Siguiendo la vivienda propia es algo que está arraigado en nuestra cultura, hasta el punto de que ser dueño de un hogar se considera una parte integral del sueño americano. El camino de la mayoría de nosotros se les anima a tener más o menos así: graduado de la universidad, casarse, comprar una casa, tiene hijos. Parece que es justo lo que haces.
Por desgracia, muchas personas caminan en la vivienda propia en base a mitos o información equivocada.
Si usted está en el mercado para un hogar, cuidado de estas razones comunes pero poco aconsejables para convertirse en propietario de una casa.
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Es el momento adecuado para comprar
“Si usted no compra ahora, se perderá la ventana.” ¿Ha oído hablar de que uno? Una razón popular compradores potenciales persiguen propiedad de vivienda es el llamado “momento adecuado para comprar.” Ya sea porque las tasas de interés son bajos o precios de las viviendas han bajado, es fácil quedar atrapado en el pensamiento de que si no se pegue mientras que los de hierro está caliente, se perderá.
Sí, la compra cuando las tasas de interés y los precios de la vivienda son bajos, obviamente, trabaja a su ventaja. Pero las condiciones favorables en el mercado de la vivienda no es en sí misma una razón para saltar a la vivienda propia. Demasiadas obligaciones o prematuramente comprar todo en el nombre del “momento adecuado para comprar” posteriormente vienen en tu contra.
Tal vez usted es el último en su círculo social para comprar, no se puede visitar a los suegros sin ser preguntado si está buscando un hogar, o que haya sido informado de que la posesión es un signo de bienestar financiero .
Ceder a la presión social – ya sea provocado por sí mismo o infligido por otros – le conseguirá en problemas, sobre todo cuando se está hablando de una compra que es potencialmente cientos de miles de dólares. Ponga sus venda en los ojos y no dejar que el deseo de mantenerse al día con (o por favor) los vecinos dictan una decisión financiera tan importante.
Un cambio de vida esperado
Hay una idea errónea de que unos 10 minutos después te casas, es necesario comprar una casa. O que si usted tiene un poco de uno en el camino, no se puede llevar a casa a un alquiler – debido a que un bebé necesita más espacio y la tranquilidad de que mamá y papá son los propietarios de viviendas.
No caiga en el mito de que usted necesita comprar una casa para acompañar a un cambio significativo en la vida. Su vida no será “completo”, simplemente porque es el propietario. Corriendo propiedad de vivienda para coincidir con el momento del matrimonio, nacimiento, u otro evento importante podría causar que usted compre algo que de otro modo no lo haría.
El alquiler es una pérdida de dinero
La alquilar en lugar de comprar el debate no es nada nuevo. Hay escenarios en alquiler tiene sentido, y algunas compras, donde lo hace.
Si se encuentra en una sólida posición financiera para la compra y desea hacerlo, entonces la compra de probabilidades es un camino que se debe perseguir. Pero no buscan la propiedad de vivienda, principalmente debido al mito de que el alquiler es tirar el dinero.
La comparación de los dos es más complicado que simplemente dimensionar los pagos al lado del otro. Esta calculadora le ayudará a evaluar los gastos de alquiler frente a la compra, teniendo en cuenta las variables de ambos escenarios.
Una vivienda es una inversión
Usted podría estar considerando la propiedad de vivienda, ya que se ve como una inversión.
Sin embargo, se puede argumentar que su residencia personal es una responsabilidad .
No hay garantía de que el valor de su casa va a subir. Dependiendo de cuando usted compra, cuando se vende, y la cantidad que pones abajo, es posible perder dinero en este tiro en los costos de mantenimiento y las actualizaciones “inversión.”; pago interesado; y la depreciación, y está claro que no hay una rentabilidad garantizada por la compra de una casa.
Determinar sus razones para comprar
Si usted está en el mercado para un hogar, sopesar cuidadosamente sus motivos y su deseo de poseer. Si estás motivado principalmente por una de estas razones, dar un paso atrás y volver a evaluar sus objetivos. Usted no quiere encontrar la manera dura que compró con las intenciones equivocadas, o antes de estar listo.
La compra de una casa afectará su vida y sus finanzas en los años venideros.
Asegúrese de que usted lo hace por las razones correctas.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.