obstacolele din calea Salvarea

În mod colectiv, femeile datorez mai mult de două treimi din natiunile de aproape 1,5 trilioane $ în datorii student de împrumut. Comparativ cu bărbații milenare, femeile milenare sunt de trei ori mai multe sanse de a raporta nu înțelege pe deplin implicațiile de împrumut pentru a finanța educația lor colegiu. În general, femeile milenare au $ 68,834 în datorii , în medie, inclusiv creditele pentru studenți, carduri de credit și alte datorii.

Atunci când datoria stă în calea de a găsi bani în plus pentru a salva, a scăpa de ea ar trebui să fie o prioritate de top. Refinantarea poate fi un mare ajutor pentru femei milenare atunci când ratele ridicate ale dobânzilor le împiedică să obțină orice tracțiune.

privat student împrumut de refinanțare poate duce la o rată a dobânzii mai mică și se poate simplifica, de asemenea, plățile lunare. In timp ce creditele federale pot fi refinanțate în împrumuturi private, acest lucru înseamnă a pierde anumite protectii federale, cum ar fi perioadele de amânare sau de toleranță.

Înainte de a lua în considerare orice opțiune de refinanțare, indiferent dacă este vorba de împrumuturi pentru studenți, carduri de credit sau alte datorii, femeile milenare ar trebui să compare ratele dobânzilor o oferă creditor și taxele pe care le percep pentru a se asigura că acestea sunt obtinerea cea mai bună afacere posibilă.

Efectul de levier fiscal-avantajată de economisire a

Un plan de pensii sponsorizate de angajator poate fi un avantaj pentru femei milenare, dar de cercetare sugereaza acestea sunt sub-utilizarea lor. Conform unui studiu, femeile medie a $ 38.000 de salvat în 401 lor (k), în comparație cu 74.000 $ pentru bărbați.

La un nivel minim, femeile milenare ar trebui să fie de economisire de cel puțin suficient în planul angajatorului de a beneficia de o contribuție completă de potrivire, în cazul în care unul este oferit. De acolo, ei pot începe să lucreze la economii de 10 pana la 15 procente (sau mai mult) din venitul lor. Auto-escaladare este un mod relativ ușor de realizat acest lucru.

Auto-escaladare vă permite să măriți rata de contribuție în mod automat în fiecare an, cu un procent prestabilit. Dacă, de exemplu, femeile milenare se așteaptă să primească o crestere anuala de 1 la suta, acestea ar putea crește în mod corespunzător ritmul anual de economii cu 1 la sută. Aceasta le permite să crească ouăle cuib mai repede, fără a simți un vârf de cuțit stil de viata semnificativ.

Un cont de economii de sănătate este un alt mod util de a salva. HSAs sunt asociate cu mari planuri de sanatate deductibile si de a oferi beneficii fiscale triple: contribuții deductibile fiscal, creșterea amânat-fiscală și retrageri duty-free pentru cheltuielile de îngrijire a sănătății. Deși nu este punct de vedere tehnic un cont de retragere, femeile milenare care rămân sănătoși ar putea baza pe economiile lor la pensie pentru îngrijirea sănătății sau de îngrijire non-sănătate cheltuieli. După 65 de ani, le-ar plăti doar impozit pe venit la retragerile nemedicale.

În cele din urmă, femeile milenare poate și ar trebui să ia în considerare un cont de retragere individuală Roth pentru salvarea. Un IRA Roth ofera beneficiul duty-free retrageri calificate în pensionare, care pot fi semnificative pentru femeile care se așteaptă să fie într-o categorie mai mare impozit pe venit. O tradiționale IRA, prin comparație, ar fi pe deplin impozabil la pensie, dar nu oferă beneficiul contribuțiilor deductibile fiscal.

Nu Întârziere Planificarea de pensionare

Lucrul cel mai important femeile milenare se poate face atunci când vine vorba de planificarea de pensionare este de a începe, pur și simplu în cazul în care acestea sunt. Timpul poate fi un influentator puternic în determinarea capacității de a salva și de a acumula avere prin compoundare interes. Pornind – chiar dacă aceasta înseamnă mici de pornire – este critică pentru a obține o planificare de pensionare pe drumul cel bun.

Datorie Snowball vs Datorie stivuit – Care datorii payoff Metoda este mai bine?

Datorie Snowball vs Datorie stivuit - Care datorii payoff Metoda este mai bine?

Există două metode populare pe care oamenii le folosesc pentru a plăti datoria. Metoda tradițională se numește „stivuire datorii“, în timp ce celălalt se numește „bulgăre de zăpadă datorie“, și este recomandat de expertul financiar Dave Ramsey populare.

Să aruncăm o privire la pro și contra din fiecare, astfel încât să puteți da seama ce abordare să ia pentru a plăti datoria dumneavoastră.

Datorie stivuirea

Metoda „stivuire datoriilor“ (cunoscută și sub numele de metoda avalanșă datoriilor) vă recomandă să faceți o listă cu toate datoriile, clasificate în funcție de rata dobânzii , de la cea mai mare la cel mai mic.

De exemplu, s-ar putea datora:

  • Mastercard – $ 2,500 – 19 la sută – cea mai mare rată dobânzii
  • Visa – $ 7.500 – 13 la suta – doua cea mai mare rata dobânzii
  • Împrumut auto – $ 4.000 de – 8 la suta – a treia cea mai mare rată dobânzii
  • Student Împrumut – $ 1.900 de – 5 la sută – Rata dobânzii Cele mai scăzute

Metoda „stivuire datorie“ sfătuiește să facă suma minimă de plată pe toate împrumuturile. Apoi, ar trebui să arunci toți banii în plus către plata MasterCard, care are cea mai mare rata dobânzii, la 19 la sută.

După ce ați șters dvs. 19 la sută MasterCard datorii, aborda soldul Visa, care are doua cea mai mare rata dobânzii, la 13 la sută.

O să vă luați o lungă perioadă de timp pentru a rambursa Visa, deoarece are cel mai mare sold, de la $ 7.500. Stick cu el. Ori de câte ori ați terminat, puteți începe achitarea datoriilor cu rate ale dobânzii mai mici.

Pro: Această metodă vă economisește mai mulți bani în plăților de dobânzi.

Contra: S – ar putea să ia o lungă perioadă de timp pentru a obține o datorie de mare echilibru tăiat de pe lista ta.

Poate simti frustrat dupa ce au investit atât de mult timp și energie către plata în jos un împrumut, fără a simți „victoria“ mentală pentru trecerea de pe lista.

Datorie Snowball

Conform metodei bulgăre de zăpadă, ar trebui să arunce fiecare bănuț de rezervă către plata creditului cu cel mai mic echilibru, indiferent de rata dobânzii.

Dacă ați folosit metoda bulgărelui de zăpadă, v-ar reordona lista de mai sus, după cum urmează:

  • Student Împrumut – $ 1.900 de – 5 la sută – mai mic sold
  • Mastercard – $ 2,500 – 19 la suta – al doilea cel mai scazut Balance
  • Împrumut auto – $ 4.000 de – 8 la sută – cea mai redusă a treia Balance
  • Visa – $ 7.500 – 13 la suta – Cel mai mare sold

Ai fi suma minimă de plată pe toate împrumuturile. Apoi, te-ai arunca fiecare bănuț în plus față de datoria cu cea mai mică echilibru, indiferent de faptul că – în acest caz – De asemenea, are cea mai scăzută rată a dobânzii.

Ideea din spatele acestei metode este faptul că achitarea creditului cu cel mai mic echilibru vă va da sentimentul psihologic de „victorie“ atunci când traversează acel împrumut de pe lista. Asta mentală „câștig“ va motiva să continue economisirea de bani și de rambursare a datoriilor dumneavoastră.

Pro: Această metodă vă oferă un sentiment mai imediată a victoriei.

Contra: costă mai mult. Vei plăti mai mult în interesul, în comparație cu metoda de stivuire datoriei.

Ce metodă ar trebui să utilizați?

Îmi place să spun că finanțele personale este … ei bine … personale.

Plata datoriilor este un pic ca dieta. Sigur, sunt mai „ideale“ mananca planuri de acolo, dar să fim realiști: cei mai mulți oameni nu sunt de gând să rămânem la o dieta perfecta. Dieta „cel mai bun“ este cel pe care îl va lipi.

Achitarea datoriei este similară. Fii sincer despre a face un buget care se potrivește personalitatea și vă ține motivat. Vei plăti cel mai mult în interesul , dacă nu stick cu planul payoff datoria.

Este bine să experimenteze, de asemenea. În cazul în care metoda de stivuire datoriilor sunete mai atrăgătoare pentru tine chiar acum, și încercați să-l pentru câteva luni și constată că nu este de lucru, nu există nici un motiv pentru care nu se poate trece la metoda bulgăre de zăpadă datoriei.

Având un plan este o idee bună, dar asta nu înseamnă că trebuie să-ți impui să-l 100% din timp, 365 de zile ale anului. Lucrurile se schimbă, viața aruncă mingi de curba la tine, și trebuie să se adapteze. Asta înseamnă că, uneori, schimba strategiile financiare. Deci, nu te învinovăți dacă prima metodă încercați nu funcționează. Păstrați la ea până când găsiți ceva care o face.

Modalități eficiente de a economisi bani pe un buget strans

3 moduri eficiente de a economisi bani pe un buget strans

V-ar fi interesat dacă ți-am spus că e un secret pentru economisirea de bani? Da, este adevarat. Există câteva secrete care pot fi folosite pentru a economisi bani, chiar dacă nu se simte ca ai bani pentru a salva. Vestea proastă este că aceste secrete au fost făcute publice de zeci de ani și este pur și simplu până la tine pentru a decide dacă este sau nu să le folosească.

Salvarea Bani Secret # 1: Bugetarea

În primul rând, trebuie să creați un buget.

Știu la ce te gândești, dar înainte de a putea visa chiar despre economisirea de bani pe care trebuie să știi unde banii se întâmplă. Nu există nici o cale pur și simplu în jurul acestuia. Cum se poate decide unde să facă reduceri sau să găsească bani în plus pentru a salva dacă aveți nici o idee în cazul în care toți banii se întâmplă? Nu poţi. Deci, este timpul pentru a crea un buget.

Chestia e că, nu trebuie să-l facă o corvoada. De fapt, mulți oameni de succes obține prin viață fără de urmărire fiecare bănuț în fiecare zi. Puteți obține, probabil, de a face același lucru. Inițial, trebuie să vă cel puțin stai jos și de a afla în cazul în care banii se întâmplă. Cât de mult este cheltuit pe locuințe, utilități, alimente, datorii, și de divertisment? După ce ați creat o imagine clară a în cazul în care banii se duce într-o lună obișnuită, puteți începe pentru a identifica tendințele și zonele cu probleme. După ce ați găsit zonele cu probleme veți avea o idee mai bună în cazul în care vă puteți reduce și de cât de mult.

Apoi, puteți utiliza banii pentru a aplica la economii.

După cum puteți vedea, ideea este de a picta o imagine a în cazul în care banii se întâmplă și nu este atât de mult despre urmărirea fiecare dolar pe care il petreceti pe tot parcursul zilei. Da, care poate fi, de asemenea, un exercițiu util pentru a menține cheltuielile sub control, dar, de asemenea, ceea ce transformă majoritatea oamenilor de pe bugetare, după doar câteva săptămâni.

Salvarea Bani Secret # 2: plată Primul-te

După ce ați identificat în cazul în care banii se întâmplă ar trebui să aveți câțiva dolari de rezervă pentru a pune deoparte în economii sau cu un plan de pensii ca un 401 (k). E un start bun, dar există un alt secret pentru a economisi bani: plată-te mai întâi.

Ați auzit, probabil, că fraza înainte, dar este atât de comună, pentru că funcționează. Daca esti ca majoritatea oamenilor, probabil, vă așteptați până când salariul dvs. ajunge la contul dvs. de verificare, veți plăti facturile și să cumpere cumpărăturile săptămânale înainte de a decide cât de mult vă puteți permite să depună în economii. Până atunci suma poate fi mic și sunteți îngrijorat că s-ar putea avea nevoie de acei câțiva dolari mai târziu, în săptămâna, astfel încât să evite a pune bani în economii la toate. Mare greșeală.

Ai nevoie să se gândească la economii la fel ca pe orice alt proiect de lege. Când vine factura de curent în fiecare lună, ce faci? Asigură-te că este plătit, nu? Așa ai nevoie pentru a trata contul de economii. În cazul în care obiectivul dvs. este de a salva 100 $ pe luna, atunci cred că de un proiect de lege de 100 $, care trebuie să fie plătit. Dacă te gândești la acest lucru în ceea ce privește un proiect de lege va fi mai probabil pentru a face ca depozit și de a construi un fond de urgență.

Doar gândit la economii lunare ca un proiect de lege nu este suficient, și asta e în cazul în care trebuie să te plătească mai întâi.

Trebuie să creați un plan de economisire automată, care va depune automat bani în contul de economii înainte de a avea o șansă să-i cheltuiască. Acest lucru se poate face chiar prin depunere directă angajatorului dvs. sau cu un transfer recurent cu banca. Și, la fel ca magie, nici măcar nu pierdeți banii care merg în economii în fiecare săptămână, dar contul de economii incepe sa creasca in timp.

Salvarea Bani Secret # 3: cheltuiesc mai puțin să câștigați

Acesta este Sfântul Graal al finanțelor personale, dar dacă nu puteți utiliza acest secret nu vei fi capabil de a economisi bani. Trebuie pur și simplu să cheltui mai puțini bani decât câștigați și nu există nici un fel în jurul valorii de asta. Este vorba despre fluxul de numerar.

Dacă veți câștiga 100 $ și cheltui $ de 110 sunteți acum la – 10 $. În cazul în care nu, care in plus zece dolari provin de la? De obicei, este împrumutat bani, fie de la un card de credit sau de un fel de împrumut.

Si ghici ce? Că banii împrumutați vine cu interes. Asta înseamnă că ești de fapt, mai mult de zece dolari în gaură. Pe măsură ce începe să facă acest lucru în mod regulat, lună după lună și cu dolarul cantități mari este ușor pentru a vedea cum cineva poate obține zeci de mii de dolari în datorii, care este exact motivul pentru care majoritatea oamenilor se simt ca și în cazul în care nu au nici un ban a salva.

Deoarece această datorie se montează s-ar putea găsi te face doar plățile minime în fiecare lună, dar la rândul său, doar înseamnă că veți petrece următorii zece sau douăzeci de ani de plată pentru ceva care nu ai putea permite, cheltuieli de mii pe interes.

Puteți economisi bani

Nu acele secrete suna ca bunul simț? Ei ar trebui. Cei mai mulți dintre noi știu că avem nevoie de la bugetul banii noștri, a pus bani deoparte pentru viitor, și să rămână în afara datorii, dar mulți dintre noi încă nu se poate face. Din păcate, scurt de a câștiga la loterie, nu există secrete pentru construirea avere. Aceste trei principii solide de gestionare a banilor sunt fundamentul finanțelor personale.

Un lucru este sigur. Dacă puteți să alocați bugetul de bani , astfel încât să petrec mai puțin decât câștiga și pune o parte din bani într – un cont de economii sau de retragere înainte de a avea timp să – l petreacă, vă va fi capabil de a economisi bani și de a construi avere.

5 moduri de ușor de a construi un fond de urgență

5 moduri de ușor de a construi un fond de urgență

Știi că ar trebui să aveți niște bani puse deoparte pentru situații de urgență, dar nu sunt destul de sigur cum să facă acest lucru. Poate că ești deja operează cu un buget restrâns; Poate că ați încercat a face economii cu prioritate, înainte și nu a reușit.

Cum reușiți să plătească facturile lunare și încă mai au suficient rămase pentru a pune deoparte pentru o zi ploioasă? Aici sunt cinci moduri simple de a construi un fond de economii de urgență, indiferent de veniturile curente.

1. Salvați În primul rând, nu ca un afterthought

Primul truc pentru economii este nu să așteptăm și să vedem cât de mult „au lăsat peste“ , la sfârșitul lunii, ci mai degrabă să „ plătească – te mai întâi .“ La începutul lunii (sau de fiecare dată când plătit), a pus deoparte o anumită sumă către economiile de urgență înainte de a face orice altceva.

Odată ce acești bani este în siguranță în contul de economii, nu vei fi tentat să-l petreacă pe toate celelalte lucruri care tind să o decupați în sus.

2. Setați-l și lăsați-l

Ia lucrurile un pas mai departe, prin automatizarea economii pentru a reduce orice risc de eroare umană (sau slăbiciune). Configurarea unui transfer automat de verificare la contul de economii la începutul fiecărei luni (sau de fiecare dată când primești un cec), astfel încât nu există nici o șansă să uitați să pună acești bani deoparte sau să-l utilizați pentru alte lucruri.

3. Stash binefaceri dvs.

Rezistati tentatiei de a cheltui bani în plus care vine. Dacă primiți un cec rabat, o rambursare de impozit sau chiar 20 $ într-o carte de ziua de naștere de la dvs. matusa Patricia, stash imediat în fondul de economii de urgență.

Din moment ce nu au fost de numărare pe acești bani, ca parte din bugetul lunar, cu greu vei dor de ea, și fiecare mic cadou neașteptat va ajuta să obțineți mai aproape de obiectivul dvs. de economii.

4. Slash bugetul dvs.

Eliberați bani în plus pentru economii de a lua un marker roșu pentru bugetul și tunderea cât mai mult posibil de grăsime.

Ai într-adevăr nevoie să plătească pentru cele 700 de canale prin cablu?

Ai într-adevăr nevoie să mănânce de 3 ori pe săptămână? Fiecare bit poți reduce de la bugetul lunar vă oferă mai mulți bani puteți pune către fondul de urgență. Utilizați aceste foi de lucru bugetării pentru a găsi modalități de a salva.

5. Să crească banii

Asigurați-vă că salvați bani este de lucru pentru tine de a pune-l într-un mare randament cont de economii, cont pe piața monetară sau CD-ul în cazul în care acesta poate să crească și să vă dau mai mulți bani pe drum. La fiecare dolar contează în plus, deci asigurați-vă că obțineți randamentul maxim pentru investiția dumneavoastră.

Cum de a cumpăra în jos un credit ipotecar

Ipoteca buy-coborâșuri poate reduce plățile lunare

Cum de a cumpăra în jos un credit ipotecar

Pentru mulți debitori, un buydown credit ipotecar poate fi mai avantajoasă decât un împrumut reglabil cu o opțiune de plată care permite amortizarea negativă ca o opțiune ARM. buydowns ipotecare includ întotdeauna principal și dobânzi în plățile lunare consumatorilor. Acest lucru înseamnă că de fiecare dată când proprietarii de case face plăți ipotecare, soldurile lor de împrumut cresc mai mici în loc de mare. Un echilibru ipotecare mai mică înseamnă că de capital este în creștere, chiar și atunci când aprecierea este scăzută.

Caracteristici comune Ipoteca Buydown

buydowns ipotecare funcționează astfel:

  • Plățile sunt reduse și figurat pe o rată a dobânzii mai mică într-un anumit termen.
  • Diferența dintre rata „reală“ notă și rata dobânzii redus este plătită în numerar de către vânzător sau cumpărător.
  • Ganditi-va ca o subvenție. E ca socking distanță de 1200 $ în bancă și de retragere a 100 $ în fiecare lună timp de 12 luni, pentru a ajuta la a face plata ipotecare.

3-2-1 Ipoteca Buydown

  • Acesta este de 30 de ani ipoteci complet amortizate.
  • Rata dobânzii crește cu 1 la suta in fiecare an, pentru primii trei ani.
  • Apoi, rata dobânzii este fixă ​​pentru perioada rămasă.

De exemplu, să presupunem soldul creditului este de $ 350000 si rata dobânzii este fixată la 6,75 la suta timp de 30 de ani. Vânzătorul (sau) ar putea „cumpăra în jos“ rata dobânzii prin plata unei sume forfetare de $ 15,853. Asa functioneaza:

  1. Rata dobânzii Primul an este de 3,75 la sută, de plătit la 1621 $ pe lună.
  2. Rata dobânzii de-al doilea an este de 4,75 la sută, de plătit la 1826 $ pe lună.
  3. Rata dobânzii de-al treilea an este de 5,75 la sută, de plătit la 2043 $ pe lună.
  4. Patru ani prin 30 transporta o rată a dobânzii de 6,75 la sută de plătit la 2270 $ pe lună.

Ca rezultat:

  • economii din primul an (comparativ cu 2270 $ pe lună) este de 649 $ pe lună sau $ 7790.
  • economiile de-al doilea an de (în comparație cu 2270 $ pe lună) este de 444 $ pe lună sau $ 6332.
  • economii de al treilea an de (în comparație cu 2270 $ pe lună) este de 228 $ pe lună sau $ 2731.

Adunați economii anuale: $ 7.790 + $ 6.332 + $ 2.731 = $ 15.853. Prin urmare, costurile de $ 15853 pentru a cumpăra în jos rata dobânzii și plățile timp de trei ani complete.

Beneficiile 3-2-1 Ipoteca Buydown

  • Creditată se califică pentru acest împrumut la rata dobânzii 3,75 la sută și suma de plată de $ 1670, față de rata reală de 6,75 la sută și plata de $ 2270 de.
  • În loc de plata sari dintr-o dată, merge în pași mai mici, aproximativ 200 $ în fiecare an, pentru primii trei ani.
  • Se păstrează timp de 36 de plăți mici luni pentru debitori al căror venit este de așteptat să crească mai târziu. Poate că un soț se întoarce la locul de muncă, după o pauză sau o persoană care se așteaptă să absolvi și de teren un loc de muncă mai mare de plată cu acest grad nou câștigat.

2-1 Buydown Ipoteca

  • Acesta este un 30 de ani ipotecare complet amortizate.
  • Rata dobânzii crește de 1 la suta in fiecare an pentru primii doi ani.
  • Apoi, rata dobânzii este fixă ​​pentru perioada rămasă.

De exemplu, să presupunem soldul creditului este de $ 350000 si rata dobânzii este fixată la 6,75 la suta timp de 30 de ani. Vânzătorul (sau) ar putea „cumpăra în jos“ rata dobânzii prin plata unei sume forfetare de $ 8,063.

Asa functioneaza:

  1. Rata dobânzii Primul an este de 4,75 la sută, de plătit la 1826 $ pe lună.
  2. Rata dobânzii de-al doilea an este de 5,75 la sută, de plătit la 2043 $ pe lună.
  3. După trei ani prin 30 transporta o rată a dobânzii de 6,75 la sută de plătit la 2270 $ pe lună.

Ca rezultat:

  • economii din primul an (comparativ cu 2270 $ pe lună) este de 444 $ pe lună sau $ 6,332.
  • economiile de-al doilea an de (în comparație cu 2270 $ pe lună) este de 228 $ pe lună sau $ 2731.

Adunați economii anuale: $ 6.332 + $ 2.731 = $ 8.063. Prin urmare, costurile de $ 8063 pentru a cumpăra în jos rata dobânzii și plățile pentru doi ani.

Buydowns ipotecare permanente

Un credit ipotecar buydown permanentă se produce atunci când cumpărați jos rata dobânzii la început, prin puncte de plată de împrumut. Cei mai mulți cumpărători nu doresc să ia bani din buzunar pentru a cumpăra în jos o rată, dar uneori are sens.

De asemenea, să presupunem că vânzătorul plătește un credit de cost de închidere de 4 la sută la cumpărător, și închiderea cumpărătorului costurile se ridică la 2 la sută. Utilizați suplimentar credit de 2 la sută, pentru a cumpăra în jos rata dobânzii!

Notă: Creditorii necesită de obicei o plată mai mare în jos pentru un 3-2-1 Buydown și mai puțin pentru un 2-1 Buydown. Există și alte tipuri de credit ipotecar de buydowns ipotecare, dar acestea două sunt cele mai populare. 

Va lucra Planul de pensionare lui Warren Buffett pentru tine?

Va lucra Planul de pensionare lui Warren Buffett pentru tine?

Nu e greu să găsești oameni gata pentru a înmâna sfaturi bani, dar, în cazul în care Warren Buffett a oferit un sfat de pensii, ai asculta? Cu o valoare netă de mai mult de 90 de miliarde $, sfatul său ar putea să dețină mai mult în greutate decât majoritatea, dar va lucra pentru tine?

90/10 Strategia lui Buffett

Într-o scrisoare 2014 acționarilor săi, Buffett a spus acest lucru:

Sfatul meu către mandatarul nu ar putea fi mai simplu: Pune 10% din numerar în titluri de stat pe termen scurt și 90% într-un S & P 500 fond de index foarte low-cost. (Sugerez Vanguard [de timp stoc-simbol = VFINX].) Cred că rezultatele pe termen lung a trustului de la această politică va fi superioare celor obținute de majoritatea investitorilor-dacă fondurile de pensii, instituții sau persoane fizice, care angajează manageri de mare taxă .

 

Să rupe acest jos. În primul rând, un fond de index este un fond mutual sau fond tranzacționat la bursă care urmează performanța unor indici. În acest caz, Buffett sugerează un fond de index, care urmărește performanța S & P 500. În cazul în care S & P 500 se ridică, la fel fondul de index. El sugerează investind 90 la suta din banii intr-un fond de index bazat pe stoc.

Buffett sugereaza celelalte 10 procente merge la un fond de obligațiuni guvernamentale pe termen scurt. consilierii financiari recomandă utilizarea fondurilor de obligațiuni pentru siguranța și coerența veniturilor. În cazul în care piețele financiare globale a lovit un patch dur, fondurile de obligatiuni de multe ori nu vor avea de suferit la fel de mult ca și fonduri de stoc.

Fondul a evita taxele

În cele din urmă, Buffett subliniază, „low cost“. Investiția nu este liber. Dacă aveți un consilier financiar, de multe ori va percepe o taxă și, dacă investească în fonduri mutuale, ETF-uri, sau alte produse de investiții cele vin cu taxe. Unii consumatori se găsesc lovit cu taxele duble ca acestea să plătească un consilier și taxe de fonduri financiare.

Taxe adăuga până rapid. Luați în considerare un copil de 25 de ani, care are un cont de retragere, cu un sold $ 25.000. Ei adaugă 10.000 $ în fiecare an și de a câștiga o rată de 7 la sută de întoarcere și va ieși la pensie în 40 de ani. Dacă această persoană plătește 1 la sută în taxe, le va costa aproape 600.000 $ în taxe de peste 40 de ani.

Investiția în fonduri de costuri mai mici cum ar fi Buffett subliniază, ar putea salva această persoană mai mult de 200.000 $ în taxe permițându-i / ea să se retragă aproape 340.000 $ mai bogat.

Contrar părerii

Planul de pensii Buffett nu va primi recomandări strălucitori de la o parte din comunitatea de consiliere financiară. Intelepciunea conventionala spune ca a diversifica folosind un amestec de stoc, obligațiuni și fonduri internaționale. portofoliile de pensionare sunt adesea umplute cu un amestec de fonduri cu mult mai mult de 2, pentru a evita riscul de o singură zonă a pieței cu performanțe slabe.

Mulți consilieri financiari ar lua, de asemenea, problema cu ponderea lui Buffett. Ei ar argumenta că, în special pentru clienții mai târziu în viață, strategia pune prea mult în greutate pe fonduri bazate pe acțiuni riscante în cazul în care o recesiune ar putea distruge economiile de pensii pentru anii următori.

O regula bine-cunoscut de degetul mare spune de a investi un procent din portofoliul dumneavoastră în fonduri de obligațiuni egale cu vârsta. Dacă sunteți în vârstă de 50 de ani, de a investi 50 la sută în obligațiuni sau fonduri de obligatiuni. consilierii financiari, în general, sunt de acord că este prea conservatoare și prea simplist, dar s-ar spune că sfatul lui Buffett este prea riscant.

În cele din urmă, s-ar argumenta probabil ca atunci cand esti in valoare de 90 de miliarde de $, strategia de investiții este diferită de cineva care are câteva sute de mii în total economii la maximum.

Ceea ce ar trebui să faci?

Nu poți controla cu piețele de investiții vor face în viitor, dar puteți controla taxele pe care le plătesc.

taxe mai mari rareori egal cu randamente mai bune astfel încât atunci când alegeți fonduri pentru dvs. 401 (k) sau alt fond de pensii, pentru a alege fonduri indexate cu comisioane reduse. Dacă utilizați un consilier financiar, cereți-le cu privire la taxele lor. În cazul în care totalul taxelor sunt mult peste 1 la suta, s-ar putea plăti prea mult, dar ca nimic, a evalua ceea ce a primit pentru taxele pe care îl plătiți.

În, mai complexe situația financiară dumneavoastră generală, cu atât mai mult este logic să plătească taxe mai mari. La vârste fragede, atunci când aveți un echilibru relativ scăzut, robo-consilieri ar putea fi în valoare de vedere.

În al doilea rând, nu se încadrează pentru ideea că poți bate pe piață. Cercetările arată că, în timp, performanța va reflecta în mare măsură performanța pieței globale. Plăti taxe ridicate pentru profesioniști de investiții care încearcă să bată pe piață, probabil, nu va plăti.

Este vorba despre Simplitatea

Teza de investiții Buffett a fost întotdeauna despre simplitate. Creați o strategie care este low-cost, ușor de înțeles, și se bazează pe ceea ce zeci de ani de studii arata ca să fie adevărat. Cel mai bine este de a găsi un consilier financiar aveți încredere și de a crea un plan personalizat pentru tine, dar planul de pensii lui Buffett a fost cu succes Playbook de pensionare nu numai el însuși, dar multe altele de ani de zile.

Finanțe Principii fundamentale pentru a avea succes

Doriți să creați o bază financiară solidă? Aceste principii vor ajuta

Finanțe Principii fundamentale

Mulți oameni mă întreabă ce cred că viitorul ar putea deține. „Care este piața va face anul viitor?“, Ei vor spune, sau, „Ce fel de sfat stoc fierbinte nu aveți?“

Dar acestea sunt întrebările greșite pentru a cere.

Menținerea unui viitor financiar solid nu provin de la mai jos unele apă rece pont nebun. Ea vine din urma unui set de principii fundamentale care guvernează modul în care vă gestionați banii pe termen lung.

Iată câteva lucruri pe care ar trebui să știi, în scopul de a crea mai mult succes financiar în propria viață.

Petrece mai putin decat câștiga

Știu că sună evident, dar este de fapt mai greu decât majoritatea oamenilor cred.

Cheltuieli mai mici decât câștigați nu este rezultatul vânzărilor clearance-ul de cumpărături. Este rezultatul evitarea cumpărături inutile în primul rând.

Există o mulțime de publicitate, care este proiectat pentru a ne face să credem că suntem economisirea de bani prin achiziționarea de ceva de la un discount. Cu toate acestea, tot ce facem este cheltui bani pe care noi altfel nu s-ar fi petrecut.

Mai mult decât atât, cheltuind mai puțin decât câștigi poate veni de la concentrându-se pe cuvântul cheie la sfârșitul acestei propoziții: câștiga.

Dacă se concentreze pe câștigând mai mult păstrând în același timp cheltuielile curente la același nivel, vei crește diferența dintre cheltuielile și veniturile. Cu cât acest decalaj crește, cu atât mai bine poziția pe care va fi.

Menținerea unui anumit tip de buget

Nu trebuie neapărat să mențină un buget element rând detaliat care detaliază suma de bani pe care le cheltui pe jos de pisică și hârtie igienică.

Puteți păstra un buget mare-imagine, care se concentrează pe categorii largi în loc. De exemplu, ați putea menține un buget care arată suma cheltuită în toate costurile de locuințe. Aceasta ar putea include chiria sau ipoteca, utilitati, mobilier, întreținere acasă, și orice altceva care ar putea fi clasificate ca fiind legate de locuințe.

Ai putea avea o a doua categorie, care se referă în general, la orice transport care implică. Aceasta ar putea include plățile auto, benzină, reparații auto, trece metrou, și multe altele.

Apoi, ai putea avea o categorie de economii, unul pentru payoff datorii, și unul pentru orice altceva. Da, este un buget extrem de largă, dar cel puțin vă permite să vedeți la un nivel ridicat în cazul în care banii se întâmplă.

Cel mai larg și mai ușor bugetul este ceva ce eu numesc anti-buget. Conceptul din spatele este incredibil de ușor.

Îți dai seama cât de mult bani pe care doriți să salvați în fiecare lună, trage această sumă din partea de sus, și apoi trăiesc pe restul. Atâta timp cât vă atingeți ținta de economii, nu contează cât de mult banii cheltuiți pe prosoape față de pasta de dinti.

Tot ce contează este că sunteți în cele din urmă întâlni suma țintă în economii. Apropo, când mă refer la economii, vorbesc despre orice activitate care crește în valoare net. Exemplele includ rambursarea agresiv o datorie, contribuind la conturile de pensii, sau acumularea de economii literale în bancă.

Fii atent la taxe

Dacă aveți de gând să fie modest într-o singură zonă a vieții, asigurați-vă că sunteți frugal cu privire la taxele de investiții.

Multe fonduri percepe costuri de achiziție sau costurile de rambursare, ceea ce înseamnă că veți plăti bani, fie a intra în sau iese din acest fond.

În plus, multe fonduri au rapoarte de cheltuieli în curs de desfășurare, care sunt taxe anuale care provin din investițiile dumneavoastră. Taxele se simt invizibil, deoarece nu trebuie să scrie un cec pentru ei sau pentru a le vedea pe declarațiile dumneavoastră. Sunt deduse în liniște de dvs. revine, dar asta nu le face mai puțin orice reală.

Fii frugal despre alegerile tale de investiții. Atât Vanguard și Charles Schwab oferă low-taxa de fonduri indexate care urmăresc o piață largă.

Acorde o atenție la cele trei cele mai mari cheltuieli Categorii

Acestea sunt de locuințe, transport și produse alimentare. Există o șansă destul de bine că nu sunt de gând să cheltui bani pe ceva mai mult decât suma totală cheltuită pe aceste trei categorii.

Dacă se poate reduce de locuințe, de tranzit și costurile de produse alimentare, vei face progrese masive la îmbunătățirea financiare bunăstarea.

Asigurați-vă Economii automată

trage automat bani din fiecare salariu în conturile de retragere, conturi de economii, și payoff datorii suplimentare.

Cu cât puteți automatiza aceste economii, mai degrabă decât a face manual, cu atât mai probabil să rămânem la planul tău.

Cum de a investi în obligațiuni pentru portofoliul dvs.

Ghidul tau de înțelegere și de a investi în obligațiuni

Ghidul tau de înțelegere și de a investi în obligațiuni

Vrei să înveți cum să investească în obligațiuni, dar nu știu de unde să încep. Ai venit la locul potrivit. Am pus această pagină împreună pentru a vă oferi o imagine de ansamblu de bază a procesului, precum și un link către unele resurse minunate care pot explica, în profunzime, diferite zone s-ar putea dori să exploreze. Lucrând drum prin ea, veți găsi link-uri la multe dintre mele articole de obligațiuni de investiții. Puteți face clic pe fiecare link, citiți articolul, și apoi reveniți aici, până când ați terminat.

Până când ai terminat, ar trebui să știi suficient despre investiții de obligațiuni pentru a pune întrebări de brokerul dumneavoastră, consilier financiar, consilier de investiții înregistrate, sau societate de administrare a activelor. Cel mai mare beneficiu este că este mai puțin probabil să se simtă emoțională cu privire la deciziile de investiții atunci când înțelegeți limba și riscurile.

Înainte de a începe, aici o scurtă prezentare: Obligatiunile sunt un tip de investiție care are ca rezultat un împrumut de bani investitorilor emitentului de obligațiuni în schimbul plăților de dobânzi. Obligatiunile sunt una dintre cele mai importante investiții disponibile pentru cei care urmează o filozofie de investiții venit, în speranța de a trăi pe banii generate de portofoliul lor. Cu diferitele opțiuni disponibile pentru dvs., inclusiv obligațiuni municipale, obligațiuni comerciale, obligațiuni de economii și titluri de stat, trebuie să știți care este potrivit pentru situația dvs. unic, precum și pericolele prezentate de deținerea diferite tipuri de obligațiuni.

Noțiuni de bază cu Obligatiuni

Primul loc pentru a începe este Obligațiuni 101 – Ce sunt și cum funcționează. Această piesă mare va explica modul în care, în calitate de investitor, face bani în obligațiuni, ce obligațiuni sunt, de ce emite obligațiuni, companii și multe altele. Dacă sunteți în căutarea pentru un răspuns mai rapid și nu doriți toate detaliile, puteți citi Ce este un Bond?

Cât de mult a portofoliului ar trebui investit în Obligatiuni?

O întrebare foarte frecventă este cât de mult din portofoliul dumneavoastră ar trebui să fie investite în obligațiuni. Există o regulă ușor și rapid, care nu te va uita după ce ați citit-o!

Modalitățile de a investi în obligațiuni

Există mai multe tipuri de obligațiuni în care poți investi și chiar mai multe modalități prin care puteți deține aceste obligațiuni. Iată câteva resurse și articole pe care le poate doriți să ia în considerare. Din păcate, răspunsul nu este atât de clar. Benjamin Graham credea că investitorii defensive nu ar trebui să aibă mai puțin de 25% din portofoliul lor în obligațiuni, dar și termeni de preț contează; de exemplu, uita-te la nebunie investitorilor care investesc în obligațiuni cu randamente și scadențe de 50 la 100 de ani fix scăzut record.

Investiția în obligațiuni corporative : împrumutând bani companiilor, vă puteți bucura de multe ori randamente mai mari decât obține pe alte tipuri de obligațiuni. Pentru majoritatea investitorilor care sunt în mijloc de a paranteze fiscale mai mari, este mai bine să cumpere acestea într – un adăpost de impozitare , cum ar fi un Rollover IRA.

Investiția în obligațiuni municipale: Acest ghid începător complet de a investi în obligațiuni municipale, care sunt scutite de anumite taxe de stat în anumite situații.

Este un loc minunat pentru a începe dacă vă aflați într-un mijloc de consola fiscală ridicată. Investind în școli locale, spitale, și municipalități, vă poate ajuta nu numai comunitatea ta, dar, de asemenea, face bani.

Economii emise de SUA : Ia o educație largă pe obligațiuni de economii, istoria lor, considerații înainte de a le adăuga la portofoliul dumneavoastră, și note fiscale.

Seria EE Economii Obligațiuni : Aceste obligațiuni unice oferă avantaje fiscale pentru finanțarea educației, garantarea Trezoreriei Statelor Unite, o rată fixă de rentabilitate de până la treizeci de ani, și mai mult.

Seria I Obligațiuni de economii : Seria I obligațiuni de economii dispun de o rată a dobânzii bazată, în parte, pe modificările inflației, sunt garantate pentru a nu pierde bani, și sunt susținute de puterea de impozitare a Guvernului Statelor Unite ale Americii.

Această colecție de articole vă va învăța cum să investească în seria I obligațiuni de economii, vă spun cine este eligibil pentru a le proprii, și să explice limitele anuale de achiziție.

Fondurile Bond vs. Obligațiuni : Multe noi investitori nu știu dacă acestea ar trebui să dețină direct obligațiuni sau să investească în obligațiuni printr – un tip special de fond mutual cunoscut ca un fond de obligațiuni. Care sunt diferențele, beneficii și avantaje? Luați câteva momente pentru a citi articolul pentru a descoperi răspunsuri.

Obligațiuni nedorită : Unul dintre tipurile cele mai ademenitoare de obligațiuni noi investitori de multe ori la fața locului este ceva cunoscut ca o legătură nedorită. Cu randamente ridicate, cu două cifre în timpul ratei dobânzii medii obișnuite, aceste legături periculoase vă puteți atrage cu promisiunea de controale mari în e – mail, dar lasa de mare si uscat , atunci când companiile care le emit dor de plăți sau intră în faliment. Stick la obligațiuni grad de investiții, în schimb. Dacă nu știi ce faci, fie în condiții de siguranță suplimentare și rezervă exploatațiile dvs. pentru obligațiuni evaluat Triple A.

Cele mai multe arome de stoc preferate : Stocul preferat al multor companii este de fapt foarte comparabil cu investiții de obligațiuni , deoarece ambele tipuri de investiții tind să se comporte în același mod. Pentru a înțelege investiții de obligațiuni, aveți nevoie pentru a înțelege stocurile preferate , deoarece legile fiscale permit să plătească între 0% și 23,6% pe veniturile din dividende primite de la stocurile preferate, în comparație cu întregul 39,6% + în funcție de consola de montare de impozit pe veniturile din dobânzi la obligațiuni.

Pericolele de a investi în obligațiuni

Deși obligațiunile au o reputație care face ca oamenii cred ca sunt mai sigure decât stocuri, există unele pericole reale care pot răni noi investitori care nu stiu cum de a reduce riscul.

Cum Spread – urile Bond pot răni Investitorii : Spread sunt un comision ascuns încărcată când vă cumpărați sau să vândă obligațiuni. Ei pot , uneori , costa sute de dolari de fiecare dată când cumperi o legătură simplă! Aflați cum să le identifice și moduri în care pot fi reduse la minimum.

Înțelegerea Bond Durata: Acest termen aparent simplu, de fapt, se referă la faptul că, dacă ați cumpărat o legătură care ajunge la maturitate în 30 de ani, s-ar putea fluctua cu mult mai violent decât o legătură care se maturează în doi ani. În unele cazuri, obligațiuni cu durate mari pot fluctua de fapt, la fel de mult ca și stocuri! Aflați ce durata de obligațiuni este și modul în care se poate calcula în acest articol de important.

Pericolul de a investi în obligațiuni străine : Când cumpărați obligațiuni ale altor țări, sau chiar companii situate în alte țări, există pericole reale care nu sunt expuse la atunci când achiziționați în țara de origine. Dacă deținut obligațiuni în companii petroliere cu sediul în Venezuela, de exemplu, v – ar fi găsit bunurile tale nationalizate si confiscate de dictatorul Hugo Chavez , fără nici un fel de a recupera ceea ce ai pierdut. Acest articol explică aceste pericole și unele dintre lucrurile pe care le puteți face pentru a le reduce.

Avansată Bond Investiții Subiecte

Bond prețurile sunt adesea folosite ca un instrument de evaluare pentru a ajuta investitorii profesioniști determina modul în care stocurile scumpe și alte active sunt. Acest lucru se face prin compararea randamentelor obligațiunilor pe anumite tipuri de obligațiuni guvernamentale pentru a randamentului câștigurilor pe stoc.

10 întrebări pe care trebuie să răspundă pentru a crea un plan de marketing puternic

10 întrebări pe care trebuie să răspundă pentru a crea un plan de marketing puternic

Un plan de marketing este un instrument de marketing esential pentru orice afacere de mici dimensiuni. Pentru a crea un plan eficient, va trebui să răspundă la următoarele zece întrebări:

  1. Strategia de marketing:  Cum va sprijini planul de marketing obiectivele de afaceri?
  2. Misiune:  Ce încearcă să realizeze, și de ce?
  3. Piața țintă:  cine încearcă să ajungă cu activitățile de marketing?
  4. Analiza competitivă:  Cine ești tu împotriva, și unde vă rang?
  5. Unic propunere de vânzare:  Ce face ca afacerea dvs. unic?
  6. Strategia de stabilire a prețurilor:  Ce se va percepe, și de ce?
  7. Planul de promovare:  Cum veți ajunge la piața țintă?
  8. Buget de Marketing:  Câți bani cheltuiți, și pe ce?
  9. Lista de acțiune:  Ce sarcini aveți nevoie pentru a finaliza pentru a atinge obiectivele de marketing?
  10. Metrics:  Cum implementați, și în cazul în care se poate îmbunătăți?

Iată cum puteți răspunde la fiecare dintre aceste zece întrebări critice.

Strategia de marketing: Cum va sprijini planul de marketing obiectivele de afaceri?

Înainte de a începe în curs de dezvoltare planul de marketing, trebuie să aveți o idee foarte clară a ceea ce doriți să realizați. Aceasta este strategia de marketing, și este direct legată de obiectivele de afaceri și obiectivele. Strategia de marketing conturează ceea ce doriți să faceți, iar restul acestui plan de marketing va oferi detalii cu privire la modul în care vă va face.

De exemplu, să presupunem că unul dintre obiectivele dvs. de afaceri este de a extinde magazin de vânzare cu amănuntul de cărămidă și mortar într-un site de e-commerce. strategia de marketing pentru acest obiectiv ar putea fi de a introduce produsele la un nou segment de piață națională. Te-ar rupe, apoi în jos strategia ta chiar mai departe în obiective pe termen scurt și pe termen lung, în timp ce definirea a ceea ce va fi mesajul dvs. de marketing. Cititi mai multe despre modul în care o strategie de marketing și un plan de marketing lucrează împreună.

Dacă nu aveți încă obiective specifice de afaceri, plimbare prin acest obiectiv ghid de setare de afaceri pentru a începe. De asemenea, asigurați-vă că atașați un calendar specific pentru obiectivele dvs. (de exemplu, un plan de 90 de zile). Acest lucru va ajuta să creați un plan de marketing mai bine orientate și realiste.

Declarație de misiune: Ce încearcă să realizeze, și de ce

Declarația dumneavoastră misiune răspunde la întrebările: Ce încerci să faci? De ce o faci? Este posibil să fi creat deja o declarație de misiune, ca parte a procesului de planificare a afacerii. Dacă da, veți dori să-l adăugați la planul de marketing.

În planul de marketing, declarația dumneavoastră misiune este fundamentul. Deși nu poate juca un rol direct în activitățile de marketing, declarația dvs. de misiune se concentrează pe obiectivele de afaceri și vă ajută să vă asigurați că activitățile de marketing vă desfășurați sprijini obiectivele generale ale întreprinderii. Este un instrument eficient pentru a se folosi de fiecare dată când începe la întrebarea dacă sunteți în continuare pe drumul cel bun.

Piața țintă: cine încearcă să ajungă cu activitățile de marketing?

piața țintă este publicul pe care doriți să ajungeți cu produsele și serviciile; grupul va fi încercarea de a vinde. Cu cat mai multe detalii vă includ pe măsură ce răspunde la această întrebare, atât mai bine direcționat planul de marketing va fi.

Fa-ti timp pentru a desfășura activități de cercetare de piață, astfel încât să puteți identifica:

  • Cine face publicul țintă
  • În cazul în care le puteți găsi
  • Ceea ce au valoare la fel de importante
  • Ceea ce ei sunt îngrijorați
  • Ceea ce au nevoie chiar acum

Este util pentru a crea o schiță a persoanei sau de afaceri pe care le-ar lua în considerare dvs. „Clientul ideal.“ Nu numai acest ajutor să identificați despre specificul ei, dar poate ajuta, de asemenea, să personalizați mesaje de marketing.

Analiza competitivă: Cine ești tu împotriva, și unde vă rang?

Una dintre cele mai bune moduri de a cercetare de piață țintă și de a pregăti propriile activități de marketing este prin uita la concurenta. Ar trebui să știi cine este acolo vinde ceva similar cu ceea ce sunt de vânzare, mai ales dacă acestea sunt de vânzare-l pentru consumatori care corespund profilului de client ideal. Aruncati o privire greu la ceea ce fac dreapta, și ceea ce pot face greșit.

O modalitate de a efectua o analiză competitivă este o analiză SWOT, care este un instrument strategic care evalueaza o companie de forte, puncte slabe, oportunități și amenințări. Fa-ti timp pentru a măsura SWOT a concurenței dumneavoastră de top precum și propria afacere pentru a obține o imagine clară a concurenței și modul în care măsurați în sus.

Efectuarea unei analize detaliate a concurenței vă va ajuta să identificați zonele în care puteți învinge concurența, reglează fin piața dumneavoastră de nișă, și asigurați-vă că sunteți pregătit să abordeze provocarea reprezentată de concurența dumneavoastră.

Unic propunere de vânzare: Ce face ca afacerea dvs. unic?

Odată ce știi ce ești împotriva pe piață, trebuie să identificați abordarea care vă va diferenția de toți ceilalți. Ceea ce face afacerea, produsele și serviciile unice și de dorit pentru piata tinta?

O propunere de vânzare unic (USP) este o declarație care descrie modul în care firma, produsele sau serviciile sunt diferite de concurență. Acesta identifică ceea ce face ca afacerea ta cea mai bună alegere, și de ce clienții dumneavoastră țintă ar trebui să alegeți față de concurență.

Strategia de stabilire a prețurilor: Ce se va percepe, și de ce?

Dacă aveți un plan de afaceri tradițional, atunci ai cheltuit deja o mare parte din timp de cercetare cel mai bun punct de preț pentru produsele și serviciile dumneavoastră. Acum, este timpul să se refere că informațiile tarifare pentru activitățile de marketing.

Unul dintre cei mai importanți factori de evaluare este modul în care va lucra strategia de tarifare în mesajul de marketing. În cele mai multe cazuri, pe care doriți să fie în măsură să susțină punctele de preț le-ați ales prin furnizarea de clienții cu o idee clară a valorii și beneficiilor pe care le vor primi în schimb. O propunere de valoare ridicată este de multe ori factorul care conduce un client la decizia de a cumpăra.

Planul de promovare: Cum veți ajunge la piața țintă?

Ca un element cheie al mixului de marketing, planul de promovare acoperă toate comunicare, care va avea loc cu consumatorul. În esență, planul de promovare răspunde la întrebarea: Cum veți primi cuvântul despre propunere de vânzare unic pentru piata tinta?

Planul dvs. de promovare ar trebui să combine o varietate de activități de marketing și pot include:

  • reclamă
  • ambalare
  • Relatii publice
  • Vânzări directe
  • internet Marketing
  • promoții de vânzări
  • Materiale de marketing
  • Alte eforturi de publicitate

În timp ce nu doriți să arunce prea multe variante în planul de promovare la început, ar trebui să înceapă prin selectarea 3-5 activități specifice care vă vor ajuta să execute strategia de marketing pe care ați subliniat în primul pas.

De exemplu, în cazul în care unul dintre obiectivele dvs. este de a oferi cinci consultații inițiale gratuite în termen de trei luni, atunci planul de promovare pot include, concentrandu-se pe piste direcționate printr-o campanie de asteptare la rece, un plan de mobilizare social media și o campanie de direct mail.

Acest pas ar trebui să fie finalizată în același timp cu următorul pas, deoarece bugetul dvs. va avea un impact ce activitățile pe care le pot include pe planul.

Buget de Marketing: Câți bani cheltuiți, și pe ce?

Pe măsură ce schiță un plan de promovare, va trebui să aibă un buget în loc, astfel încât să puteți determina activitățile pe care le puteți permite în limita bugetului tău. Din păcate, cele mai multe noi întreprinderi mici au un buget limitat atunci când vine vorba de marketing, astfel încât crearea unui plan de promovare, care lucrează cu fondurile pe care le au la dispoziție este vitală.

Este posibil să aveți un buget anual de marketing, dar va fi, de asemenea, necesar să fie divizat în bugetele lunare separate, astfel încât să puteți urmări rezultatele și pentru a modifica planul de promovare să se concentreze asupra activităților pe care le oferă cea mai mare rentabilitate a investiției.

Lista de acțiune: Ce sarcini aveți nevoie pentru a finaliza pentru a atinge obiectivele de marketing?

Conturarea exact ceea ce trebuie să faceți și atunci când trebuie să faceți este o parte importanta a planului de marketing. Acest lucru va deveni lista de sarcini pe care vă ghidează prin fiecare dintre activitatile promotionale. pașii de acțiune va ajuta să stați pe drumul cel bun, astfel încât să puteți face progrese consistente, fără a fi nevoie să se regrupeze și să recreeze roata de fiecare dată când sunteți gata să ia un pas.

Pentru a crea o listă de acțiune plan de marketing, vă va urma același proces utilizați atunci când gestionați sarcinile zilnice obișnuite: Vei avea scopul final, și rupe-l jos într-o serie de sarcini cu un singur pas, care vă va duce la realizarea dvs. poartă.

De exemplu, în cazul în care una dintre activitățile prezentate în planul dvs. de promovare este de a lansa o campanie de direct mail, primele câteva pași de acțiune ar putea arăta astfel:

  • Determina bugetul pentru campanie
  • Clarificarea obiectivul tău campaniei
  • Determina tipul de direct mail vă va trimite
  • Angaja un designer sau o firmă pentru a crea garanții dvs.
  • Scrie (sau închiria) copia pentru piesa direct mail
  • Clarificarea apelul la acțiune
  • Au un proiect de e-mail direct creat

Lista dvs. de acțiune poate lua un număr de forme diferite, atâta timp cât acesta este creat într-un mod care să sprijine progresul. Fiecare element de acțiune ar trebui să includă, de asemenea, o dată scadentă, care funcționează cu cronologie creat pentru planul de marketing. Și de obicei, mai mici pași, cu atât mai ușor va fi pentru a finaliza sarcinile și de a construi impuls.

Metrics: Ce rezultate ați realizat, și în cazul în care se poate îmbunătăți?

Toate aceste lucrări le-ați pus în crearea unui plan de marketing pentru afacerea dvs. mici va ieși pe fereastră dacă nu puteți urmări și măsura rezultatele activităților dumneavoastră. Acest pas vă va permite să luați planul de marketing dintr-o singură dată, documentul static și transforma într-un plan de respiratie, care va creste si se dezvolta cu afacerea ta.

Modul în care urmăriți și măsurați rezultatele vor depinde de tipul de tactici de marketing vă implicați în. De exemplu, marketingul online poate fi urmărit utilizând instrumente de analiză și alte valori bazate pe Internet, în timp ce metodele de urmărire de marketing offline va necesita o abordare mai manuală.

În general, mai standardizate sistemul de urmărire, cu atât mai relevante rezultatele vor fi … si mai mult succes vei deveni la croitorie activitățile de marketing să se concentreze pe zonele în care vor avea cel mai mult succes.

Top modalități de a transforma dvs. actual de asigurare auto În ieftine de asigurare

Este masina dvs. de asigurare destul de ieftine?

Top modalități de a transforma dvs. actual de asigurare auto În ieftine de asigurare

Primesti ieftine de asigurare pentru masina ta? Această listă va ajuta să obțineți ieftine de asigurare auto – nu ieftin în termeni de calitate, dar ușor de pe portofel! Ia-politica de asigurare a mașinii și comparați economiile cu această listă pentru a vedea dacă primiți toate economiile pe care au dreptul de a, sau imprimați-l și utilizați-l când obținerea unei noi politici sau de a obține un citat de asigurare auto on-line.

Top metode de a schimba dvs. actual de asigurare auto în ieftine de asigurare:

Ia – furt Dispozitive: Cele mai multe mașini noi au dispozitive de furt.

Unele sunt automate, iar unele au început să fie prin simpla apăsare a unui buton, dar toate obține, de obicei, reduceri la asigurare auto. De asemenea, unele state oferă reduceri suplimentare pentru lucruri, cum ar fi fereastra schițare.

  • Încercați o utilizare bazate pe dispozitiv de asigurare auto: Doriți să economisi bani în funcție de obiceiurile tale de conducere? Puteți , cu un dispozitiv de asigurare auto pe bază de utilizare. Acest dispozitiv se conectează pur și simplu în mașină și transmite datele dumneavoastră de conducere pentru compania de asigurare și compania de asigurări se poate baza ratele pe cât de bine conduci.
  • Cere o auto Discount multiple: Știați că , uneori , asigurarea două mașini poate fi același preț ca și asigurarea unul? În cazul în care nu același preț, asigurând o altă mașină , de obicei , nu costa la fel de mult ca s -ar putea crede. Dacă aveți două mașini, este foarte înțelept pentru a verifica cu agentul de asigurare, sau în timp ce obtinerea citat de asigurare on – line, pentru a vă asigura că puteți obține această reducere de asigurare masina ta. De asemenea, dacă sunteți de planificare pentru a vinde oa doua masina, ieftin de asigurare auto truc ar fi să țină mașina pe răspunderea doar pentru a obține dvs. cu discount masina multiple. Uneori , oamenii sunt surprinși atunci când apelează compania lor de asigurare auto pentru a lua o masina off de asigurare lor, doar pentru a găsi că prețul lor nu a mers în jos , dar , eventual , a crescut!
  • Stick cu politici anuale: Alegerea unei politici anuale poate extinde economiile dvs. de asigurare masina ta. Achiziționarea o politică anuală în loc de o politică de șase luni vă oferă o rată care nu poate fi schimbat timp de un an comparativ cu o schimbare la fiecare șase luni.
  • Uită – te în Cuprinzătoare de stocare Acoperire: Dacă sunteți de planificare pentru a stoca masina ta pentru orice perioadă de timp, vă puteți salva pe de asigurare a mașinii , cu doar păstrarea acoperire cuprinzătoare în timpul depozitării. Din moment ce masina ar fi stocat, este foarte puțin probabil că va ajunge într – o coliziune sau au nevoie de acoperirea de răspundere.
  • Re-Check kilometraj: Aceasta este o modalitate foarte bună de a obține de asigurare auto ieftine: Dacă sunteți foarte aproape de „MILE de a lucra“ break-off, poate doriți să verificați cu atenție kilometraj dumneavoastră. Când compania de asigurare a mașinii sau agent de asigurare vă întreabă „Cât de multe mile conduci la locul de muncă într – un fel?“ aceasta este o întrebare crucială pe care le va desemna într – o anumită clasă. Fiecare clasă poate avea diferențe semnificative ale prețurilor.
  • Uita – te pentru un grup Discount: Multe companii oferă o reducere la masina de asigurare pentru a fi afiliate cu anumite organizații. Acestea pot varia de la uniunile de credit, sororities colegiu, sau doar cu un anumit card de credit. Apelați centrul de service și să le cereți o listă de afilieri de organizare.
  • Răspunderea Inferioară, cuprinzătoare, coliziune, sau medicale Plăți Acoperiri: Desigur, puteți reduce delimitatoare dumneavoastră de bază , dar poate doar da ieftine de asigurare ai nevoie de nici un drept !. Cuprinzătoare și coliziune sunt , probabil , primul sa se uite la scăderea prin creșterea sumelor deductibile dvs. de asigurare masina ta. Cele mai multe vehicule , care sunt la creditele bancare pot avea până la o deductibile $ 1.000. În continuare, scăderea răspunderii și plăți medicale ar putea ajuta, dar numai dacă aveți un timp de greu de plată pentru prima dvs. și nu este recomandat pentru economii generale.
  • Face plăți EFT: Multe companii de asigurare auto sunt acum de încărcare de până la 5.00 $ sau mai mult pentru plăți e – mail, dar uneori nimic , dacă alegeți să aveți plăți deduse în mod automat. Și, uneori , deducerile pot veni de la cardul de credit, astfel încât să nu trebuie să vă faceți griji în cazul în care banii vor fi în contul dvs. bancar atunci când vine momentul plății.

Mai multe modalități de a obține de asigurare ieftine

  • Curs de conducere defensiv: Unele companii dau reduceri considerabile de asigurare auto pentru participarea la cursuri de conducere defensivă. Verificați cu comisarul dumneavoastră de stat de asigurare, societate de asigurare sau atunci când obține un citat de asigurare online , pentru a vedea dacă ați putea califica și pentru a afla de unde să ia cursuri.
  • Se combină Auto și de pornire sau a Renter Politici: Cele mai multe companii de asigurări dau un discount dacă purtați automat și acasă sau de politica arendatorului cu aceeași companie. Această reducere poate fi oriunde de la 5% -20%!
  • Uita – te la rating de credit: Un alt sfat mare pentru a obține de asigurare auto ieftine – menține dvs. de credit curat! Da, o mulțime de companii de asigurări verifică dvs. de credit și bazându – politica pe ceea ce se găsește. Asigurați – vă că verificați pentru a vedea dacă dvs. de credit este în formă bună, iar dacă nu este, poate doriți să caute companii care nu fac verificări de credit.
  • Conducătorii auto tren Teenage: Conducătorii auto Educație nu poate da doar o reducere rezonabilă privind asigurarea mașinii, precum și note bune. Le puteți raporta la compania de asigurare a mașinii în fiecare semestru.
  • Forgó Extra Acoperire Car Rental: Dacă aveți o acoperire cuprinzătoare și coliziune pe vehiculul dvs. curent, nu s-ar putea avea nevoie de o acoperire de închiriere. Tu sunt acoperite la fel de mult pe o mașină închiriată ca v – ar fi pe vehicul. Deci, dacă aveți o mașină destul de nou ar trebui să fie OK, dar în cazul în care mașina este în valoare de doar câteva mii, ar trebui să obțineți o acoperire suplimentară.
  • Risc ridicat? Obțineți ajutor: Fie că sunteți în procesul de obținere a unui citat de asigurare online sau folosind un agent local, dacă vă aflați într – o categorie de risc ridicat și atunci când încercați să obțineți de asigurare vă obține fie transformat în jos sau nu își pot permite primelor mari ridicole, ai ar putea dori să contacteze comisarul dumneavoastră de asigurări de stat. Toate statele au asigurare pentru persoanele cu risc ridicat , care nu pot fi în măsură să obțină de asigurare în altă parte. Acoperirea nu poate fi mai mare, dar cel puțin va primi din nou te rulare.